واحد هاي خالي در تهران بيش از حد استاندارد

مقداد همتي در گفتگو با خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران با بيان اينكه شناسايي واحدهاي خالي از سكنه درتهران چندان مشكل به نظر نمي رسد ، افزود: شناسايي واحدهاي خالي از سكنه از طريق انشعابات و يا اطلاعات محلي سريعا امكان پذير است.

همتي با اشاره به اينكه بين ۱۵۰ تا ۲۰۰ هزار واحد خالي از سكنه درتهران داريم گفت: اين ميزان واحد خالي در تهران بيش از حد استاندارد واحدهاي خالي در ساير كشورها است.

وي در ادامه يادآور شد: افزايش ميزان واحدهاي خالي در كشور به اميد افزايش قيمت اجاره يا خريد نشان از وجود سوداگران در كشور است.

مشاور وزير راه و شهرسازي با اشاره به اينكه در صورتي كه تعرفه ماليات بر خانه هاي خالي هيچ فايده اي در ساماندهي بازار اجاره يا مسكن نداشته باشد، افزود: پايين بودن ميزان ماليات تنها باعث ناكارآمد شدن سياست ماليات بر خانه هاي خالي مي شود.

همتي درادامه اظهار داشت: بايد ميزان ماليات برخانه هاي خالي به گونه اي باشد كه انگيزه مالكان بر خالي نگه داشتن واحدهاي مسكوني به اميد افزايش قيمت در آينده كاهش يابد.

همتي در ادامه يادآور شد: قيمت ماليات بر خانه هاي خالي بايد برابر با قيمت اجاره باشد تا انگيزه مالكان براي اجاره يا فروش افزايش يابد .

وي در خصوص قيمت ماليات ۲۰۰ هزار تومان براي واحدهاي با مترا‍ژ هاي پايين گفت: اين ميزان ماليات تنها براي واحدهاي با متراژ هاي كم تر از ۵۰ متر ويا پايين تر مناسب است .

همتي از اقدام مجلس در ورود ماليات به خانه هاي خالي استقبال كرد و گفت: درصورتي كه واحدها بالاتر از ۵۰ متر باشد اين ميزان ماليات هيچ فايده اي ندارد.