من تو قطر و عمان سفر کردم ، اصلا چیزی به عنوان مشاور املاک ندیدم، هرکس تو هر محله خانه لازم داشت وارد همان محله میشد و رو درب ساختمان نوشته بود فروشی یا اجاره هست تا با او تماس میگرفتی فورا میآمد و داخل خانه رامیدیدیم

تنها راه چاره اینه که املاکی ها جمع آوری بشن و دفاتر دولتی مانند دفتر اسناد رسمی در هر منطقه با نرخ معلوم و مصوب تاسیس بشه همزمان مالیات سنگین هم به خانه های خالی تعلق بگیره ، با این وضع موجود املاکی ها نه تنها دلسوز ملت نیستند بلکه با افزایش قیمت مسکن ، کمیسیون بیشتری نصیبشان میشود البته که انسان های شرفی هم در بینشان هست ولی اکثریت این قشر مثل زالو و حریصانه خون ملت رو می مکند

خوبه

50درصدگرانی مسکن(فروش کرایه) عاملش همین بنگاهی است

از سوی دیگر با توجه به مصوبه ۲۵ درصدی نرخ اجاره این سامانه هیچ سقفی برای قرارداد ندارد و مالکان بعد از توافق حتی بیش از ۲۵ درصد می توانند در این سامانه ورود کرده و قرارداد آنها ثبت شده است.
☝️☝️☝️☝️
پس چه نظارتی روی مبلغ اجاره دارین شما؟؟؟ النن میگه هر قیمتی دوست داری ثبت کن، اشکالی نداره، بیشتراز عرف ۲۵درصد هم باشه اشکالی نداره، پس کو نظارت شما؟؟!!!! واقعا که

اینها همشون بهانه ای برای گرفتن مالیاته. اجاره با ساختن مسکن و واگذاری زمین، عرضه و تقاضا آروم میگیره نه با دلالی دولت....

توجه این قرارداد با استناد به ماده 10 و 190 قانون مدنی تنظیم شده و طرفی از مفاد قرارداد مطلع و آگاه شده و متععدبه اجرا تمام مفاد قرارداده شده اند .
با اسناد به ماده 10و 190قانون مدنی توافق شد مستاجر تحت هر شرایطی قهری جبری وفرمایشی و دستوری مسؤلین محترم کشور در پایان قرار داد مورد اجاره را تخلیه کامل و به موجر تحویل دهد

مجوزها را بردارید و در سواحل طلایی جنوب شهرسازی کنید و شهرهای بزرگ را از این پس ویلایی و طولی بسازید
شهر طولی اهواز ،سربندر در مسیر آزادراه تجاری و ترانزیتی خلیج فارس و شهر طولی شهرکرد ،شیدا و یا تهران دماوند و یا شهر طولی تهران فرودگاه بین‌المللی امام و یا تهران شمال و دهها و صدها شهر اینگونه و ویلایی در سواحل جنوب و یا برجسازی در سواحل شمالی
با صدها و هزاران راهکار اینگونه میتوان مشکل نه صد ملیون که مشکل پانصد ملیون و نیم میلیارد جمعیت ایران عزیز را هم در آینده های دورتر حل کرد
اینها هر چند خلاصه شده بیان شد ولی راهکارها ساخت و ساز فراوان و تولید و شهرهایی پراکنده تر و گسترده تر و شهرها و شهرک‌های اقماری و داشتن استان های بسیار بیشتر است

مستاجر برای پیدا کردن مسکن با بودجه ای که داره باید بره املاکی اونوقت بگی میخوام برم سامانه قراردادمونو ثبت کنم

خدا کنه درست شه

مالک شاید صدتا ملک داشته باشه معلومه خوشش نمی اید. باید مستاجر بتواند مدارک بنگاه املاک را بارگزاری نماید و تا زمان اعلام خودش در سامانه، مالک قابلیت متوجه شدن نداشته باشد ولی سامانه امور مالیاتی بتواند املاک مالک را شناسایی کند بلاخره دیگه

جک 1402 . یک قواره زمین 250 متری تو یک شهر کوچک دو میلبارد تومان
هزینه ساخت یک متر ده میلیون تومان
قیمت خودرو ارزان 200 میلیون تومان
قیمت یک کولر اوجنرال پنجره ای 25 میلیون تومان قیمت یک یخچال معمولی فکر کنم 70 ملیون تومان اجاره خانه در شهر کوچک اندازه حقوق کار گر هست
حالا خنده دار تر از همه دست مزد کارگر روزی 250 تومان هست قیمت محصولات ایرانی دیگه کمتر از دستمزد کارگر هست اینجور که معلومه باید با این حقوقها فقط به فکر خرید فقط مواد غذایی به تنهایی باشیم

سلام اول باید زیرساخت‌ها را درست کنند نه اینکه دست تو جیب موجر ، مستاجر، املاکی کنند. متاسفانه برخی از مسئولین و بخصوص رسانه ها، جراید و فضای مجازی بدون آگاهی دنبال متهم کردن عده ای خاص و بدبینی بین مردم بوجود می آورند

تا این سایت خودش قیمتگذاری نکنه و آگهی اجاره و فروش نذاره فایده نداره مشکل اصلی قیمتهای فضایی هست که توسط سایت دیوار تعیین میشه دولت باید خودش تعیین قیمت کنه و نظارت داشته باشه

تا یک دلال در هر جایی وجود داشته باشد وضعیت مملکت بهتر از این نخواهد شد مملکتی که توسط دلال اداره شود همین است