قیمت مسکن با دلار بالا رفته و شهرداری هم قیمتشو برده بالا ولی قیمت کارشناسی نیست باید یک فکری برای قیمت گذاری براساس متریال وسال ساخت استحکام بنا وغیره صورت بگیره و مردم هم بر این اساس خرید کنند ولی متاسفانه مردم با هجوم برای خرید تورم ایجاد میکنن وبا نخریدن به دلیل اینکه میاد پایین تولید مسکن را با مشگل مواجه میکنن
نتیجه این که اگر کسی که نیاز داره خرید کنه بر اساس کارشناسی و فروشنده هم نظر کارشناس را اعمال کنه همه چیز حل میشه
از ماست که بر ماست
بنده خودم رفتم واز بنگاهها پرسیدم کقیپتهای گذشته باجالا حدود ۳۰درصد در منطقه تهران پارس ودر منطقه۵ پونک ومنطقه ۶ فاطمی وجمالزاده شمالی وبلوارکشاورز وحتی باقرخان ومنطقه ۹ یوسف آباد وسایرمناطق همه قیمتها افت کردند .اگه کسی میگوید قیمت پایین نیامده منافعش درخطر است .
چیزی که ازش به عنوان کاهش قیمت مسکن ، نام برده میشود ، در عمل اتفاق نیفتاده ، تعدادی از فروشندگان به دلیل نیاز مالی و در شرایط رکود بازار ، قیمتشون رو کاهش دادند ، اتفاقی که در شرایط رکود و در هر بازاری ، کاملا طبیعی است .
قیمت پائین میاد ، مشروط باینکه مصرف کننده واقعی فعلا خرید نکنه و فقط دلالها بین خودشون دست بدست کنند. حقیقت اینه که تعداد واحد های خالی بیش از مصرف کننده واقعیه ، شرایط کاهش جمعیت هم که چند سالیه داریم و متقاضی واقعی کمه
نتیجه این که اگر کسی که نیاز داره خرید کنه بر اساس کارشناسی و فروشنده هم نظر کارشناس را اعمال کنه همه چیز حل میشه
از ماست که بر ماست