خوب ، خنده دارتر وقتی است که در یک کوچه !واحدهای یک دلال سازنده را متری چندمیلیون تومان گرانتر میفروشند ولی بنده که چندواحد ساختم و به علت گرانی های ساخت و ساز برای تکمیل آپارتمانم تصمیم دارم یک واحد آنرا چندمیلیون پایین تراز همسایه دلالم بفروشم، مشتری ندارم.کارم نیمه تمام مانده و مجبورا مراجعه کردم به بنگاه و با کمال تعجب بنگاه بهم گفت که آن دلال خیلی پول خرج کرده! گفتم مگر بنده خرج نکردم؟! چطورشده واحدهای او حتی گرانتراز واحدمن مشتری دارد ولی مال من ندارد؟! حالا خودشان بایک قیمت کذایی آمده اند که بخرند و دست به دست گرانتر بفروشند! افسوس میخورم به مردمی که حرف آن دلالهارو قبول میکند وبا دستور آنها اقدام بخرید میکند!
هر واحد باید شناسنامه و قیمت گذاری شود یعنی کارشناسان رسمی و یا از طریق یک سامانه نرم افزاری قیمت ملک تعیین شده سپس بر اساس آن معامله شود یک شرکت دانش بنیان به تولید نرم افزار قیمت گذاری املاک نیازمند هستیم همه مشکلات حل میشه برای تبث قیمت ملک در سامانه های فروش مثل دیوار هم باید مشخصات ملک وارد شود و قیمت را خودسامانه باید براساس آن داده ها خودش اعلام کند نه فرد با سلایق وکمبودهایش که مملکت را به هم بزند
سلام
امروزه با توجه به شرایط موجود دولت خود باید مانند کشورهای پیشرفته خود را بروزرسانی کند.طرح باطل شدن املاک راتصویب کند و خدمات آژانس مسکن دولتی یا زیر نظر دولت اجرا نماید.
اگر میخواهیم املاکیها دست از افزایش قیمت بردارند، باید مطالبه کنیم تا اجرت بنگاه های املاک را از حالت درصدی خارج شود و بصورت عدد ثابت باشد. اینطوری دیگه آنها سعی نخواهند کرد بخاطر بالا رفتن درصد خودشان، قیمتها را بالا ببرند.
من خودیکی از کسانی هستم که با خوشبینی به یک مثلااژانس برای فروش ملکم مراجعه وبخیال اینکه مدیراژانس بعنوان امین کارفروش را انجام دهدغافل از اینکه صاحب آژانس دلال بدکاری است خدانشناس . اوملکم راباطرفندی بنام یکی از بستگانش خریدوضمن اینکه ازلی اطلاعی من استفاده نامشروع کرده یک میلیاردازقیمت ملک رایکماه بعدازتحویل ملک قراردادومن چون باید یک واحددیگرمیخریدم آن مبلغ را بنام کمک بمن بصورت نزولی بکن دادودرضمن برای یک ملک ۴میلیاردی سی میلیون حق دلالی گرفت یعنی درکل یک مدیرآژانس که بایدامیتن محافظ مشتری باشد مثل یک زالوبمن چسبیدوبابت فروش ملک درحالیکه بایدده میلیون آزمون دستمزد میگرفت سرجمع بابت خیانتی که بمن کردشصت میلیون دستخوش گرفت وضمناواحدی راکه بنام یکی از بستگان به ۴میلیلردخریدپس ازمختصربازسازی برای فروش به شش میلیارد قیمت گذاشته . من بابت این خیانتهاکجابایدشکایت کنم .
این حوزه هممثل خیلی جاههای دیگه مدیر نداره۰ ما خونه روول کردیم میگیمچرا دزد چشم هاش درویش نکرده وقتی با این دلال بازی ها همکسی نمیتونه ارزش پولش رو حفظ کنه محکومکردن این و اون فقط فرافکنی مدیران کلان کشور است بسه بسه
موافقم.میشه یک سامانه درست و دقیق برای ثبت املاک واجد شرایط فروش و یا اجاره راه اندازی کرد که کارشناسان قیمت کارشناسی را تعیین کنند و کارها با روال درست پیش برود. بنگاهدار ها پدر مردم را درآورده اند.
ناشناس
۰۴:۱۵ ۰۲ مرداد ۱۴۰۱
سلام .....بله .....درست است یکی از بدبختی کشور ودولت ....دلال بازی وسرمایه داری در این حوزه است ....وبهترین راه برای مردم وکشور و
دولت محترم این است که هر خانه ای که در بنگاه میخاهد بفروشن
قبل از ان باید کارشناسی قیمت شود تا هم دولت وهم مردم از این کار دلالان وسرمایه داران نفسی بکشن
گرانی ها س مسکن و زمین و خودرو
همه زیر سردولت است
از روزی که قرار شد از خانه ها و خودروها مالیات بگیرند
آنقدر مسکن و خودرو را گران کردند که از همه بتوانند مالیات بگیرند
و
و
آقا برای برون رفت از مشکل مسکن،اعلام کنید زمین از شما مصالح بیاین دولتی بگیرین و شروع به ساخت کنین این میشه طرح ملی مسکن و یه مقدار جواز رو راحت تر کنین تا همه شروع به ساخت کنن بابا قوانین خیلی دست و پا گیره.....
امروزه با توجه به شرایط موجود دولت خود باید مانند کشورهای پیشرفته خود را بروزرسانی کند.طرح باطل شدن املاک راتصویب کند و خدمات آژانس مسکن دولتی یا زیر نظر دولت اجرا نماید.
دولت محترم این است که هر خانه ای که در بنگاه میخاهد بفروشن
قبل از ان باید کارشناسی قیمت شود تا هم دولت وهم مردم از این کار دلالان وسرمایه داران نفسی بکشن
همه زیر سردولت است
از روزی که قرار شد از خانه ها و خودروها مالیات بگیرند
آنقدر مسکن و خودرو را گران کردند که از همه بتوانند مالیات بگیرند
و
و