رونق در سایه گرانی یا رونق در جهت تولید؟ اگه منظورتون گرانی هست که میخوام نباشه همین الان پس انداز کنیم تا صد سال دیگه صاحب خونه نمیشیم ساخت وساز وتولید هم خودش گرانی میاره همه چیز رو گران میکنه
دولت باید تو پروژه های مسکن با انتشار اوراق مداخله کنه و انبوه سازی کنه و اجازه خرید و فروش نده
برج سازی وسلب مالکیت زمین از افراد سود جو یکی از مشکلات مسکن رو حل میکنه
همیشه شاهد بودیم که وقتی زمینی قطعه شده و بین افراد تقسیم میشه اولینها رانت خواران هستند که مطلع هستند وبه چندین برابر قیمت میفروشند و ثروت هنگفتی به جیب میزنند
متاسفانه دولت و مجلس فقط تکلیف به گردن بانک ها و ... میگذارند ولی نه مشخص میکنند منبع آن از کجا تامین شود و بودجه ای درنظر نمیگیرند . هیچ چیز دستوری به جایی نمیرسه ....!! بلکه یه بخش دیگه رو زمین گیر میکنه .
متاسفانه دولت و مجلس فقط تکلیف به گردن بانک ها و ... میگذارند ولی نه مشخص میکنند منبع آن از کجا تامین شود و بودجه ای درنظر نمیگیرند . هیچ چیز دستوری به جایی نمیرسه ....!! بلکه یه بخش دیگه رو زمین گیر میکنه .
شهرداری ها هیچ گونه ضوابط واحد و منصفانه را رعایت نمیکنند
و این یکی از علت های عقب ماندگی در تولید مسکن است
در کوچه واحد و محله واحد ساخت های متفاوت میبینیم و
زیبایی متحد الشکل بودن محلات را نداریم
غیر از تسهیلات ساخت مسکن ک باعث رونق ساخت و ساز میشود
اخذ پروانه ساخت هم خودش خیلی زمانبره و همین زمان طولانی در صدور پروانه ساخت باعث بی رونقی بازار مسکن میشود
برای مثال جهت دریافت پروانه نوسازی روستایی ،ی چیزی حدود ۵ ماه وقت صرف میشه
من پروانه ساخت گرفتم تقریبا 2ماه شد و برای ساخت یک منزل مسکونی 80 متری نزدیک 20 میلیون عوارض نقشه کشی و دهیاری و پروانه ساخت و بیمه شده حالا بقیه بماند
دولت باید تو پروژه های مسکن با انتشار اوراق مداخله کنه و انبوه سازی کنه و اجازه خرید و فروش نده
برج سازی وسلب مالکیت زمین از افراد سود جو یکی از مشکلات مسکن رو حل میکنه
همیشه شاهد بودیم که وقتی زمینی قطعه شده و بین افراد تقسیم میشه اولینها رانت خواران هستند که مطلع هستند وبه چندین برابر قیمت میفروشند و ثروت هنگفتی به جیب میزنند
و این یکی از علت های عقب ماندگی در تولید مسکن است
در کوچه واحد و محله واحد ساخت های متفاوت میبینیم و
زیبایی متحد الشکل بودن محلات را نداریم
اخذ پروانه ساخت هم خودش خیلی زمانبره و همین زمان طولانی در صدور پروانه ساخت باعث بی رونقی بازار مسکن میشود
برای مثال جهت دریافت پروانه نوسازی روستایی ،ی چیزی حدود ۵ ماه وقت صرف میشه