این طرح گام بلندی برای عدالت محسوب میشه و مسلما برای کنترل قیمت نیازهای اساسی مردم امری واجبه اما نقص هایی هم داره :
۱.استثنا کردن روستاها و شهرهای کوچک که باعث افزایش قیمت تو این مناطق میشه
۲.استثنا کردن از خانه دوم. باید قانون شفاف بشه تا زمینه رانت برای بعضی ها فراهم نشه.باید قانون دقیقا مشخص کنه کیا از خانه دوم معاف اند و به چه علت.وگرنه مسلما هم تو اجرا مشکل پیش میاد و هم امضاهای طلایی میاد وسط.
تنها راهش ایجاد سامانه متمرکز خرید و فروش در شهرداریها به صورت سایت کامپیوتری برای ارایه املاک و قیمت گذاری توسط کارشناسان در شهرداری و حذف بنگاههای املاک است.
ناشناس
۰۸:۰۴ ۰۹ تير ۱۳۹۹
فکر نکنم جواب بده.یکی از روشهایی که اینا متوجه میشن واحد خالیه فیش آب و برق و میزان مصرفه که اونم یاد گرفتن(شیر آبو یه کم باز میزارن یا یه دونه لامپ همیشه روشنه).
اگه به افرادی که بالای دو واحد دارن مالیات بگیرن جواب میده به شرطی اینکه کنترل کنن به سمت سکه و ارز نره و به سمت شرکت های کوچک یا بورس بره
افزایش قیمت مسکن باعثش گران بودن قیمت زمین.گزان بودن مصالح ساختمانی وابسته به دلار.گرانی عوارض شهرداریها.و...طرح تفضیلی...و در کل نبودن تولید و خود اکتفا بودن در تمام مواد مصرفی خانوارها است.وقتی تو جامعه کسی بعد از سالها زحمت در تولید میبینه اگر قطعه زمینی بجای تولید خریداری کرده بود نفع بهتری میبرد در مقابل مشکلات تولید و کارگر و...خود به خود کار تولید رها می‌کنه و سرمایه گذاری می‌کنه در قسمت ملک و ارز و طلا و...واین خود باعث تورم میشه.سازنده در مناطق کوچک و ضعیف همیشه کندتر از قبل میشه حتی ور شکست هم میشه تو این بازار پر تلاطم.وقتی کسی متوجه میشه اگر امروز بفروشه فردا نمیتونه بدلیل بی ثباتی بازار خریدی انجام بده این باعث خالی موندن آپارتمان میشه.اگر ارزانی و ثبات باشه تولید در کشور صورت بگیره و یک کشور مصرف گرا نباشیم به خودی خود و به یک کشور تولید کننده تبدیل بشیم همه چیز حل میشه و این سالها طول می‌کشه تا یک نسل جدید و اتفاقات خوب بیفته.،
سلام هر کاری میکنید فقط زود باشید وعمل کنید الان هم خیلی دیره نرید جلسه بگیرید فقط کمه الان تمام کارمندا چند تا خونه دارن اول از کارمند بانک وتامین اجتمایی ومخابرات واب نیرو وجهاد کشاورزی شروع کنید ببینید چقدر سرمایه دارن تازه دارن یارانه هم میگیرند اگه به اینها یارانه ندید میتونید باپولش برای تمام مستاجران خونه بسازید به حرفهای من یک کم فکر کنید
هیچ دردی را دوا نمیکند چون مردم دربدر دنبال خونه اما حتی ده میلیون پول پیش هم ندارند به ولا میشه در عرض دو ماه خانه های پیش ساخته نصب وقسطی به مردم واگذار کند
این مالیاتو دولت از مالکین میگیره میزاره جیبش مالکم از مستاجر بدبخت میگیره دود به چشم قشر ضعیف مشکل فقط با شرکتهای اجاره ای مسکن که نرخ اجاره توسط دولت تعیین میشه حل میشه وسلام
با این کار خانه گرانتر می شود و سرمایه از بخش مسکن به بازارهای دلار سکه لوازم خانگی و ... سرازیر می شود و گرانی و نورم شدیدی به وجود خواهد امد مشکل گرانی مسکن گرانی مصالح و هزینه های ساخت مسکن می باشد باید مشکل را از ریشه حل کرد
گرفتن مالیات از خانه های خالی بطور مقعطی ممکن یه شوک به بازار وارد کنه و یه کسب درآمد برا دولت باشه اما در دراز مدت اثری نخواهد داشت تنها راه اینه که هر ایرانی با شماره ملی فقط میتواند چهار منزل مسکونی داشته باشد چه سند رسمی یا قولنامه یاوکلالتی
با این مدل مالیات بر خانه های خالی دولت در خدمت گرانی مسکن خوهد بود و نه تنها مشکلی را حل نمی کند بلکه به مراتب گرفتاری مردم را بیشتر میکند . علی برکت ا... .
۱.استثنا کردن روستاها و شهرهای کوچک که باعث افزایش قیمت تو این مناطق میشه
۲.استثنا کردن از خانه دوم. باید قانون شفاف بشه تا زمینه رانت برای بعضی ها فراهم نشه.باید قانون دقیقا مشخص کنه کیا از خانه دوم معاف اند و به چه علت.وگرنه مسلما هم تو اجرا مشکل پیش میاد و هم امضاهای طلایی میاد وسط.
اگه به افرادی که بالای دو واحد دارن مالیات بگیرن جواب میده به شرطی اینکه کنترل کنن به سمت سکه و ارز نره و به سمت شرکت های کوچک یا بورس بره