راه حل جلو گیری ازبا لارفتن قیمت مسکن مبارزه با دلالها است .وقتی بنگادار با بالا رفتن قیمت ملک درصد بیشتری می گیرد مسلما به بالا بردن قیمت ملک دامن می زند
من ساکن شیرازم کافیه یه سر به شهر صدرا بزنید ببینید چقدر آپارتمان ساخته شده کسی هم داخلشون ساکن نیست وهمه منتظرن تا گرون بشه باقیمت گزاف بندازن به مردم . کسانی هم که دم از رکود میزنن دلشون بحال مردم بیچاره نمیسوزه بلکه خودشون هم از همین اقشار دلال مسکن هستن که روی دستشون باد کرده و حالا هم مردم رو باتبلیغ تحریک به خرید مسکن میکنن.مثل خرید خودروبه قیمت تقریبا دو برابر که هیچ دردی رو دوا نکرد.
اینکه اصرار به خوراندن وام های خرید بالا برای متقاضیان را دارند دلیلی جز تلاش برای گران کردن مسکن نخواهد بود تا طی یه دوره یک ساله خانه های رو دست مونده خودشون رو به بهانه افزایش قیمت بفروشن و بعدش که قیمتارو بردن بالا دوباره رکود شروع میشه و دود افزایش قیمت به چشم مردم بیچاره میره ...همین الانشم با وجود قیمتهای بسیار بالا، مسکن در رکود نیست ولی چون متقاضی واقعی مسکن وارد بازار شده به مزاج بساز بفروش ها و دلالای مسکن خوش نمیاد و دوست دارند تا سرمایه شونو با این جوسازی ها یک شبه سه برابر کنن.. همه ما می دانیم که وقتی وام مبلغش میره بالا به همان میزان فروشنده ها به قیمت ملکشان اضافه میکنن و در اصل به نفع فروشنده ست. حالا خریدار بدبخت میمونه با یک آپارتمانی که 8سال دیگه کهنه و قدیمی به حساب میاد و اقساطی که جوونی خودشو گذاشته برای پرداخت اونا و پولدارا و بساز بفروشا روز به روز با این جوسازی ها به سرمایه خودش اضافه میکنن تا خودشونو و وراثش بدون هیچ زحمتی کل زندگیشونو کیف و کنن و بگردن..
من نمیدونم مگه یه آپارتمان چقدر عمر مفید داره که باید تا 15 سال فقط قسطشو بدی تا تاره واسه خودت بشه ..بخدا اگر کاری به کار مسکن نداشته باشن هیچ مشکلی پیش نمیاد و مردم خیلی هم راضین..دم به ساعت جلسه میزارن تو تلویزیون درباره رکود مسکن که تولید خوابیده و باید وام بدیم که مردم بخرن و با این کارشون دل مردم و میلرزونن.. بجای وام دادن به متقاضی به ساخت مسکن وام درصد پایین بدین که تولید مسکن بره بالا ..
البته با وجود این اقساط سنگین و قیمتهای بالا و نبود متقاضی بعلت تغییر نسل و همچنین پایین بودن قیمت نفت (عدم تزریق نقدینگی) بالا رفتن قیمت یا به قول بعضیا خروج از رکود امکان پذیر نمیباشد..همانطور که از ابتدای سال 95 مشخص است و همه میدانیم ..کافیه یه سری به مشاور املاک محل بزنین تا نظر اونارو بپرسین نه از آمار و تلویزیون..
امیدواریم بقدری پایین بیاد که همه بتونن بخرن
چون تقاضایی نیست چون پولی نیست
من نمیدونم مگه یه آپارتمان چقدر عمر مفید داره که باید تا 15 سال فقط قسطشو بدی تا تاره واسه خودت بشه ..بخدا اگر کاری به کار مسکن نداشته باشن هیچ مشکلی پیش نمیاد و مردم خیلی هم راضین..دم به ساعت جلسه میزارن تو تلویزیون درباره رکود مسکن که تولید خوابیده و باید وام بدیم که مردم بخرن و با این کارشون دل مردم و میلرزونن.. بجای وام دادن به متقاضی به ساخت مسکن وام درصد پایین بدین که تولید مسکن بره بالا ..
البته با وجود این اقساط سنگین و قیمتهای بالا و نبود متقاضی بعلت تغییر نسل و همچنین پایین بودن قیمت نفت (عدم تزریق نقدینگی) بالا رفتن قیمت یا به قول بعضیا خروج از رکود امکان پذیر نمیباشد..همانطور که از ابتدای سال 95 مشخص است و همه میدانیم ..کافیه یه سری به مشاور املاک محل بزنین تا نظر اونارو بپرسین نه از آمار و تلویزیون..