رفع رکود در بازار مسکن باعث رونق چند صد شغل وابسته به مسکن میشود در واقع موتور رونق کسب و کار و اقتصاد در کشور ساخت وساز مسکن است واکر در رکود بماند جمعیت زیادی از شاغلین مستقیم وغیر مستقیم بازار مسکن بیکار میشوند
ملک در رکود مطلق هست و بدون خریدار و رکود ملک ادامه دار هست و هیچ عاقلی در ملک سرمایه گذاری نمیکنه در حال حاضر به چند دلیل
۱.رکود سنگین
۲ نبود مشتری
۳. عدم نقدشوندگی
۴. نداشتن بازدهی
۵. قانون مالیات بر املاک با توجه ثبت در سامانه املاک و اسکان
۶. افزایش مهاجرت و کاهش فرزندآوری
۷. افزایش بی رویه قیمت مسکن طی چند سال گذشته
۸. واحدهای ساخته شده که روی دست سازنده مانده
۹. نبود آب در شهرهای بزرگ مثل تهران
و ملک دیگه مناسب سرمایه گذاری نیست فقط مناسب استفاده هست که اونم مصرف کننده توانایی خرید نداره
دولت مردان اگر واقعا غیرت دارن ی فکری برای معیشت مردم بکنن نگران رکود در بازار مسکن نباشن مسکن به شکل غیر واقعی چند سال بالارفته مردم تو این رکود بهتر میتونن خودشونو به قیمت مسکن برسونن هرجا به ضرر آقازاده ها باشه دولت و مجلس و قوه قضاییه فوری وارد عمل میشن
حذف ماده ۵۰ باعث رکود در بازار مسکن نمیشود و باعث میشود اینقدر بی رویه در تهران آپارتمان نسازند و افزایش هزینه ساخت برای همه جامعه است نه فقط برای برج سازان و مردم متوسط جامعه بتوانیم سر مناهی برای خود داشته باشند نه اینکه فقط قشر پولدار پولدارتر شوند و الحاق ۳۳۰ هزار هکتار برای مردم ضعیف خیلی خوب است واز اینکه جمعیت در یک جای کشور انباشته شور و افزایش قیمت زمین باشد که اینقدر در تهران خانه نسازند .
کاری برای بهبود وضعیت مسکن نمیکنید و بازار مسکن دست مافیایی است که با انجام ندادن معاملات قیمت مسکن را به نفع خودشان کنترل کنندو هر وقت اراده کنند بازار رونق خواهد گرفت با فشار به ملت میخواهد قیمت جدید تعیین کنند وبه دنبال افزایش قیمت هستند . هیچ اراده ای در دولت مردان برای بهتر شدن وجود ندارد چون منافع خودشان ایجاب می کند.
مسکن اونقدر افزایش داشته که دیگه ۸۰ درصد مردم نمیتونن بخرن.
جالب اینجاست که وقتی یک قلم از وسایل ساخت مسکن ۱۰ درصد گرون میشه سازنده ها کاسه گدایی دست میگیرن و میگن مسکن باید ۱۰۰ درصد گرون بشه تا بصرفه.
اقتصادی میسازن و پول مسکن لوکس رو میگیرن.
مسکن یکم دیگه گرون بشه باید فقط به خودتون بفروشید چون کسی دیگه توان خرید نداره.
و جالبتر اینکه همیشه راهکار خارج شدن مسکن از رکود رو با افزایش قیمت میدونن.
مسکن اونقدر افزایش داشته که دیگه ۸۰ درصد مردم نمیتونن بخرن.
جالب اینجاست که وقتی یک قلم از وسایل ساخت مسکن ۱۰ درصد گرون میشه سازنده ها کاسه گدایی دست میگیرن و میگن مسکن باید ۱۰۰ درصد گرون بشه تا بصرفه.
اقتصادی میسازن و پول مسکن لوکس رو میگیرن.
مسکن یکم دیگه گرون بشه باید فقط به خودتون بفروشید چون کسی دیگه توان خرید نداره.
و جالبتر اینکه همیشه راهکار خارج شدن مسکن از رکود رو با افزایش قیمت میدونن.
سلام این اگر کارشناس بود می فهمید که چگونه با گرانی مصالح افراد ساخت و ساز کنند. لذا بجای دادن زمین باید از صادرات فولاد و سیمان و مصالح ساختمانی جلوگیری و واردات سیمان و فولاد بدون عوارض گمرکی صورت بگیرد . پس این شخص رانت خوار است نه کارشناس مسکن
دوستان در نظر داشته باشید که بسیاری از مردم عادی هم در شهره های بزرگ بیش از 20 ساله که زمین مشاع خریداری کردن به امید روزی که تفکیک بشه سرپناهی باشه براشون
۱.رکود سنگین
۲ نبود مشتری
۳. عدم نقدشوندگی
۴. نداشتن بازدهی
۵. قانون مالیات بر املاک با توجه ثبت در سامانه املاک و اسکان
۶. افزایش مهاجرت و کاهش فرزندآوری
۷. افزایش بی رویه قیمت مسکن طی چند سال گذشته
۸. واحدهای ساخته شده که روی دست سازنده مانده
۹. نبود آب در شهرهای بزرگ مثل تهران
و ملک دیگه مناسب سرمایه گذاری نیست فقط مناسب استفاده هست که اونم مصرف کننده توانایی خرید نداره
جالب اینجاست که وقتی یک قلم از وسایل ساخت مسکن ۱۰ درصد گرون میشه سازنده ها کاسه گدایی دست میگیرن و میگن مسکن باید ۱۰۰ درصد گرون بشه تا بصرفه.
اقتصادی میسازن و پول مسکن لوکس رو میگیرن.
مسکن یکم دیگه گرون بشه باید فقط به خودتون بفروشید چون کسی دیگه توان خرید نداره.
و جالبتر اینکه همیشه راهکار خارج شدن مسکن از رکود رو با افزایش قیمت میدونن.
جالب اینجاست که وقتی یک قلم از وسایل ساخت مسکن ۱۰ درصد گرون میشه سازنده ها کاسه گدایی دست میگیرن و میگن مسکن باید ۱۰۰ درصد گرون بشه تا بصرفه.
اقتصادی میسازن و پول مسکن لوکس رو میگیرن.
مسکن یکم دیگه گرون بشه باید فقط به خودتون بفروشید چون کسی دیگه توان خرید نداره.
و جالبتر اینکه همیشه راهکار خارج شدن مسکن از رکود رو با افزایش قیمت میدونن.