این غصب میشه
دولت جلوی تورم بطور کلی میگرفت تا صاحب خونه ها زبونشون دراز نباشه الان یک متر رنگ پلاستیک شده متری 35 هزار تومان روغن خوارکی 14 هزار تومانی شده 63 هزار تومان
سلام ، تمام این گرانی مسکن واجاره بها را همین بنگاههای املاک و مشاورین مسکن بوجود آوردن ، و معلومه که نمیتونن قانون ۲۵ درصدی اجاره ها رو رعایت کنن خدا لعنتشون کنه
جدیدا" آگهی تخلیه ملک زدن یک مشت شرخر با شماره تلفن مشخص . یعنی یک پولی میگیرن و مستاجر را بزور بیرون میکنن . چرا پلیس و قوه قضائیه به این موضوع ورود نمیکند.
بهترین راه کار اینه که کل املاک کشور در یک سامانه جامع ثبت بشن و هر خانه دارای شناسه منحصر بفرد خودش باشه این کار چند تا حسن داره
1- میزان املاک تحت تملک هر فرد و نهاد مشخص میشه تا متناسب با اون مالیات گرفته بشه
2- قیمت گذاری ها برای خرید و فروش و رهن و اجاره به طور سیستمی انجام میشه
3- سوداگران بازار مسکن شناسایی میشن و دستشون کوتاه میشه
مهمتر اینکه این سامانه باید ارتقا داده بشه تا در اون علاوه بر مسکن سایر موارد تملیکی هم درج بشه مثل زمین کشاورزی و باغی و کلیه محصولات مرتبط، خودرو، سکه، ارز، حساب بانکی، کارخونه و ... اینطوری توی هیچ کالایی حباب قیمتی ایجاد نمیشه و هیچ دلالی نمیتونه یک شبه چند خودرو، سکه، ارز، محصول کشاورزی و هر چیز دیگه ای رو انباشت کنه و بعد یه مدت با قیمت بالاتر بفروشه و تورمی هم ایجاد نمیشه. با این راه دولت هم میتونه متناسب با دارایی افراد نسبت به اخذ مالیات اقدام کنه و مهمتر اینکه نیاز واقعی بازار توی هر چیزی رو شناسایی کنه و متناسب با نیاز بازار منابع رو مدیریت کنه
مستاجرها خیلیاشون هیچ بهره ای از این قانون نبردن،نمونش صاحبخونه من که گفت خونه رو خالی کن واسه ازدواج بچه های فامیل میخوام،ولی مشخصه الکی میگه،میخواد رهن صد میلیونی رو بکنه چهارصد،و اجاره رو از ۸ میلیون بکنه ۱۵
مگه صاحب ملک از مردم نیستن اخه الکی قضاوت نکنید خود مستاجرا خونه داشتن مفت میدادن اصلا با این تورم و اجناس چند برابر شده دولت حداقل خوراک مردم ارزان که همه اجناس ۱۰۰ درصد افزایش داشته هر کیسه خودش دولت ببخشه
فقط این مشاورین املاکاز خدا بی خبر رو قلع وقمع کنید که همینا هستن که مستاجر رو به خاک سیاه نشوندن به خاطر گرفتن کمیسیون بیشتر که از نظر من نجس وحرامه.
تنها راه دادن وام بلند مدت بدون سود به مستاجران برای خرید مسکن
دولت جلوی تورم بطور کلی میگرفت تا صاحب خونه ها زبونشون دراز نباشه الان یک متر رنگ پلاستیک شده متری 35 هزار تومان روغن خوارکی 14 هزار تومانی شده 63 هزار تومان
1- میزان املاک تحت تملک هر فرد و نهاد مشخص میشه تا متناسب با اون مالیات گرفته بشه
2- قیمت گذاری ها برای خرید و فروش و رهن و اجاره به طور سیستمی انجام میشه
3- سوداگران بازار مسکن شناسایی میشن و دستشون کوتاه میشه
مهمتر اینکه این سامانه باید ارتقا داده بشه تا در اون علاوه بر مسکن سایر موارد تملیکی هم درج بشه مثل زمین کشاورزی و باغی و کلیه محصولات مرتبط، خودرو، سکه، ارز، حساب بانکی، کارخونه و ... اینطوری توی هیچ کالایی حباب قیمتی ایجاد نمیشه و هیچ دلالی نمیتونه یک شبه چند خودرو، سکه، ارز، محصول کشاورزی و هر چیز دیگه ای رو انباشت کنه و بعد یه مدت با قیمت بالاتر بفروشه و تورمی هم ایجاد نمیشه. با این راه دولت هم میتونه متناسب با دارایی افراد نسبت به اخذ مالیات اقدام کنه و مهمتر اینکه نیاز واقعی بازار توی هر چیزی رو شناسایی کنه و متناسب با نیاز بازار منابع رو مدیریت کنه