تو دنیا دولتها با قانون هوشمندانه به جنگ سوداگران مسکن می روند ولی در کشور ما لابی ها نمی گزارند مالیات عایده برسرمایه اجرا بشود که اگر اینچنین شود سوداگران حذف می گردند واقعا عجیب مردم از این وارونگی قانون که موجب بی عدالتی کامل گشته افسردگی گرفتن
ای دلالایی که پیام من را میخوانید ایشالله که خنده رو لباتون نباشه ؟ لعنتتون میکنیم ؟ میدونید که اون دنیا جلوتون را میگیریم این را بدونند که هیچ کس هیچ چیز را با خودش نمی برد
حتی اگر قیمت دلار پانصد تومان‌شود دلالان مسکن اجازه نخواهند داد ریالی قیمت مسکن کاهش یابد در ایران هیچ دولتی حریف دلال نخواهد شد چرایش را من هم نمی دانم فقط میدانم برای دلال بدبختی ملت مهم نیست
املاکی هارو جمع کنید دلیل گرانی مسکن همین املاکی ها هستند صاحب ملک میگه به طور مثال متری 3میلیون املاکی میگه متری 3300"شما حساب کن رو 50متر اپارتمان چقدر پول مفت میره جیب املاکی حالا بماند کمسیون از دو طرف میگیره که یه معامله 200میلیونی مسکن 1درصدش میشه چقدر؟ ببین چقدر باید پول یا مفت بدی عزیزم
بهترین راه مبارزه با سوداگری مسکن ، برخورد تعزیراتی با مشاوران املاک و انتقال قانونی معاملات مسکن از دفاتر املاک به شهرداریها یا دفاتر اسناد رسمی و راه اندازی سایت معاملاتی کنترل شده نقل و انتقال املاک با الزام درج کد رهگیری هنگام انتقال سند رسمی است ، تا شاهد معاملات غیر رسمی و سوداگری در بخش مسکن نباشیم ، بنابراین قانونگذاران در مجلس باید به فوریت تصمیم سازی نمایند.
متاسفانه هیچکی بفکر نیست
مسکن مهر هرچقدر هم بد باشه حداقل یک اقدام و سعی و تلاشی بود برای حل مشکل مسکن مردم
ولی الان هیج اقدامی نمبکنن فقط میگن بیایین وام بگیرین 3برابر پس بدید
اینم از وضع بانکهامون
به دلیل نبود سازوکار مناسب در قیمتگذاری خرید و فروش و اجاره مسکن از سوی دولت، متاسفانه بی انصافی از سوی اتحادیه بیش از پیش شده و املاکی ها و بسازبفروشها نقش دلال را در این بازار آشفته مسکن تهران بازی میکنند و مردم را بیش از پیش در منگنه قرار داده اند! من وام اولی هستم و از پارسال هنوز نتوانسته ام یک خانه در منطقه 2 یا 5 تهیه کنم! بیخیال شدم دیگر خانه نمیخواهم!
من وام اولی هستم و خرداد پارسال امتیازم درآمد اما متاسفانه به دلیل جوّ بدی که در بازار مسکن حاکم بود (و الان هم هست) و بدبختانه از سوی بسیاری از املاکی ها هم تقویت میشد، همین افزایش نجومی قیمتهای مسکن بود. به من عملا میگفتند که مدیر املاکشان چند خانه خریده و بازسازی کرده و با قیمت بسیار بالاتر فروخته! هر خانه ای که به من معرفی میکردند ناقص بود یعنی یا پارکینگ نداشت و یا طبقه چهارم بدون آسانسور!
خانه های ناقص در بازار بسیار است و خانه های خوب را نگه داشته اند در فرصتی بهتر گرانتر بفروشند!
راه حل این است که املاکی ها را جمع کنید و بجای آن یک نهاد زیر نظر شهرداری خرید و فروش مسکن را طبق نرخهای مصوب و کارشناسی برعهده بگیرد و نگذارد بسازبفروشها و مالکین طمعکار خودسرانه قیمتهای فروش مسکن خود را افزایش دهند. املاکیها نه تنها در کنترل و نظارت قیمت مسکن نقش ندارند بلکه خودشان هم در ایجاد جوّ گرانی کاذب بسیار نقش دارند ضمن اینکه اصلا برای کارشناسی و قیمتگذاری و تعیین ارزش واقعی مسکن نه آموزش دیده اند و نه تخصص دارند. عمدتا املاکی ها از افراد بازنشسته سازمانهای نظامی و یا جوانهای کم تجربه که تنها کوچه های منطقه را میشناسند و تخصص ارزشگذاری واحد را ندارند،تشکیل شده است!
چرا رو همه کالا ها و خدمات نرخ میزارن ولی رو مسکن نه؟ قیمت مصالح کارگر و سایر هزینه ها شفاف هست ولی قیمت .... هرچی دلم بخواد میفروشم !!!!!!!!!!!!!!. این که نشد حرف.
مسکن مهر هرچقدر هم بد باشه حداقل یک اقدام و سعی و تلاشی بود برای حل مشکل مسکن مردم
ولی الان هیج اقدامی نمبکنن فقط میگن بیایین وام بگیرین 3برابر پس بدید
اینم از وضع بانکهامون
خانه های ناقص در بازار بسیار است و خانه های خوب را نگه داشته اند در فرصتی بهتر گرانتر بفروشند!