در خیلی از کشورهای پیشرفته نرخ اجاره بها طبق مناطق مختلف یک شهر و تورم تصویب میشه. اجاره دادن منزل یک بیزنس محسوب میشه مثل هتل داری، داشتن فروشگاه یا غیره و شخص باید مالیات بده و روی اون نظارت دولتی باشه. اینکه موجر میگه دولت حق اینو نداره که دخالت کنه کاملا غلطه ، حتی دولت حق تصویب مبلغ کرایه رو هم داره همونطور که برای گرانفروشی اداره تعذیرات وجود داره همین اداره حتی اجازه ورود به گرانفروشی موجر نسبت به مستاجر رو داره. از اونجا که موجران ایرانی بسیار خودشون رو زرنگ فرض می کنن و هم از مالیات و هم از قیمتهای تصویب شده فرار می کنند دولت موظف به کنترل و جریمه این افراد هستش که متاسفانه این کار صورت نمیگیره.
صاحبخونه ازم شکایت کردامروزرفتم دادگاه. دیدم حکم تخلیه ام صادرشده بدون اینکه بدونم. بهش میگم مگه نگفتن قراردادبه طورخودکارتمدید. میگه این قانون مال قبل بود.مسخره بازیه. کی به فکرکیه. همش دروغ. قانون فقط توتلویزیون
چرا قوانین فقط از جیب مردم مایه میگذارد یعنی مالک حق نداره خانه خودش رو بخواد ؟ این چه قانونیه ؟ چرا دولت از خودش مایه نمیزاره ؟؟ یعنی مالک اختیار خونه خودشم نداره ؟؟
اتحادیه هم همش حرفه من خودم املاک بودم . خونه فروختیم یکی از وراث در اتحادیه کار میرد . میگفت اکثرا کسایی که تو اتحادیه هستند و املاک دارند کمیسون 1% میگیرند ولی به اجبار به همه میگن 0.25% بگیرید الان شمال شهر و املاکی های اتوبان نواب اکثرا همه دارن 1% یا 0.5% میگیرن به اتحادیه باشه چون خودشون هم جزوشون هستند میگه نه چنین نیست مثل افزایش اجاره که میگه دروغه
سال پیش همین حرف ها باعث کلی آشوب شده بود مستاجر نمیتونستی بلند کنی(مشکل دار ها)مالکم اذیت میشد
همه براشون سختی وجود داره خیلی مالک ها اخراج شدن یا وام مسکن دارن روی همین اجاره حساب میکنن
باید کلی درست کرد دستوری بدتر میشه
بعصی از مستاجر ها مثه دزد هستند مالک رو کتک میزنن نمونش مستاجر ما که بابامو کتک میزن دولت هم حمایت میکنن از مستاجر دزد نمیگه خب بابا مالک خونه بهت داده از این که بهش پول بدی کتکش میزنی قانون دولت ما اینکه دزد اگه اومد توی خونه ات نیاید بزنی یا بکشی باید بگی اقا دزد بفرماید داخل هرچی میخواید ببرید اگه دزد بزنی محکومی
قرارداد ننوشتن که تصرف بشه مگر روزی ک قرارداد اجاره نوشتین ،قرار شد ک ملکت رو بنام مستاجر بزنی ک از تصرف صحبت میکنی ...اینکه بخاطر منفعت شخصی و مالی نتونی اجاره بها رو به قیمت فضایی بالا ببری اسمش تصرف نیست جلوگیری از زیاده خواهیه ...وگرنه در قرارداد بعدی به مستاجر بعدی به نیت تصرف میدی ملکت رو ؟؟؟
ناشناس
۰۸:۰۳ ۲۹ فروردين ۱۴۰۱
اینا همش حالِ،پارسال توی اوج کرونا و مریضی همسرم حکم تخلیه صادر کردن و قاضی هم گفت اینا در حد خبر و حرفه
سلام این طرح اینکه صاحب خانه حق دریافت حکم از دادگاه را ندارد به آنانی که در منازل سازمانی ساکن هستند هم مربوط میشه ؟
آخه سازمان ما بمن گفتند تا آخر خرداد باید تخلیه کنم..هیچ پناهگاهی هم ندارم حتی یه ریال پس انداز با ۴ فرزند ..لطف کنید پاسخ دهید
سال پیش همین حرف ها باعث کلی آشوب شده بود مستاجر نمیتونستی بلند کنی(مشکل دار ها)مالکم اذیت میشد
همه براشون سختی وجود داره خیلی مالک ها اخراج شدن یا وام مسکن دارن روی همین اجاره حساب میکنن
باید کلی درست کرد دستوری بدتر میشه
آیا بزور تصرف خانه دیگران به بهانه مستاجر ضعیف است وداستان کرونا .وحق تخلیه نداشتن آیا نماز توی خانه که غصبی باشد حلال است
آخه سازمان ما بمن گفتند تا آخر خرداد باید تخلیه کنم..هیچ پناهگاهی هم ندارم حتی یه ریال پس انداز با ۴ فرزند ..لطف کنید پاسخ دهید