باشگاه خبرنگاران جوان - غلامرضا کاظمیان دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، امروز دوشنبه ۳۱ فروردین در حاشیه برگزاری دومین نشست شورا در سال جاری به ریاست فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی به تشریح موضوعات مطرح شده در نشست و همچنین تصمیماتی که در این خصوص گرفته شد، پرداخت.
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با تاکید بر اینکه به دستور وزیر راه و شهرسازی جلسات شورا به طور منظم برگزار میشود تا پاسخگویی به نیاز مردم در بخش شهرسازی انجام شود، گفت: موضوعات دستورالعمل انتقال حق توسعه، طرح جامع شهر بوکان و همچنین نحوه اقدام در خصوص املاک دارای کاربری تثبیت شده آموزشی تهران در شورای عالی شهرسازی و معماری بررسی شد و به تصویب اکثریت اعضا رسید.
کاظمیان با اعلام بررسی و تصویب دستورالعمل انتقال حق توسعه در خصوص این طرح و دستورالعمل گفت: این دستورالعمل از جنس سیاستگذاریهای شهری است و زمینه تحققپذیری و اجرای کاملتر و دقیقتر طرحهای جامع و تفصیلی را فراهم میکند. به گونهای که بین منافع عمومی شهر که در کاربریها و ضوابط شهرسازی معین میشود و همچنین الزامات و منافع مالکان اراضی شهری که میتوان امتیاز بالاتر و یا پایینتری به لحاظ کاربری به آنها داده شود، تعادل برقرار میکند.
وی تصریح کرد: دستورالعمل انتقال حق توسعه کمک میکند، با جلوگیری از رانت بتوان امکان تحقق کاربریها به ویژه کاربریها خدمات عمومی شهری را بهتر و بیشتر فراهم کرد. با این دستورالعمل این امکان در اختیار وزارت راه و شهرسازی و شهرداریها قرار میگیرد تا هم در تهیه و هم در اجرای طرح ها، امکان تحقق کاربریهای عمومی را فراهم کنند.
کاظمیان همچنین از بررسی و تصویب طرح جامع شهر بوکان خبر داد و افزود: بوکان به عنوان یکی از شهرهای مهم استان آذربایجان غربی و یکی از شهرهای مهم کشور است که طرح جامع آن به صورت نگرش و روش نوین و با کیفیت مناسب تهیه شد. در نشست امروز و با بررسیهایی که پیشتر انجام شد با لحاظ نکات و ملاحظات اعضای شورایعالی شهرسازی و معماری این طرح به تصویب رسید. همچنین مطالعات طرح تفصیلی آن نیز شروع شده تا این مصوبه زودتر به نتیجه برسد و اجرایی شود.
وی همچنین از بررسی موضوع نحوه اقدام در خصوص املاک دارای کاربری تثبیت شده آموزشی تهران خبر داد و افزود: پیرو مصوبهای که پیشتر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر مغایرت اساسی هرگونه تغییر کاربری در کاربری های آموزشی و مدارس استان تهران داشت، اصلاحی در این مصوبه به لحاظ اجرایی شدن انجام شد. با این اصلاح، برای واحدها و کاربریهای آموزشی که زیر ۵۰۰ هزار مترمربع مساحت دارند و مالکیت آنها خصوصی است، مشروط به عدم نیاز اداره کل آموزش و پرورش استان و وزارت آموزش و پرورش این اختیار به کمیسیونهای ماده ۵ تفویض شود تا موضوع در کمیسیون ماده ۵ بررسی شود و نیازی به طرح در شورایعالی شهرسازی و معماری نباشد. همچنین، برای اراضی بالای ۵۰۰ هزار مترمربع همچنان و کماکان تصمیمگیری در این خصوص برعهده شورایعالی شهرسازی و معماری است.
به گفته وی، پیشتر این مساحت یکهزار مترمربع بوده است که اکنون به ۵۰۰ هزار مترمربع اصلاح شده است.
منبع: وزارت راه و شهرسازی