کد خبر: ۶۲۶۷۹۲۷
گروه : اقتصادی » مسكن
تاریخ انتشار: ۱۳ مهر ۱۳۹۶ - ۰۹:۰۰
شوکتی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان مطرح کرد:

یک کارشناس مسکن گفت:درحال حاضر تعداد مشاوران املاک فراتر از نیاز صنعت ساختمان است.

تعداد مشاوران املاک فراتر از نیاز صنعت ساختمان/مشکلات قانون پیش فروش مسکن برای املاکی هاعباس شوکتی در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با انتقاد از عملکرد اتحادیه مشاوران املاک در رابطه با مالیات های این صنف، گفت: متاسفانه امروز «مالیات بر ارزش افزوده» از مشاوران املاک اخذ می شود در حالی که این مالیات شامل املاکی ها نمی شود.

وی توضیح داد: ما با اصل مالیات به عنوان یک وظیفه مخالف نیستیم کما اینکه معتقدیم مشاوران املاک باید «مالیات بر درآمد» پرداخت کنند اما خانه ای که یک مشاور املاک فروش یا اجاره می دهد چه ارزش افزوده ای پیدا کرده است.

شوکتی تصریح کرد: نگاهی به تعداد دفاتر مشاوران املاک نشان می دهد که به مراتب فراتر از نیاز صنعت ساختمان، مشاور املاک وجود دارد .

وی یاد آور شد: بسیاری از مشاوران املاک فاقد جواز هستند که این امر به منافع صنف و دارایی مردم آسیب می زند با این وجود اتحادیه مشاوران املاک نسبت به این موضوع همواره بی تفاوت بوده است.

این کارشناس مسکن توضیح داد: متاسفانه رویکرد مسوولان اتحادیه به گونه ای نبوده که منافع اعضاء را تامین کند بلکه در بیشتر مواقع صرفا واکنش هایی را بعد از تصویب قوانین سخت گیرانه شاهد بوده ایم که راه به جایی نبرده است.

وی ادامه داد: از جمله قوانینی که در این حوزه به تصویب رسید می توان به «قانون پیش فروش ساختمان» اشاره کرد که با اجرای آن عملا درآمد املاکی ها از این ناحیه قطع و به دفاتر اسناد رسمی سپرده شد.

وی یاد آور شد: خوشبختانه با تلاش انبوه سازان و کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی قرار است لایحه ای برای اصلاح آن از طرف وزارت راه و شهرسازی به مجلس ارائه گردد اما سوال این است که چرا همواره اتحادیه بعد از فاجعه به فکر مهار آن می افتد؟!

این کارشناس مسکن با بیان اینکه اتحادیه ها باید حافظ منافع صنف خودشان باشند، بیان کرد: از یک طرف شاهدیم که اپلکیشن های مجازی املاک، بازار مسکن را در دست گرفته اند و زمینه بیکاری مشاوران املاک را فراهم آورده اند و از طرفی مسوولان اتحادیه با این شبکه ها همصدا شده و حتی در نشست های مطبوعاتی آنان هم شرکت می کنند.

وی ادامه داد: در این بین مشاوران املاکی که باید هزینه های مغازه، مشاور، مالیات و ... بپردازند، چه تکلیفی دارند.

شوکتی تاکید کرد: مشاوران املاک سالانه به اتحادیه حق عضویت پرداخت می کنند تا خدمات دریافت کنند و از حقوق صنفی شان دفاع شود اما متاسفانه این وضعیت را شاهد نیستیم.

انتهای پیام/

قانون پیش فروش مسکن ،درآمد املاکی ها را از پیش فروش  خانه قطع کرد

کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
انتشار یافته: ۲
در انتظار بررسی: ۰
سيد عباس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۲۲ - ۱۳۹۶/۰۷/۱۳
متاسفانه ماليات بر ارزش افزوده ايي كه سازمان مالياتي از مشاوران املاك اخذ ميكند بيشتر از ماليات بر درامد انها است به علت اينكه هنوز براي مردم پرداخت حق كميسيون سخت است واي به حال ارزش افزوده ولي اداره دارايي توجه ايي نسبت به اين قضيه ندارد وارزش افزوده كه به خدمات و اموال غير منقول تعلق نميگيرد را با جرائم مضاعف دريافت ميكند انشا الله كه مسئولين هر چه سريعتر لايحه جديدي به مجلس جهت اصلاح بفرستند تا قدمي براي مستاجران و ركود بازار بردارند. من الله توفيق
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۱۶ - ۱۳۹۶/۰۷/۱۳
تعداد مشاوران املاک از تعداد سوپر مارکت ها هم بیشتر شده.
یکی از عوامل اصلی گران شدن مسکن همین مشاوران املاک هستند که با دلالی باعث گران شدن مسکن می شوند.
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
اپلیکیشن باشگاه خبرنگاران- صفحه خبر