باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری - پروژه نهضت ملی مسکن بهعنوان یکی از مهمترین اقدامات دولت در حوزه تأمین مسکن، طی سالهای اخیر بر اساس آمارهای رسمی رشد قابلتوجهی داشته است.
بر اساس آخرین آمار ارائهشده از سوی فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، تاکنون ۷۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن تکمیل شده و بهزودی به متقاضیان تحویل داده خواهد شد.
وی با اشاره به چالشهای موجود در اجرای این طرح گفت: با وجود همه مشکلات، تلاش میکنیم تکمیل و تحویل این واحدها با انجام آمادهسازیها و ارائه خدمات زیربنایی و روبنایی لازم انجام شود.
وزیر راه و شهرسازی افزود: بخش عمده این واحدها در مناطقی ساخته شدهاند که زمینهای دولتی و متعلق به وزارت راه و شهرسازی در اختیار بوده و از طریق تهاتر، امکان اجرای پروژهها فراهم شده است.
تسهیل واگذاری زمین در شهرهای کوچک و میانی
صادق با اشاره به بررسیهای انجامشده در وزارت راه و شهرسازی درباره ثبتنام جدید نهضت ملی مسکن اظهار کرد: به استانداران ابلاغ شده است در شهرهایی که عمدتاً کوچک و میانی هستند و زمین آماده واگذاری و تقاضای مؤثر وجود دارد، فرآیند واگذاری زمین به مردم تسهیل شود.
وی افزود: بیش از ۵۰ شهر این ظرفیت را دارند و در حال بررسی انتقال زمینهای آمادهسازیشده به مردم هستیم تا متقاضیان با دریافت تسهیلات بانکی نسبت به ساخت مسکن اقدام کنند.
ثبتنام جدید نهضت ملی مسکن در شهرهای کشور آغاز شد
در همین راستا، حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در جلسه پایش مسکن با تأکید بر لزوم رفع مشکلات زیرساختی اراضی شهری گفت: ثبتنام جدید در طرحهای حمایتی مسکن، با توجه به امکان تأمین زمین آماده و برخوردار از خدمات زیربنایی، در ۴۶ شهر کشور امکانپذیر شده است.
وی افزود: برنامهریزی شده است در سایر شهرهایی که امکان تأمین زمین مناسب وجود دارد نیز این اقدام انجام شود.
لزوم رفع مشکلات زیرساختی و توافق با مالکان
طاهرخانی تصریح کرد: در صورتی که اراضی داخل محدوده شهری با مشکل زیرساختی مواجه باشند، این مشکلات باید هرچه سریعتر برطرف شود. همچنین در داخل محدوده شهرها، فرآیند توافق با مالکان باید آغاز و اعطای زمین تا پیش از آغاز سال آینده کلید بخورد.
وی به مدیران کل راه و شهرسازی استانها مأموریت داد تا هفته آینده گزارشی از ظرفیتهای شناساییشده در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن (تم) ثبت و ارائه کنند.
پیشرفت مناسب پروژههای حمایتی مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آخرین وضعیت اجرای طرحهای حمایتی گفت: بیش از ۹۵ درصد پروانههای ساختمانی اخذ شده و بیش از ۹۰ درصد پروژههای انبوهسازی به تسهیلات بانکی متصل شدهاند.
به گفته وی، روند اجرای پروژهها مناسب است و ظرفیتهای ایجادشده مانع از توقف طرحها شده است.
طاهرخانی از امکان ثبت ظرفیت جدید در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن خبر داد و گفت: این ظرفیتها در سه دسته شامل اراضی آمادهسازیشده، اراضی در حال آمادهسازی و اراضی تأمین ظرفیتشده با طی کامل فرآیندهای شهرسازی تعریف شدهاند.
اجرای بیش از ۴۰۰ پروژه آمادهسازی زمین
پیش از این نیز علی نبیان، رئیس سازمان ملی زمین و مسکن، اعلام کرده بود: ۴۱۳ پروژه آمادهسازی در دستور کار این سازمان قرار دارد که ۴۱۰ پروژه در محدوده شهرها و سه پروژه مربوط به شهرکهای دولتی است. مجموع مساحت این پروژهها حدود ۱۷ هزار و ۲۳۵ هکتار با ظرفیت واحدپذیری ۵۵ هزار و ۲۱۲ واحد است.
وی افزود: همچنین یک هزار و ۳۶۹ پروژه دیگر در کشور در حال اجراست که ظرفیت واحدپذیری آنها به بیش از یک میلیون و ۱۵۹ هزار واحد مسکونی میرسد.
آغاز ثبتنام همزمان با آمادهسازی اراضی
بر اساس این گزارش، همزمان با آمادهسازی اراضی در شهرهای مختلف، ثبتنام جدید متقاضیان نهضت ملی مسکن نیز آغاز شده است.
مسعودی، مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرد: تاکنون ۲۰ هزار ظرفیت برای ثبتنام باز شده و حدود ۸ هزار نفر ثبتنام کردهاند. این فرآیند ادامه دارد.
وی توضیح داد: سامانه ثبتنام تنها در شهرهایی فعال میشود که دو شرط اصلی شامل آمادهسازی اراضی و تصویب تأمین خدمات زیربنایی در شورای مسکن استان را داشته باشند.
تحویل ۸۰ هزار واحد مسکن حمایتی
مسعودی با اشاره به روند تحویل مساکن حمایتی گفت: تا ابتدای دولت چهاردهم حدود ۲۱ هزار و ۳۰۰ واحد تحویل شده بود که این رقم اکنون به حدود ۸۰ هزار واحد رسیده است.
به گفته وی، بر اساس برنامهریزی انجامشده، پیشبینی میشود تا پایان سال جاری ۴۰ هزار واحد دیگر با رعایت کامل استانداردهای سکونتی، خدمات زیربنایی و روبنایی، به متقاضیان تحویل داده شود.
تأکید بر تحویل واحدهای آماده سکونت
وی افزود: با توجه به تأکید وزیر راه و شهرسازی، واحدهایی تحویل داده میشوند که آماده اسکان خانوارها بوده، انشعابات کامل، معابر آسفالت، آسانسور استاندارد و حداقل خدمات آموزشی و تجاری مورد نیاز را داشته باشند.
در پایان، با توجه به انتظار چندساله بخش قابلتوجهی از متقاضیان، بهرهبرداری از واحدهای نهضت ملی مسکن میتواند نقش مؤثری در بهبود وضعیت بازار مسکن در آینده نزدیک ایفا کند.
-