سلام خسته نباشی می خواستم بدانم یک مهاجر افغانستانی دارای پاسپورت واقامتی دائم در ایران می تواند زمین گشاورزی یا خانه بخرد یانه ممنون میشم جواب سوال من راهم بدهید وایا سند ملک به اسم افغانی می خورد یانه

باسلام
سوال اینجانب این است که چند سال قبل زمانی که پدرم در قید حیات بودن برادربزرگم از پدرم در خواست کرد سند منزل را بنامش بزند تا وام برا خوش بگیرد ویک دست نوشته عادی را نوشت وامضا کرد که بعد از وام سند را بنام پدرم برگرداند. ولی پدرم فوت کردوسند همچنان بنام برادرم ماند . سوالم اینست که با این کاغذ دست نوشته ی عادی که در حضور دو برادرم نوشته شده می توان ادعا کرد نسبت به این ملک البه برادرانم امضا نکردن ولی حضور داشتن با تشکر

سلام باقبولی طاعات
دادخواستی به دادگاه داده ام که درنهایت رد خواسته خواهان در رای اعلام شده است
اما در متن رای به ایراد های که در پرونده به نفع من بوده است اما چون در دادخواست به آن اشاره نکرده بودم صرف نظر کرده اند
حالا چنانچه بخواهم تجدیدنظر خواهی کنم میتوانم آن اشکالاتی را که در رای گفته بود بخواهم؟آیا امکان اضافه کردن خواسته به دادخواست اولیه در تجدیدنظرخواهی وجود دارد؟ اگر نه لطفاراهنمایی بفرمائید - سپاسگزارم

سلام . می خواستم بدونم طبق قانون می توان از روی شماره تلفن آدرس بدهکار رو ردیابی کرد ؟؟

باسلام
میخواستم بدونم اگر پدر یا برادر جرمی کرده باشند قاضی میتواند جلوی حساب بانکی من را ببندد

باسلام
میخواستم بدونم اگر پدر یا برادر جرمی کرده باشند قاضی میتواند جلوی حساب بانکی من را ببندد

با سلام :
بنده آپارتمانی در سال 94 در منطقه 2 تهران خریداری کردم . اون موقع در حال ساخت بود . و در مبایعه نامه املاک با کد رهگیری به متراژ 280 متر قید شده و مبلغ پرداخت شده است . حال بعد از اتمام کار و مراحل تهیه سند ، مشخص شده 300 متر میباشد .
مالک تقاضای وجه 20 متر را نموده ، در حالی که در مبایعه نامه هم قید شده (( ثمن معامله به طور مقطوع و متراژ دقیق آپارتمان پس از پایان کار و اخذ صورتمجلسی تفکیکی مشخص خواهد شد و محاسبه و پرداخت ازدیاد و کمی متراژ برای طرفین کن لم یکن میباشد ))
حال خواستم ببینم از لحاظ قانونی باید پرداخت نمایم مابه التفاوت را یا نه ؟
و در صورت حل نشدن موضوع باید به کجا مراجعه نماییم به همراه مالک ؟
متشکرم

سلام. وقت بخیر.
در صورتیکه یک کارگر ساختمانی بر اثر افتادن از داربست فوت شود، با توجه به اینکه کل پروژه و کارگران بیمه نیستند و خانواده متوفی از کارفرما شکایت کرده اند، چه عواقبی و یا دیه و زندان و… متوجه کارفرما خواهد بود؟

علت سقوط، سهل انگاری کارگر و عدم استفاده از کمربند ایمنی و… بوده است.

سپاس از توضیحات شما.

آیا قسمت اداری می تواند در حکم حققوقی کارکنان بند15 که محل خدمت است جای دهستان را خالی بگذارد؟

باسلام
بنده مغازه دار هستم و با شرکتی چندین سال کار کردم و اجناس را سفارش میدادن و من تهیه میکردم
که در تاریخ 14/4/95 اجناسی رو از بنده خریدن و تا به الان حساب نکردن و هر کی پاس میده به یکی دیگه و با قولهای الکی که دادن تا الان طلبکارم و نتونستم بگیرم
و من با چندین نفر اونها صحبت کردم ولی همه به نحوی میپیچونن و بنده فقط فاکتور فروش خودم و تصویر برگه حرتست که جنس تحکیل انبار شده را
دارم
و کارپرداز مدعیه که یه مقدار پول و داده ولی هیچ مدرکی هم ازمن به عنوان گرفتن مقداری از حساب را نداره
میخاستم بدونم با شکایت به حق خودم میرسم یا نه؟
البته شرکت هم شرکت بزرگ ومعتبری هست
ببخشید خیلی طکلانی شد سوالم
مننون میشم پاسخ بدین مرسی

با سلام و خسته نباشید .. بنده ملکی در شمال کشور بصورت اقساطی و قولنامه ای خریدم که چند وقت پیش اقدام به گرفتن سند تک برگ رسمی از اداره ثبت مازندران کردم که بعد از طی شدن مراحلی از آن متوجه شدم زمین ملک متعلق به سازمان منابع طبیعی میباشد و به فروشنده اطلاع دادم که ایشان گفتن من اطلاعی نداشتم و حلش میکنم براتون که متاسفانه جوابگو نبودن حالا من چند تا چک دیگه از اقساطم مانده میتونم از پرداخت چکهایم جلوگیری کنم و معامله را فسخ کنم ؟ لطفا مراحل و شرایطش رو بهم توضیح بدین . ممنون

باسلام فداوان
سال ۷۴نور محمد۳هکتار زمین کشاورزی از ذکریاو ذکریا از پدرش مرحومش علی اکبر خریده بود.
سال ۷۶نورمحمد داخل زمین را گردو کاشت.
ذکریا سال ۸۳فوت کرد.
سال ۹۰برادرهای ذکریا آمدن و زمین را صاحب شدن و گفتن که این زمین مال وراژ است و برادر ما (ذکریا)نباید این را به شما میفروخت.درحالی که نورمحمد از ذکریا قولنامه دستی دارد و کپی فروش پدر ذکریا به ذکریا را نیز دارد.وهمچنین اهالی محل خبر دارند که زمین مال نور محمد است وحتی به برادر های ذکریا گفتن که چرا از سال۷۶که نورمحمد گردو کاشت ویا سال ۸۳که ذکریا فوت کرد اقدام نکردید.
نورمحمد تا حالا هیچ اقدامی نکرده
والان میخوات زمین را با قول نامه سوری به اسم کسی دیگری بکند تا نفر بعدی اقدام به شکایت از برادرهای ذکریا کند.
۱-ایا به نتیجه میرسند ؟
۲-ایا به نفر بعدی بفروشد مشکلی در شکایت پیش نمیایید؟
۳-ایا اگر نمیتواند نفر خریدار شکایت کند ؛میتواند تاریخ قولنامه سوری را قبل از تاریخ تصرف برادرهای ذکریا بزند(۹۰)بعد شکایت کند؟
۴-ایا دادگاه نمیپرسد که چرا تاحالا هیچ اقدامی نکردید؟
۵-ایاقول نامه سوری دردسر نمیشود؟
۶_باچه موضوعی شکایت کرد؟
۷_موضوع حقوقی هست تا کیفری؟
ممنون

با سلام. بنده مبلغ ده میلیون به شخصی بدهکار می‌باشم. ولی یک فقره چک به مبلغ چهل میلیون نزد وی از قبل داشتم. هم اکنون وی چک بنده را برگشت کرده و طلب چهل میلیون را از دادگاه حقوقی کرده است. بنده دو نفر شاهد دارم (برادرانم) که از زبان خود طرف شنیده‌اند که گفته ده میلیون طلبکار هستم.در ضمن بدهی بنده ۲۰میلیون بود که ۱۰,میلیون را مدتی قبل پرداخت کردم و در پیامک(که موجود است)به بنده گفت اگر این ده میلیون را زودتر داده بودی شکایت نمیکردم.هم اکنون بنده به وسیله حضور شهود و گفته های خود طرف در پیامک میتوانم ادعای خودم را اثبات نمایم؟با تشکر

سلام خسته نباشید من از حانواده 6سال دور بودم تازه فهمیدم سه سال پیش پدرم فوت کرده و خواهران و برادرانم به من اطلاع ندادند حال که میپرسم سه خانه ای که پدرم دارد چی شده می گویند پدرم قبل از فوتش به عنوان مهریه به نام مادرم کرده و او هم اجاره داده و با دیگر خواهر ان و برادرانم به خوبی با هم زندگی میگنند من نمی توانم هیچ کار قانونی انجام دهم

پدربزرگم درسال ۵۹وصیت میکتد.ویک خانه در روستا درمیان به پدرم ویک منزل در سربیشه به سه عموم ارث میگذارد..درسال ۶۱همان خانه که.برای پدرم به ارث گذاشته به او میفروشد.. وصیت وقولنامه هر دو توسط یک نفر نوشته شده..عموها وصیت رو قبول دارن ولی کاغذ خرید منزل درمیان رو نه..با توجه به اینکه پدر بزرگم درسال ۷۱وپدرم درسال۷۲فوت کرد.در این چند سال هیچ اقدامی نکردن..تا اینکه هفته گذشته سند گرفتن‌.بدون اجازه وامضا ما..قرار براین بود که هر زمان خواستن سند بزنند با ما عماهنگ کنند.ولی با ماده ۱۴۷قانون ثبت وپارتی موفق شدن.سند بگیرن.حالا تکلیف ما چیست