با سلام من 3 فرزند پسر و 3 فرزند دختر دارم دو خانه مسکونی دارم که یکی بنام همسر خدابیامرزم و یکی به نام خودم می باشد می خواستم بدانم آیا میتوانم سند خانه خودم را بدون اینکه هیچکدام از فرزندانم بدانند به نام دو پسر بزرگم بزنم به طوری که حتی خود آنها تا بعد از مرگم اطلاع پیدا نکنند؟
با سلام. به هر صورت نیاز به حضور خریدار و امضای وی هست اما منظور شما از طرق دیگری همچون صلح عمری نیز امکان پذیر است که ملک منتقل می شود اما شما همچنان حق سکونت در ملک دارید. در هر صورت انتقال گیرنده متوجه می شود.
با سلام. اگر طبق قانون و ایین نامه تملک آپارتمان ها هییت مدیره بطور قانونی تشکیل شده باشد، ابتدا یکبار به مالک اظهارنامه ارسال می شود و برای مرتبه دوم بله می تواند. ماده ده مکرر قانون تملک آپارتمان ها.
Aila
۰۶:۲۴ ۲۸ بهمن ۱۳۹۶
با سلام .اگر کسی در حال گرفتن مهریه خود باشد و سندی از خانه شوهرش به نام او باشد آیا میتواند سند خانه را به نام کسی دیگر بزند
با سلام. اگر سند اکنون به نام شماست مال شما محسوب می شود و می توانید بفروشید . در هر صورت ارتباطی با مهریه ندارد مگر اینکه شوهر شما اثبات کند تملیک خانه در ازای مهریه بود که در آن صورت هم فروش تاثیری ندارد.
ناشناس
۱۳:۲۴ ۲۷ بهمن ۱۳۹۶
با سلام.
سوالم راجب دادگاهی شدن درخصوص تجاوز به انف است.برای پسران.چه مدارکی لازم داره و چه حکمی داده میشه بهش؟
با سلام. اعدام . اثبات تجاوز با اقرار یا شهادت یا علم قاضی است . اعدام
ناشناس
۱۱:۱۳ ۲۷ بهمن ۱۳۹۶
سلام من تو 19 سالگیم بخاطر رابطه نامشروع با پسری گرفتنم و بردنمون کلانتری پرونده تشکیل دادن و اثر انگشت زدیم و فرداش رفتیم دادگاه ولی قاضی بهمون حکم صادر نکرد یعنی نه زندان فرستاد نه شلاق انگار که هیچ اتفاقی نیوفتاده! آیا الان بعد 8 سال که از اون ماجرا گذشته میخوام برم برا استخدام سوپیشینه بگیرم. میترسم یعنی بهم گواهی عدم سو پیشینه میدن یا نه؟
با سلام
چندتا سوال داشتم
منزلی هستش که 3 دنگ آن به نام پدر و 3 دنگ آن به نام مادر می باشد ، مادر فوت کرده است ، پدر و یکی از برادران به دلیل مشکلات سند با یکی از همسایگان ادعا نمودن جهت رفع نمودن این مشکل بیاید 3 دنگ مادر را به نام پدر بزنید تا این مشکل برطرف گردد ، اما پس از رفع مشکل پدر و برادر حق وراث را نداده و اقدام به فروش منزل کرده اند و به نوعی از اعتماد فرزندان سو استفاده نمودند ، آیا با توجه وجود سند جداگانه وراٍث قبل از بنام زدن و همچنین تغییر سند همسایه موجود می باشد می شود نصب به گرفتن حق اقدام نموده ، اگر می شود ماده قانون آن چیست؟
سوال دوم بنده اینه پدر بنده و مادر بنده در زمان حیات اقدام به تقسیم مقداری از اموال نمودند و در انتها امضا و اثر انگشت زده اند و شاهدانی نیز پای این برگه را اثر انگشت زده اند اما اموال مربوطه به نفع تنها یک برادر به فروش رفته است آیا امکان تغییر وجود دارد ؟
با سلام. موضوع سوال مبهم است. با توجه به تعدد موضوعات بهتر است به وکیل مراجعه نمایید.
ناشناس
۲۱:۵۸ ۲۶ بهمن ۱۳۹۶
ضمن تشکر از شما
ضامن وامی شده بودم که درنهایت بانک مربوطه بدلیل اقساط عقب افتاده به دادگاه شکایت کرده و اجراییه علیه وام گیرنده وضامنین صادر کرده است
کلیه رای های صادره دادگاه برای من ضامن و طرف مدیون غیابی بوده است
نکته اینست که بدهی وام 7500 بوده است وبانک به دادگاه اعلام کرده 10 میلیون تومان است ودادگاه در رای خودش ما را محکوم به بدهی ده میلیون تومانی به اضافه نرخ شاخص بانک مرکزی تا روز اجرای حکم نموده است
حالا میخایم وام را تسویه کنم مشکل در اجرای حکم اینکه که مبلغ بدهی را بانک زیاد اعلام کرده است
سوال اینکه چطوری میشود به دادگاه یا اجرای احکام گفت که بدهی ما در آن تاریخی که بانک گفته این مبلغی نبوده که اعلام کرده است
چه راهنمایی میتواند به ما بنمائید
با سلام، بنده كار توليد قطعات بتنى انجام ميدم، يه روز يه آقايى كه تلفن من رو از روى تبليغات برداشته بود با من تماس گرفت و گفت خريد داره و آدرسى به من داد كه سنگفروشى هستش، بعد از چند روز بامن تماس گرفت و اومد شركت من و مقدارى بار سفارش داد حدود ٥ ميليون و گفت فردا ماشين رو هماهنگ ميكنه از باربرى بياد و فردا هم مياد حسابش رو تسويه ميكنه كه متاسفانه خودش كه نيومد ، موبايلش رو هم جواب نداد واس ام اس داد كه ماشينش خراب شده و خلاصه ماشين از كرج واسه اهواز بارگيرى شد و اين آقا نيومد وقتى به آدرسى كه داده بود مراجعه كردم ديدم اونجا نه تنها سنگ فروشى نيست بلكه جلوبندى سازى هستش، حالاميخوام بنده رو راهنمايى بفرماييد كه اولا آيا ميتونم از ايشون شاكى بشم با بارنامه چون مدرك ديگه اى ندارم، ثانيا اگر ميشه به كجا براى شكايت مراجعه كنم، ثالثا مذمون شكايتم چى باشه، ضمنا اينكه جنس ها هم الان توى اهواز موجوده و شماره خريدار رو هم دارم ولى ايشون ميگه چون من جنس رو از ايشون خريدم نميتونم به شما بدم. راهنمايي بفرماييد.با تشكر
با سلام. موضوع را شرح دهید و در دادسری محل وقوع جرم شکایت کنید . انطباق عمل با عنوان مجرمانه با مقام قضایی است هر چند در موضوع شما کلاهبرداری است .می توانید ضبط و توقیف مال موضوع جرم را از مقام قضایی درخواست نمایید .
با سلام. به هر صورت نیاز به حضور خریدار و امضای وی هست اما منظور شما از طرق دیگری همچون صلح عمری نیز امکان پذیر است که ملک منتقل می شود اما شما همچنان حق سکونت در ملک دارید. در هر صورت انتقال گیرنده متوجه می شود.
با سلام. اگر طبق قانون و ایین نامه تملک آپارتمان ها هییت مدیره بطور قانونی تشکیل شده باشد، ابتدا یکبار به مالک اظهارنامه ارسال می شود و برای مرتبه دوم بله می تواند. ماده ده مکرر قانون تملک آپارتمان ها.
با سلام. اگر سند اکنون به نام شماست مال شما محسوب می شود و می توانید بفروشید . در هر صورت ارتباطی با مهریه ندارد مگر اینکه شوهر شما اثبات کند تملیک خانه در ازای مهریه بود که در آن صورت هم فروش تاثیری ندارد.
سوالم راجب دادگاهی شدن درخصوص تجاوز به انف است.برای پسران.چه مدارکی لازم داره و چه حکمی داده میشه بهش؟
با سلام. اعدام . اثبات تجاوز با اقرار یا شهادت یا علم قاضی است . اعدام
با سلام. اگر تبریه صادر شده یا اصلا پرونده تشکیل نشده و با تعهد آزاد شده اید خیر سو پیشینه نیست.
آیا پدر در قبال دختر مطلقه بی سرپرستش مسئولیت قانونی دارد یا خیر
پدر قید حیات می باشد اما دختر را پس زده است.
با سلام. دختری که جدا شده واجب النفقه است.
چندتا سوال داشتم
منزلی هستش که 3 دنگ آن به نام پدر و 3 دنگ آن به نام مادر می باشد ، مادر فوت کرده است ، پدر و یکی از برادران به دلیل مشکلات سند با یکی از همسایگان ادعا نمودن جهت رفع نمودن این مشکل بیاید 3 دنگ مادر را به نام پدر بزنید تا این مشکل برطرف گردد ، اما پس از رفع مشکل پدر و برادر حق وراث را نداده و اقدام به فروش منزل کرده اند و به نوعی از اعتماد فرزندان سو استفاده نمودند ، آیا با توجه وجود سند جداگانه وراٍث قبل از بنام زدن و همچنین تغییر سند همسایه موجود می باشد می شود نصب به گرفتن حق اقدام نموده ، اگر می شود ماده قانون آن چیست؟
سوال دوم بنده اینه پدر بنده و مادر بنده در زمان حیات اقدام به تقسیم مقداری از اموال نمودند و در انتها امضا و اثر انگشت زده اند و شاهدانی نیز پای این برگه را اثر انگشت زده اند اما اموال مربوطه به نفع تنها یک برادر به فروش رفته است آیا امکان تغییر وجود دارد ؟
با سلام. موضوع سوال مبهم است. با توجه به تعدد موضوعات بهتر است به وکیل مراجعه نمایید.
ضامن وامی شده بودم که درنهایت بانک مربوطه بدلیل اقساط عقب افتاده به دادگاه شکایت کرده و اجراییه علیه وام گیرنده وضامنین صادر کرده است
کلیه رای های صادره دادگاه برای من ضامن و طرف مدیون غیابی بوده است
نکته اینست که بدهی وام 7500 بوده است وبانک به دادگاه اعلام کرده 10 میلیون تومان است ودادگاه در رای خودش ما را محکوم به بدهی ده میلیون تومانی به اضافه نرخ شاخص بانک مرکزی تا روز اجرای حکم نموده است
حالا میخایم وام را تسویه کنم مشکل در اجرای حکم اینکه که مبلغ بدهی را بانک زیاد اعلام کرده است
سوال اینکه چطوری میشود به دادگاه یا اجرای احکام گفت که بدهی ما در آن تاریخی که بانک گفته این مبلغی نبوده که اعلام کرده است
چه راهنمایی میتواند به ما بنمائید
با سلام. اگر حکم غیابی است می توانید اعتراض کنید . معمولا بانک ها در این موارد موضوع را حل می کنند.
با سلام. خیر. شکایت جرم جعل کنید.
با سلام. شهرداری برای پایان کار به مالک مراجعه نمی کند . پایان کار از طرف مالک درخواست و توسط شهرداری صادر می شود .
با سلام. موضوع را شرح دهید و در دادسری محل وقوع جرم شکایت کنید . انطباق عمل با عنوان مجرمانه با مقام قضایی است هر چند در موضوع شما کلاهبرداری است .می توانید ضبط و توقیف مال موضوع جرم را از مقام قضایی درخواست نمایید .
سپاسگزام