سلام ضمن تشکر و عذرخواهی از تصدیع ایا در اجرای ماده 13 قانون تملک آپارتمانها و یا سایر قوانین و مقررات میتوان علاوه بر تجدید بنا حکمی نسبت به ساخت یک طبقه یا چند طبقه اضافه دیگر در ان بنایی که بیم خطر دارد علیه مالکین اقلیت در ان پرونده یا پرونده دیگر اخذ نمود
سلام من یک واحد اداری خریده ام که اولا فروشنده در حالی ملک را با ماها تاخیر تسلیم نمو د که به لحاظ فیزیکی قابلیت انتفاع ندارد چ برابر با تامین دلیل بنده بدلیل فقدان روشنایی در راهپله هایی (4طبقه)و نبود نرده حفاط و عدم راه اندازی اسانسور خطر سقوط وجود داره.وداخل ان نیز تکمیل نشده .
باتوجه ب اینکه واحد بنده دارای تراس بسیار بزرگی است که تنها ورودی تراس از داخل واحد من و واحد مجاورم است که ب تراس راه دارند..ودر قسمتی از تراس که ب واحد مجاور مشرف است مقداری وسایل سرمایشی مجتمع نصب است ک اصلا به تراس بنده نزدیک نیستند و فروشتده متهد شدده جهت دسترسی ب تاسیسات حق عبور از واحد بنده را نداره و باید از پشت بام و نرده بان کمک بگیرد.
سوال1:ایا منافع ملک بعد از تتاریخ سلیم با ملحوظ شغل بنده قابل وصوله
2:ایا قسمتی از تراس که ربطی به تاسیسات ندارد و تنها از طریق واحد من قابل دسترسیه ملک مختصی بنده است؟
سلام من یک واحد اداری خریده ام که اولا فروشنده در حالی ملک را با ماها تاخیر تسلیم نمو د که به لحاظ فیزیکی قابلیت انتفاع ندارد چ برابر با تامین دلیل بنده بدلیل فقدان روشنایی در راهپله هایی (4طبقه)و نبود نرده حفاط و عدم راه اندازی اسانسور خطر سقوط وجود داره.وداخل ان نیز تکمیل نشده .
باتوجه ب اینکه واحد بنده دارای تراس بسیار بزرگی است که تنها ورودی تراس از داخل واحد من و واحد مجاورم است که ب تراس راه دارند..ودر قسمتی از تراس که ب واحد مجاور مشرف است مقداری وسایل سرمایشی مجتمع نصب است ک اصلا به تراس بنده نزدیک نیستند و فروشتده متهد شدده جهت دسترسی ب تاسیسات حق عبور از واحد بنده را نداره و باید از پشت بام و نرده بان کمک بگیرد.
سوال1:ایا منافع ملک بعد از تتاریخ سلیم با ملحوظ شغل بنده قابل وصوله
2:ایا قسمتی از تراس که ربطی به تاسیسات ندارد و تنها از طریق واحد من قابل دسترسیه ملک مختصی بنده است؟
با سلام و عرض خسته نباشيد
يه سوال دارم.من جديدا اپارتماني خريدم كه چند مشكل دارد لطفا راهنمايي فرمائيد..طبقه اول راه ورودي حياط كه جز مشاعات ميباشد را قفل زده و انرا تبديل به انباري خصوصي كرده است2-داخل پاركينگ كه جز مشاعات است فريز گزاشته و لوازم بسياري داخل پاركينگ گزاشته است 3- جلوي درب وردي طبق اول يه جا كفشي خيلي بي نظم قرار داده شده است كه هميشه كفش ها بي نظم اين ور و ان ور است 4- اين اپارتمان تنها دو پاركينگ دارد من و طبقه اول متاسفانه طبقه اول كليد پاركينگ را يه سه داماد خود داده و هميشه علاوه بر ماشين خودش سه تا موتور ميزاره تو پاركينگ
خواهش ميكنم راهنمايي كنيد
اگر حق استفاده در سند زکر شده از حیاط با طبقه اول باشد و پارکینگ را اجاره نداده باشد حق با طبقه اول است
ارش
۱۷:۱۱ ۰۴ دی ۱۳۹۷
طبق قانون هیچ یک از اعضا نمیتوانند در راه پله چیزی شخصی بگزارند
ناشناس
۰۴:۱۸ ۱۸ شهريور ۱۳۹۲
رای دادگاه کاملا مستدل و برابر قوانین جاری صادر شده است
اما بحث آپارتمان ارتباطی با این پرونده ندارد و بطور کلی در قانون تملک آپارتمان و آیین نامه قانون مذکور به میزان 95 % از مشکلات مجتمع های آپارتمان را مرتفع کرده است
باتوجه ب اینکه واحد بنده دارای تراس بسیار بزرگی است که تنها ورودی تراس از داخل واحد من و واحد مجاورم است که ب تراس راه دارند..ودر قسمتی از تراس که ب واحد مجاور مشرف است مقداری وسایل سرمایشی مجتمع نصب است ک اصلا به تراس بنده نزدیک نیستند و فروشتده متهد شدده جهت دسترسی ب تاسیسات حق عبور از واحد بنده را نداره و باید از پشت بام و نرده بان کمک بگیرد.
سوال1:ایا منافع ملک بعد از تتاریخ سلیم با ملحوظ شغل بنده قابل وصوله
2:ایا قسمتی از تراس که ربطی به تاسیسات ندارد و تنها از طریق واحد من قابل دسترسیه ملک مختصی بنده است؟
باتوجه ب اینکه واحد بنده دارای تراس بسیار بزرگی است که تنها ورودی تراس از داخل واحد من و واحد مجاورم است که ب تراس راه دارند..ودر قسمتی از تراس که ب واحد مجاور مشرف است مقداری وسایل سرمایشی مجتمع نصب است ک اصلا به تراس بنده نزدیک نیستند و فروشتده متهد شدده جهت دسترسی ب تاسیسات حق عبور از واحد بنده را نداره و باید از پشت بام و نرده بان کمک بگیرد.
سوال1:ایا منافع ملک بعد از تتاریخ سلیم با ملحوظ شغل بنده قابل وصوله
2:ایا قسمتی از تراس که ربطی به تاسیسات ندارد و تنها از طریق واحد من قابل دسترسیه ملک مختصی بنده است؟
يه سوال دارم.من جديدا اپارتماني خريدم كه چند مشكل دارد لطفا راهنمايي فرمائيد..طبقه اول راه ورودي حياط كه جز مشاعات ميباشد را قفل زده و انرا تبديل به انباري خصوصي كرده است2-داخل پاركينگ كه جز مشاعات است فريز گزاشته و لوازم بسياري داخل پاركينگ گزاشته است 3- جلوي درب وردي طبق اول يه جا كفشي خيلي بي نظم قرار داده شده است كه هميشه كفش ها بي نظم اين ور و ان ور است 4- اين اپارتمان تنها دو پاركينگ دارد من و طبقه اول متاسفانه طبقه اول كليد پاركينگ را يه سه داماد خود داده و هميشه علاوه بر ماشين خودش سه تا موتور ميزاره تو پاركينگ
خواهش ميكنم راهنمايي كنيد
اما بحث آپارتمان ارتباطی با این پرونده ندارد و بطور کلی در قانون تملک آپارتمان و آیین نامه قانون مذکور به میزان 95 % از مشکلات مجتمع های آپارتمان را مرتفع کرده است