راه حل این است که املاکی ها را جمع کنید و بجای آن یک نهاد زیر نظر شهرداری خرید و فروش مسکن را طبق نرخهای مصوب و کارشناسی برعهده بگیرد و نگذارد بسازبفروشها و مالکین طمعکار خودسرانه قیمتهای فروش مسکن خود را افزایش دهند. املاکیها نه تنها در کنترل و نظارت قیمت مسکن نقش ندارند بلکه خودشان هم در ایجاد جوّ گرانی کاذب بسیار نقش دارند ضمن اینکه اصلا برای کارشناسی و قیمتگذاری و تعیین ارزش واقعی مسکن نه آموزش دیده اند و نه تخصص دارند. عمدتا املاکی ها از افراد بازنشسته سازمانهای نظامی و یا جوانهای کم تجربه که تنها کوچه های منطقه را میشناسند و تخصص ارزشگذاری واحد را ندارند،تشکیل شده است!
به دلیل نبود سازوکار مناسب در قیمتگذاری خرید و فروش و اجاره مسکن از سوی دولت، متاسفانه بی انصافی از سوی اتحادیه بیش از پیش شده و املاکی ها و بسازبفروشها نقش دلال را در این بازار آشفته مسکن تهران بازی میکنند و مردم را بیش از پیش در منگنه قرار داده اند! من وام اولی هستم و از پارسال هنوز نتوانسته ام یک خانه در منطقه 2 یا 5 تهیه کنم! بیخیال شدم دیگر خانه نمیخواهم!
من وام اولی هستم و خرداد پارسال امتیازم درآمد اما متاسفانه به دلیل جوّ بدی که در بازار مسکن حاکم بود (و الان هم هست) و بدبختانه از سوی بسیاری از املاکی ها هم تقویت میشد، همین افزایش نجومی قیمتهای مسکن بود. به من عملا میگفتند که مدیر املاکشان چند خانه خریده و بازسازی کرده و با قیمت بسیار بالاتر فروخته! هر خانه ای که به من معرفی میکردند ناقص بود یعنی یا پارکینگ نداشت و یا طبقه چهارم بدون آسانسور!
خانه های ناقص در بازار بسیار است و خانه های خوب را نگه داشته اند در فرصتی بهتر گرانتر بفروشند!
برای رونق بازار خودرو این تلاشها و سرمایه گذاریها در جهت خروج بازار مسکن از رکود و رونق گرفتن آن میبود کلیه مشاغل اعم از تولیدی و خدماتی شاهد رونق و در نتیجه به حرکت درآمدن چرخه ی اقتصادی کشور میبود
وقتی کشور به گرانی ،بی عدالتی،فساد ،آشوب کشیده می شود،
موقصر اصلی دولت است ،دولت به چه کسی گوفته می شود،
همان کسانی که بین مردوم بهترین کس را انتخاب می کونند برای نظام کارمند شودن که این افراد آینده جمهوری اسلامی ایران شود.
انتخاب بد دولت باعث آن شود بین نطام ،کارمندان شیخ ها نماینده ها سباستمدران با ایرانیان جنگ راه اندازی شود،
من از کشورهای جهان تقاضا دارم،به ایرانیان اسلحه موهمات دهند تا این رژیم الکی اسلامی را نابود کونند
بازار مسکن ساماندهی نخواهد شد جز با گرفتن مالیات از خانه های خالی و مالیات اضافه از خانه هایی که زیاد معامله شده اند دست به دست شده اند و در کنار آن حمایت از بورس و تولید ملی برای انتقال سرمایه مردم به تولید در کشور
تولید ملی یعنی بورس
مبارزه با دلالی یعنی حمایت از بورس
پس حداقل صدا وسيما بداد بورس برسد.
سرمایه های سرگردان در بورس بیاید بهتر از جاهای دیگر است.
چندتا گزارش از خاصیت های خوب بورس در اخبار صدا وسيما پخش شود خواهید دید سرمایه داران سرمایه خود را به بورس می آورند.
الان در كشور مسكن بيشترازتقاضا وجود دارد ولي عده اي ميخواهند براي سوئ استفاده بگويند مسكن كم است در بعضي شهرها فروشنده واحدهاش به فروش نميرسه ومتضضرر هم ميشه
خانه های ناقص در بازار بسیار است و خانه های خوب را نگه داشته اند در فرصتی بهتر گرانتر بفروشند!
موقصر اصلی دولت است ،دولت به چه کسی گوفته می شود،
همان کسانی که بین مردوم بهترین کس را انتخاب می کونند برای نظام کارمند شودن که این افراد آینده جمهوری اسلامی ایران شود.
انتخاب بد دولت باعث آن شود بین نطام ،کارمندان شیخ ها نماینده ها سباستمدران با ایرانیان جنگ راه اندازی شود،
من از کشورهای جهان تقاضا دارم،به ایرانیان اسلحه موهمات دهند تا این رژیم الکی اسلامی را نابود کونند
مبارزه با دلالی یعنی حمایت از بورس
پس حداقل صدا وسيما بداد بورس برسد.
سرمایه های سرگردان در بورس بیاید بهتر از جاهای دیگر است.
چندتا گزارش از خاصیت های خوب بورس در اخبار صدا وسيما پخش شود خواهید دید سرمایه داران سرمایه خود را به بورس می آورند.