آقای ریسی گفتند اگر نتوانستیم در یک جاهایی هم به یک سری وعده هامون عمل کنیم صادقانه از مردم عذر خواهی میکنیم . دلمونا به چی امید کرده بودیم و خوشخیالی میکردیم .
اگر دست از سر مردم بردارید و چوب لای چرخ نگزارید همه چیز درست میشه حتی مسکن حتی اقتصاد .
دولت به جای حمایت از مردم وبال مردم شده است و خون مردم را می مکد خوب معلوم است که کارها درست نمی شود .
یک نتیجه گیری جالب!!!
اگر شهرستانهای ایران رو 451 عدد در نظر بگیریم و 4 میلیون مسکنی که آقایان قولش رو دادن به هر شهرستان 8870 خونه میرسه این تا اینجا.
با احتساب یک برج 20 طبقه و هر طبقه 6 واحد کل این برج 120 واحد داره و با تقسیم 8870 به 120 واحد به عدد 74 برج می‌رسیم
یعنی ما در شهرستان هامون در طی 2 سال و چند ماه آینده باید حداقل 70 برج 20 طبقه ببینیم
راه حل اساسی رونق تولید مسکن کاهش قیمت سیمان و میلگرد و آهن است یک سوال اساسی افزایش حقوق کارگران و کامندان نسبت به 6 ماهه اول سال گذشته کمتر از 25 در صد بوده ولی افزایش قیمت میلگرد و سیمان بیش از 80درصد بوده است ؟ چرا دولت فقط جلوی افزایش حقوق کارگران و کارمندان را میگیرد ولی در برابر افزایش قیمت مصنوعات فلزی و پتروشیمی که پیشران تورم در اقتصاد کشور هستند واکنشی نشان نمیدهد؟!!
بهترین راه ارزانی مسکن که در کشورهای غربی جواب داده مالیات بر ارزش افزوده در بخش مسکن بوده در ترکیه 35% و در آمریکا بالای50% هنگام فروش باید مالیات بدهید .این باعث میشه دلال بازی در مسکن صرف نکند و فروشنده تمایلی به افزایش قیمت نداشته باشد چون بیشتر این افزایش مالیاتی می شود که به جیب فروشنده نمی رود و باعث توقف ویا کاهش شدید افزایش قیمت مسکن می شود و خرجی برای دولت ندارد که هیچ درآمد هم دارد
بر قیمت ساخت و ساز نیست و در حال حاضر سازندگان خرد در شهر های بالای 50 درصد سود سالانه از محل ساخت واحدها به جیب میزنند و کمترین مالیات را پرداخت میکنند. در دو ما اخیر هم به عنوان نمونه در شهر ما قیمت آپارتمان 8 تا 10 واحدی از متری 25 الی 30 میلیون تومان به 45 تا 50 میلیون تومان رسیده و عملا قشر حقوق بگیر پس از خوراک و خودرو از مسکن هم محروم شدند.
به عنوان نمونهقیمت آپارتمان 4 میلیاردی رو سازنده روز بعد گذاشته 4 میلیارد و 800 یعنی اینکه من حقوق بگیر باید 8 سال کار کنم تا بتونم اون 800 تومن رو جور کنم به شرطی که همه حقوقم رو پس انداز کنم!
دولت به جای حمایت از مردم وبال مردم شده است و خون مردم را می مکد خوب معلوم است که کارها درست نمی شود .
اگر شهرستانهای ایران رو 451 عدد در نظر بگیریم و 4 میلیون مسکنی که آقایان قولش رو دادن به هر شهرستان 8870 خونه میرسه این تا اینجا.
با احتساب یک برج 20 طبقه و هر طبقه 6 واحد کل این برج 120 واحد داره و با تقسیم 8870 به 120 واحد به عدد 74 برج می‌رسیم
یعنی ما در شهرستان هامون در طی 2 سال و چند ماه آینده باید حداقل 70 برج 20 طبقه ببینیم
به عنوان نمونهقیمت آپارتمان 4 میلیاردی رو سازنده روز بعد گذاشته 4 میلیارد و 800 یعنی اینکه من حقوق بگیر باید 8 سال کار کنم تا بتونم اون 800 تومن رو جور کنم به شرطی که همه حقوقم رو پس انداز کنم!
#شهرهای_جدید
#شهرهای_ویلایی