سلام وعرض ادب خدمت شما
پدر بنده سال 75 منزلی رو با قولنامه عادی خریدن که بعد از یکسال فروشنده فوت کرده وبرای گرفتن سند وبنام کردن ما 15 سال در دادگاه پیگیر هستیم پدر این خانه رو در سال 87 به خانمی رهن دادند بمدت یکسال بمبلغ 15 میلیون تومان که بعد از یکسال مستاجر خانه رو تخلیه نکرد واز پدر شکایت کردن که پولشان را نمیدهند پدر به دادگاه مراجعه کرده وبا ارائه قراردادی که با مستاجر داشتن ودادگاه حکم دادن که مستاجر باید خانه رو به همان شکل که تحویل گرفته درست کند کلید را به دادگاه بدهد و ودیعه خود را بگیرد اما ایشان رفتن وتا سال 90 که پدر فوت کردند دوباره به دادگاه شکایت کردند که ورراث ودیعه مرا نمیدهند وبا اعمال نفوذ مارا متهم کردن چون نامه اظهار دادگاه بدست ما نرسیده بود وما وقت تجدید نظر واعتراض رو از دست دادیم با این توضیح که نامه دارایی را مبنی بر نداشتن ترکه (زیر سه میلیون) را به دادگاه ارائه دادیم ولی قبول نکردن وحکم قطعی دادن که هر کدام از ما باید جوابگو باشیم و15 میلیون رو از ما 60 میلیون میخواهند با عنوان خسارت تاخیر واز طرفی در دادگاهی که بابت خانه پدر با فروشنده پرونده داشت بعد از فوت پدر رای دادن که خانه برای پدر نیست ومالکیت ایشان را رد کردن .مستاجر هم از وراث فروشنده پول ودیعه خود را گرفته ولی ما نمیتوانیم اثبات کنیم تا جایی در جریان هستیم که خانه را در اختیار فروشنده گذاشته است حالا از شما خواهشمندم بفرمایید آیا این حکم درست است که تمام حسابهای بانکی ما که خالی هم هست رای دادن مسدود شود وحساب یارانه مادر مسدود شود در حالی که دادگاه رای داده پرداخت دیون از محل ماترک آیا دارایی ما جزء ماترک پدر است استدعا دارم راهنمایی بفرمایید بنده ده میلیون به وکیل دادم ولی متاسفانه ایشان هم پول را برداشت وسرم کلاه گذاشت دعا گویتان هستم اگر راهنمایی بفرماییداز این گرداب افتاده شده تکلیفم چیست
با تشکر
باسلام
ملکی را فروختم که خریدار متعهد شده بود که در صورت عدم پرداخت مبلغ هر کدام از چکها معامله فسخ خواهد شد و نیازی به مراجعه دادگاه جهت ابطال قرارداد نیست و یکی از چکهای ایشان که 97/6/29بود با چند روز تاخیر در تاریخ 97/7/3 به علت کمبود موجودی برگشت خورد و ایشون فسخ قرداد را قبول نمیکند و همچنین در قو لنامه قید شده که تا تسویه حساب کامل خریدار حق تصرف ندارد که ایشان ملک را به مستاجر داده اند تکلیف چیست؟
سلام
من شهرستانم و برای کار درمانی به یکی از بیمارستانهای تهران مراجعه کردم و دوچار اختلافاتی شدم که ازمن شکایت کردند . با توجه به اینکه محل زندگی من از تهران هزار کیلومتر فاصله دارد و به علت مشغله کاری و هزینه نمیتونم به اونجا برم آیا راهی برای من وجود دارد که در شهر خودم به دادگاه بروم.
با سلام و احترام
در شرکتهای خدماتی که یکی از اعضاء 5% سهیم بوده و شرکت بنا به هر دلیلی مقروض و بدهکار می گردد .این شخص چه میزان از بدهی را باید پرداخت کند.قاضی پرونده این بدهی را بین سه سهامدار اصلی به تسوای 33/3% تقسیم نموده است. با تشکر از شما خواهشمند است شماره -ماده یا تبصره در این خصوص که در قانون است را ذکر فرمائید.
سلام بنده بابت وجه نقد شکایت کرده و رای دادگاه دریافت کردم که خوانده محکوم به پرداخت وجه شد و د راین زمان خوانده خانه ای که داشته به نام شخص دیگری کرده و در دادگاه اعلام نمود دارای ندارد که بنده به دلیل فرار از دیدن مجدد شکایتی با این عنوان ارائه داده که بعد 4 سال رای فرار از دین حبس به مدت یکسال داده شده و حال سوالم اینه با توجه به این رای من چطور می توان خانه که به نام شحص دیگر شده دریافت کنم . قبلا از پاسخ شما ممنونم
با سلام
من یک ملک مسکونی با قیمت پایه 213000000 تومان رو به صورت مزایده ای (ثبت اسناد و املاک)میخواهم بخرم این ملک متصرف دارد وسوالات زیر را دارم:
1-هزینه دادرسی چه مبلغی میشود؟
2-تا شکایت به اجرای احکام برسد و ملک تخلیه شود حداکثر چقدر زمان میبرد؟
3-آیا میتوان برای تخلیه دستور موقت گرفت؟
سلام،
۱- آیا تا یکساعت پس از یک قرارداد وکالت به دوستم بابت کاری میتوانم آنرا فسخ کنم یا بهم بزنم؟
۲- یک وکالت به دوستم دادم که فلان کار را برایم انجام دهد در برابر ۱ میلیون تومان ، و پول رو هم دادم ،
۳- ولی پس از ۱ ساعت پشیمان شدم و طی یک اس ام اس اعلام کردم نظر به دلیل اختلاف های بسار در توافق ها این وکالتنامه از این لحظه از درجه اعتبار ساقط است.
۴- وکالت فوق بلا عذل نبوده .
۵- پس پیام فوق ، بلافاصله پیام دیگری دادم که مبلغ واریزی نیمساعت پیش را به حساب شماره کارت ....... مرجوع گردانید.
۶- امکان ابطال قراردادها در کمتر از ۲ ساعت ممکن است؟
جناب وکیل محترم میشه جواب را با استناد به مواد قانونی بدهید.
سلام.اپارتمانی را فروختم و سند زده شد.در مبایعه نامه ذکر شده مساحت ان تقریبی ۷۸متر و هم چنین هیچ یک از طرفین حق اعتراض ب کم یا اضافی متراژ ندارن.قیمت در مبایعه نامه بر حسب متراژ نیست و کلیدی فروخته شد.متاسقانه سند با مبایعه نامه هم خوانی ندارد.سوال اینجاست با توجه ب ذکر شدن تقریبی و همچنین عدم اعتراض ب مساحت,ایا خریدار میتواند شکایت کند و مدعی باشد؟در ضمن ۲۰میلیون بابت تخلیه اپارتمان مانده و هنوز موعد,تخلیه نشده ولی خریدار با تهدید عنوان میکند این ۲۰میلیون را نمیدهد.من چگونه میتوانم پیگیر باشم؟در مبایه نامه ذکر شده بابت عدم رعایت شرایط توسط خریدار و فروشنده به ازای هر روز تاخیر مبلغ هزار تومان برلی یک میلیون تومان دریافت شود.ایا میتوانم درخواست خسارت کنم؟ممنونم
سلام
خسته نباشید
من یه سوالی داشتم ممنون میشم اگر راهنمایی کنین
پدربزرگم 20 سال پیش فوت کردن و ارثیه شون طبق وصیت نامه تقسیم شد با توجه به این که کشاورز بودن دارایی هاشون زمین زراعی و حق اب زراعی بوده که بین فرزندان تقسیم شده ، پدرم همان ۲۰ سال پیش از شهرستان به تهران مهاجرت میکنن و از اون موقع تا الان پیگیر فروش حق ابه زراعی که به ارث بردن نمیشن ، به همین دلیل برادر کوچک تر پدرم که ساکن شهرستان هستن و کشاورزی میکنن در این مدت از این حق اب برای زراعت خود استفاده میکنن و پدر من الان ادعای مالکیت میکنن و میخوان که حق اب خود رو بفروشن ولی با توجه به زمانی که گذشته و تعمیراتی که در تجهیزات متورخانه انجام شده و هزینه این تعمیرات رو هم برادر کوچک تر پدرم تقبل کردن حاضر به خرید حق اب نمیشن و ادعا میکنن که بعد تقبل هزینه ها و گذشت این مدت حق اب متعلق به من است.
میخواستم بدونم که با استناد به اصل وصیت نامه و استشهاد گرفتن از اعضای خانواده و حتی شورای شهر میتونن به حق خودشون برسن یا نه ؟؟
لازم به ذکره که هزینه های تعمیرات یک چهارم ارزش اصلی حق اب هم نبوده و در صورت محاسبه اجاره حق اب تصفیه میشود
اگر پیشنهادی یا راه حلی برای این موضوع دارین ممنون میشم کمکم کنین
فکر میکنم ای موضوعی هست که خیلی ها باهاش درگیر میشن
بازم ممنون
با سلام.من عقد هستم هنوز ازدواج نکرده ام .مهرم رو به دلایلی اجرا گذاشته ام در جلسه اول شوهرم حضور نداشت.لطفا در مورد مراحل بعد این جریان راهنمایی ام کنید چون نامزدم وکیل گرفته و اطمینان دارم حیله ای دارد.
پدر بنده سال 75 منزلی رو با قولنامه عادی خریدن که بعد از یکسال فروشنده فوت کرده وبرای گرفتن سند وبنام کردن ما 15 سال در دادگاه پیگیر هستیم پدر این خانه رو در سال 87 به خانمی رهن دادند بمدت یکسال بمبلغ 15 میلیون تومان که بعد از یکسال مستاجر خانه رو تخلیه نکرد واز پدر شکایت کردن که پولشان را نمیدهند پدر به دادگاه مراجعه کرده وبا ارائه قراردادی که با مستاجر داشتن ودادگاه حکم دادن که مستاجر باید خانه رو به همان شکل که تحویل گرفته درست کند کلید را به دادگاه بدهد و ودیعه خود را بگیرد اما ایشان رفتن وتا سال 90 که پدر فوت کردند دوباره به دادگاه شکایت کردند که ورراث ودیعه مرا نمیدهند وبا اعمال نفوذ مارا متهم کردن چون نامه اظهار دادگاه بدست ما نرسیده بود وما وقت تجدید نظر واعتراض رو از دست دادیم با این توضیح که نامه دارایی را مبنی بر نداشتن ترکه (زیر سه میلیون) را به دادگاه ارائه دادیم ولی قبول نکردن وحکم قطعی دادن که هر کدام از ما باید جوابگو باشیم و15 میلیون رو از ما 60 میلیون میخواهند با عنوان خسارت تاخیر واز طرفی در دادگاهی که بابت خانه پدر با فروشنده پرونده داشت بعد از فوت پدر رای دادن که خانه برای پدر نیست ومالکیت ایشان را رد کردن .مستاجر هم از وراث فروشنده پول ودیعه خود را گرفته ولی ما نمیتوانیم اثبات کنیم تا جایی در جریان هستیم که خانه را در اختیار فروشنده گذاشته است حالا از شما خواهشمندم بفرمایید آیا این حکم درست است که تمام حسابهای بانکی ما که خالی هم هست رای دادن مسدود شود وحساب یارانه مادر مسدود شود در حالی که دادگاه رای داده پرداخت دیون از محل ماترک آیا دارایی ما جزء ماترک پدر است استدعا دارم راهنمایی بفرمایید بنده ده میلیون به وکیل دادم ولی متاسفانه ایشان هم پول را برداشت وسرم کلاه گذاشت دعا گویتان هستم اگر راهنمایی بفرماییداز این گرداب افتاده شده تکلیفم چیست
با تشکر
ملکی را فروختم که خریدار متعهد شده بود که در صورت عدم پرداخت مبلغ هر کدام از چکها معامله فسخ خواهد شد و نیازی به مراجعه دادگاه جهت ابطال قرارداد نیست و یکی از چکهای ایشان که 97/6/29بود با چند روز تاخیر در تاریخ 97/7/3 به علت کمبود موجودی برگشت خورد و ایشون فسخ قرداد را قبول نمیکند و همچنین در قو لنامه قید شده که تا تسویه حساب کامل خریدار حق تصرف ندارد که ایشان ملک را به مستاجر داده اند تکلیف چیست؟
من شهرستانم و برای کار درمانی به یکی از بیمارستانهای تهران مراجعه کردم و دوچار اختلافاتی شدم که ازمن شکایت کردند . با توجه به اینکه محل زندگی من از تهران هزار کیلومتر فاصله دارد و به علت مشغله کاری و هزینه نمیتونم به اونجا برم آیا راهی برای من وجود دارد که در شهر خودم به دادگاه بروم.
در شرکتهای خدماتی که یکی از اعضاء 5% سهیم بوده و شرکت بنا به هر دلیلی مقروض و بدهکار می گردد .این شخص چه میزان از بدهی را باید پرداخت کند.قاضی پرونده این بدهی را بین سه سهامدار اصلی به تسوای 33/3% تقسیم نموده است. با تشکر از شما خواهشمند است شماره -ماده یا تبصره در این خصوص که در قانون است را ذکر فرمائید.
من یک ملک مسکونی با قیمت پایه 213000000 تومان رو به صورت مزایده ای (ثبت اسناد و املاک)میخواهم بخرم این ملک متصرف دارد وسوالات زیر را دارم:
1-هزینه دادرسی چه مبلغی میشود؟
2-تا شکایت به اجرای احکام برسد و ملک تخلیه شود حداکثر چقدر زمان میبرد؟
3-آیا میتوان برای تخلیه دستور موقت گرفت؟
۱- آیا تا یکساعت پس از یک قرارداد وکالت به دوستم بابت کاری میتوانم آنرا فسخ کنم یا بهم بزنم؟
۲- یک وکالت به دوستم دادم که فلان کار را برایم انجام دهد در برابر ۱ میلیون تومان ، و پول رو هم دادم ،
۳- ولی پس از ۱ ساعت پشیمان شدم و طی یک اس ام اس اعلام کردم نظر به دلیل اختلاف های بسار در توافق ها این وکالتنامه از این لحظه از درجه اعتبار ساقط است.
۴- وکالت فوق بلا عذل نبوده .
۵- پس پیام فوق ، بلافاصله پیام دیگری دادم که مبلغ واریزی نیمساعت پیش را به حساب شماره کارت ....... مرجوع گردانید.
۶- امکان ابطال قراردادها در کمتر از ۲ ساعت ممکن است؟
جناب وکیل محترم میشه جواب را با استناد به مواد قانونی بدهید.
با سپاس فراوان از دانش شما ش.الهی
خسته نباشید
من یه سوالی داشتم ممنون میشم اگر راهنمایی کنین
پدربزرگم 20 سال پیش فوت کردن و ارثیه شون طبق وصیت نامه تقسیم شد با توجه به این که کشاورز بودن دارایی هاشون زمین زراعی و حق اب زراعی بوده که بین فرزندان تقسیم شده ، پدرم همان ۲۰ سال پیش از شهرستان به تهران مهاجرت میکنن و از اون موقع تا الان پیگیر فروش حق ابه زراعی که به ارث بردن نمیشن ، به همین دلیل برادر کوچک تر پدرم که ساکن شهرستان هستن و کشاورزی میکنن در این مدت از این حق اب برای زراعت خود استفاده میکنن و پدر من الان ادعای مالکیت میکنن و میخوان که حق اب خود رو بفروشن ولی با توجه به زمانی که گذشته و تعمیراتی که در تجهیزات متورخانه انجام شده و هزینه این تعمیرات رو هم برادر کوچک تر پدرم تقبل کردن حاضر به خرید حق اب نمیشن و ادعا میکنن که بعد تقبل هزینه ها و گذشت این مدت حق اب متعلق به من است.
میخواستم بدونم که با استناد به اصل وصیت نامه و استشهاد گرفتن از اعضای خانواده و حتی شورای شهر میتونن به حق خودشون برسن یا نه ؟؟
لازم به ذکره که هزینه های تعمیرات یک چهارم ارزش اصلی حق اب هم نبوده و در صورت محاسبه اجاره حق اب تصفیه میشود
اگر پیشنهادی یا راه حلی برای این موضوع دارین ممنون میشم کمکم کنین
فکر میکنم ای موضوعی هست که خیلی ها باهاش درگیر میشن
بازم ممنون