پدر من ٥٠ سال پيش بنگاه داشت، وجدانأ پس از هر معامله به طرفين ميگفت هر چه دوست داريد بديد. با اين اوصاف ميگم
اگر حلال و حرمي وجود داره، ميگم شغل حلالي نيست

یه میلیارد کمیسیون هم بگیرن وقتی برکت نداشته باشه دخل و خرج جور در نمیاد.

دولت وقتی به همه با مدرک زیر دیپلم جواز کسب بنگاهی میده همین میشه دیگه، خب دولت بیاد مدرک تحصیلی را بالای فوق لیسانس برای اخذ جواز قرار بده ببینم کی میتونه چندین هزار بنگاهی بزنه ؟!

ببینم اصلا تهران ۱۲ هزارتا کوچه داره که ۱۲ هزارتا مشاور املاک نیاز داشته باشه ؟؟!!
بعدشم همه میدونن که این درصد کمسیونه تاثیری روی قیمتهای نجومی مسکن نداره و همه هم میدونند که مشاوران املاک که خودشون یه پای محکم افزایش دادن قیمت هستند چطوری نفت به آتش قیمتها میریزند و نیازی به گفتن نیست .

خوب برن یه کار مفید بکنن آخه دلالی هم شغله

با گذشت حدود سه هفته از اجرای مصوبه کاهش نرخ کمیسیون دفاتر املاک تهران، برخی واسطه‌های ملکی می‌گویند که دخل و خرجشان با هم نمی‌خواند و به همین دلیل قصد خروج از این شغل را دارند؛ رییس اتحادیه مشاوران املاک هم ضمن اعلام شکایت به دیوان عدالت اداری بیان می‌کند که نباید با تصمیمات خلق الساعه خانواده ۱۲۰ هزار نفری املاک تهران را دچار مسائل معیشتی کرد.
اولا یک ماه نشده که اعلام ورشکستگی می کنند . دوما یک تعداد زیادی باید جمع کنند که مثل قارچ در کنار هم سبز شدند. سوما گرفتن پول آنچنانی از طرفین فقط بابت تنظیم یک قولنامه واقعا اشکال شرعی دارد . چهارما به نظر بنده نرخ کارمزدشان بابت یک قولنامه عادی باید کمتر از دفاتر اسناد رسمی باشد تا توجیه داشته باشه
در ضمن با وجود نرم افزارهایی ماننددیوار و غیره ، بنظر من بنگاه املاک را باید از معامله حذف و سند اجاره و یا خرید و فروش در دفتر اسناد رسمی با نرخ خیلی پایین تر از بنگاه املاک تنظیم گردد

مگه بنگاهداران نرخ نامه را رعایت می کنند . همچنین در بیشتر مواقع با تبانی با فروشنده نرخ را بالاتر اعلام می کنند و به خریدار قول تخفیف می دهند بعد هم نرخ را کمی پائین می آورند در این بین هم از فروشنده درصد بیشتری می گیرند چون ملک را گرانتر فروخته اند هم از خریدار چون تخفیف گرفته اند . درآمد املاک با این روش بسیار بالاست که این روش را بیشتر املاکی ها انجام می دهند . این رو چون نزدیکان خودم املاکی هستند به وضوح دیدم و همچنین درآمد بالای اونها رو . درآمد هر نفر در املاک چندین برابر حقوق کارمند است

همین دلالهای مسکن پدر ملت را در می آورند .
ترفندهایی می زنند که شیطان انگشت به دهان می ماند .
اکثر کعاملات ملکی ها بهترین و لاکچری ترین زندگی و ماشین هم دارند .

نه اینکه بنگاه دارها هم طبق نرخ کار می کنن ! شما یک معامله می کنید از فروشنده با زبان چربی و فریب یک پورسانت جدا می گیرید از خریدار هم یک پورسانت تازه حق کمیسیون هم جدا تازه ادعا می کنید برایتان نمی صرفه !

بنگاه داران به بهانه های مختلف نذیر گرفتن شیرینی و غیره اقدام به دریافت مبالغ بیشتری می کنند و کسی هم جوابگو نیست نیم درصد برای کل معامله است اما بنگاه داران از هرطرف این مبلغ را دریافت می کنندمن در یک شهر کوچک برای خرید زمین ۲۵۵ میلیونی به همراه فروشنده مجبور به پرداخت بیش از ۳ میلیون حق بنگاه شدیم

آقای به اصطلاح مشاور (واسطه ) و خانواده ب اصطلاح ۱۲۰ هزارنفری یه معامله میکنن از یک میلیارد قیمت خونه ۴ میلیون بر میدارن (یک معامله )
بعد آقای معلم با خانواده چند میلیونیش یک ماه باید بره و بیاد مدرسه و یه عده رو مدرسه اموزش بده دوباره بیاد تو شاد یه گروه دیگه رو درس بده باید ۳ یا ۴ میلیون بگیره برای (یک ماه) بعد دخل و خرج ایشون مشکلی نداره ؟ فقط اجاره خونه یکی ۲ میلیون شده . بعد با یک میلیون میشه زندگی کرد ؟ خدا اون افرادی رو کمک کنه که فقط یکی ۲ میلیون درامدشونه تو این وضعیت :(
باشگاه خبرنگاران چرا مشکلات معلم هارو پیگیری نمیکنه و یه پست نمیزاره چرا ۲۰:۳۰ یه بار نمیره مدرسه بدون تعارف ب معلم بگه مشکلت چیه .
چرا معلم باید بیاد نصف بچه های یک کلاس رو تو مدرسه درس بده نصف دیگه رو دوباره بره تو شاد درسه بده . مگه حقوقش ۲ برابر شده ک کاری ک یک بار انجام میداده رو حالا باید ۲ یا ۳ بار انجام بده ؟ .فقط تهران رو نمیگم

یکی بگه خرج شون چیه ؟ بجز هزینه اجاره مغازه ، کاغذ میخرن ؟

هر چی ما از گرانی مسکن داریم ضربه میخوریم از همین املاکیاست
من خودم با چشم خودم دیدم که چجوری خونه ها رو دست به دست میکردن و روش میکشیدن

اگر درآمدشون کم بود باید تعداد بنگاهها کم می شد . چرا بانک و بنگاه زیاد داریم ؟ ☻

ببینم اصلا تهران ۱۲ هزارتا کوچه داره که ۱۲ هزارتا مشاور املاک نیاز داشته باشه ؟؟!!
بعدشم همه میدونن که این درصد کمسیونه تاثیری روی قیمتهای نجومی مسکن نداره و همه هم میدونند که مشاوران املاک که خودشون یه پای محکم افزایش دادن قیمت هستند چطوری نفت به آتش قیمتها میریزند و نیازی به گفتن نیست .