چرا کی با حرف شما گوش میکند شماها همه سود میبرید کسی با فکر مردم نیست مثل دوره قاجار شمار بازرس بفرستید بنگاهای املاک
ببینید چقدر قلنامه بدون کد رهگیری مینویسن ببینید چقدر خرید وفروش ضالمانه شده

خوب بهانه ایی شده برا سوء مدیریت این کرونا.مگر کرونا تمام نشد،پس چرا مدرسه ها را باز کرداید؟بابا یه چاره اساسی کنید.با تلنبار کردن وفشرده کردن زوری که نمیشه یا فشاربه موجر.سطح عمومی قیمتها رفته بالا،موجربیچاره چکارکنه.اجاره تابعی از قیمت ملکه.ریس اتحادیه مگه نمیدونه که عرفا۱/۶قیمت ملک ،رهن همون ملکه+_٪.الان ملکی که۷۰مترباشه قیمت هرمترش هم ۵۰م باشه یعنی۳/۵ میلیارد طبیعیه که رهن اش بشه ۶۰۰م.دیگه چه نرخ مصوبه ستاد کرونایی؟! از قدیم این معادله بوده.

خوب بنده خدا،همین که گقته بجز انکه واحد را برای خود یا فرزند تخلیه کند دیگه موضوع حله،همه مالکها میگن ما برای فرزندمون یا خودمون میخوایم

سلام وتشکر از سایت خبری خوبتون
مهندس ظفریاری میگوید
انچه در بازار اجاره امسال در حال اتفاق است بعد از برج 2 افزایش قیمت اجاره بین 30 تا 50 درصد و در مناطقه مرفعه حتی چند برابر است دلیل مهم افزایش قیمت مصالح و در نتیجه افزایش هزینه ساخت طبق بررسی نسبت به سال قبل 30 تا 50 درصد افزایش داشته یعنی هزینه ساخت متری 5 تا 8 و بیشتر افزایش داشته حال سود سازنده و قیمت نهایی هم کنار که امسال با توجه به اینکه دستمزد ها بین 30 تا 50 درصد و بیشتر افزایش قیمت داشته است و در نتیجه صاحب کارخانه و. شرکت خدماتی و .. محصول نهایشان افزایش30 تا50 درصد افزایش قیمت پیدا میکند و این خود در تمام بازار تاثیر دارد اما بازار اجاره نیز با توجه به قیمت خانه قیمت گذاری میشود معمولا برای املاک مسکونی یک ششم تایک هشتم و برای املاک تجاری از یک هشتم تا 1 دهم قیمت کل ارزش ملک قیمت رهن کامل ملک است حالا این وسط اتفاقات دیگر سیاسی و مهاجری و .. تقاضی خانه افزایش و ممکن بیشتر هم بشود تنها راهکار این افزایش قیمت ها در بازار مسکن فقط نظارت دقیق و اصولی در هر محله است یعنی امروز دو دفتر املاک در کنار هم قیمکت متفاوتی رو بیان میکنند در دصورتی کهبا مدیریت و برگزاری جلسات طی هر فصل میشود قیمت را مشخص و به یک منطقه قیمت میینم و ماکزیم رو ابلاغ کرد تمام این موارد هم میشود در خود صنف املاک اتفاق بیوفتد

اداره اوقاف شهرری به زور ظرف کمتر از یکماه حکم تخلیه ۳ خانواده رو به سرعت گرفت و در ماه رمضان تخلیه کرد ،اوقافی که خونه هاش مال اجاره دادن به مردم هست ،و یه نهاد دولتی اینقدر بی قانون و بی توجه به مصوبات خودشون،اونوقت اناظار دارید بقیه مالکین رعایت کنند!!!

سلام مستأجری که پدر صاحب خانه را در می آورد وهر کاری دلش می خواهد میکند طوری که صاحبخانه خودش مستاجر میشود رو باید چکار کرد .میدونید باید چیکار کرد طبق آن چه من فهمیدم صاحبخانه برود چادر بزند مستاجر با آرامش آنجا بماند .وبعد هم برود حکم تخلیه صاحبخانه را بگیرد .صاحبخانه بد بخت اگر چاره نداشت و محتاج اون پول نبود مگه مرض دارند خونه رواجاره بدهند که آسایش و آرامش رواز خانواده بگیرند بعد میگید حکم تخلیه مستاجر رونمیدید .واقعا جای تعجب داره؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

فرق میکند مالک یک خانه باشی و یا دو خانه. و هزار خانه طرف یک خانه دارد و جای دیگری کار میکند منزل را برای راحتی اجاره میدهد جای دیگر اجاره میکند یا برای فرزندش میخواهد عروسی بگیرد ..این مالک ها با مالکان پنج واحدی به بالا فرق پارند

چرا فقط حرف ، لطفا عمل کنیدو باید گروههایی برای بازرسی به تمامی املاک داشته باشید که این بازرسها از صنف املاک نباشه( که همه هوای صاحب خانه ها رو دارند تا حق بنگاهی بهتری بگیرند و براشون مستاجرها مهم نیست ) و دولت باید فایل قیمت‌هایی و آدرس خانه های اجاره ای که در سال ۱۴۰۰ داده شده رو داشته باشند تا بتونند نظارتی صحیح بر روند اجاره ها داشته باشند و در سال ۱۴۰۱ مبلغی که باید اضافه بشه طبق قانون املاک ۱۰ تا ۲۰ درصد نهایت باشه و رعایت بشه مثل سال‌های قبل . پس بهتره به جای گمانه زنی و حدس و .... عمل کنید تا تورم بیشتری در حیطه املاک در سال جدید نداشته باشیم وگرنه صاحب خانه ها دلشون به حال مستاجرها نمی سوزه تا وقتی مدیریتی و نظارتی صحیح نداشته باشیم .
و چرا وام هایی به عنوان وام اجاره مسکن با مبالغی مثل ۲۰۰ تا ۴۰۰ با درصد و سود ۴ درصد به مستاجرها و زوجین کارمند و....پرداخت نمی کنید . با پول ودیعه مسکن یک صدم مشکل مردم حل نمیشه ، چرا شماره تلفن یا جایگاهی برای شکایت مستاجرها بر اساس تخلفات مالکین در اختیار مردم نمی‌زارین که سریع به این گونه موراد رسیدگی بشه تا شاید تورمی در اجاره مسکن امسال نداشته باشیم به اندازه کافی پارسال به همه شوک وارد شده تا مستاجرها در این سال به یه آرامشی برسن .
مدیریت و نظارت دقیق نیازه

با سلام و احترام
دروغ می فرمایند

شاید مالک مستاجر باشد جای دیگری و الان بخواهد برگردد منزلش

رئیس اتحادیه حرف مفت زده شرایط کرونا به حالت عادی باز گشته و مالک حق استرداد خانه تحت مالکیت خود را دارد

چرا

مگه خونه مال بابات که اینجوری حکم میکنی ؟؟

همش دروغه وبی ربط،صاحب خونه میگه خونه رو خودم میخوام،مستاجر روبیرون میگنه،بعد دوبرابر قیمت رو افزایش میده واسه مستاجر بعدی،نمونه همین قضیه رو سال قبل به وضوح شاهد بودم

بد ترین قانون بود انشالله به زودی این قانون افتضاح برداشته میشه که باعث میشد مالک اختیار مالشو نداشته باشه