با سلام
بنده از طریق آگهی اینترنتی خریدی انجام دادم و مبلغ مورد توافق را به کارت شخص فروشنده زدم ولی بعد از انتقال وجه ایشان جنس را نفرستادند و گوشی خود را خاموش کردند . الان من چکار میتونم بکنم که به پولم برسم ؟
با تشکر فراوان
سلام وقتتون بخیر
من حدود ۲ ماه پیش ۱۵ میلیون دادم به کسی و بابتش یه سفته گرفتم که یکساله برگردونه
ولی توافق کردیم که ماهانه سودشو بهم بده و زیر قولش زده و مدرکی هم ندارم از این بابت
اول اینکه سفته معتبر هست یا نه؟
و اینکه بدون مدرکا سود پول میتونم اقدامی انجام بدم؟
با سلام
اينجانب آپارتمان خود را (كه در مجتمع بود) با آپارتماني نوسازي ديگر (شخصي ساز)معاوضه نمودم و مقداري نيز پول نقد مابه التفاوت در دي ماه 96 پرداخت نمودم و سند مجتمع خود را به عنوان بيعانه و بصورت وكالت بلاعزل به طرف مقابل خود انتقال دادم و ايشان نيز مي بايست در ارديبهشت 97 سند آپارتمان خود را به نام من ميزد كه متاسفانه سند حاضر نبود و من نيز براي هر روز تاخير در سند زدن ايشان روزانه 40000 تومان تاخير ديركرد نوشتم به من بدهند و متاسفانه در تاريخ مد نظر من از دفترخانه گواهي عدم حضور نگرفتم و بنظر نمي توانم جريمه ديركرد را مال خود كنم...حال اتفاقي برايم پيش آمد و سوال حقوقي باعث شد كه از شما راهنمايي بخواهم...در مجتمع كه آپارتمان من بود پاركينگ در حياط بود و من نيز اين مورد را در مبايعه نامه خود نوشته ام اما سند منگوله دار من محرر سند اشتباهي در سالهاي قبل با مالك آن زمان مرتكب شده و در سند نوشته حق استفاده از قطعه 30 به عنوان پاركينگ كه عبارت درست آن "حق تردد از قطعه 30"مي باشد كه قطعه 30 پيلوت ساختمان مي باشد و اين اشتباه در سند منگوله دار نسل به نسل خريد و فروش شده تا به ايشان فروختم و ايشان كه رفتن براي تك برگ سند اقدام كنند متوجه اشتباه محرر سند شدن و اما من در پيلوت به ايشان پاركينگ نداده ام.در مبايعه نامه نيز متاسفانه مبايعه نويس نوشته قطعه 30 پاركينگ اما من در توضيحات مبايعه نامه نوشتم حياط به عنوان پاركينگ....حال طرف مقابل من با توجه به گراني آپارتمان در امسال مي خواهد كل دو مبايعه نامه را فسخ كند و آپارتمان اختصاصي رو از من كه آپارتمانش رو تحويل و قبض نموده ام بگيرد آيا مي تواند يا خير؟؟؟؟به اداره ثبت منطقه مراجعه كرديم و رئيس اداره اشتباه كارمند خودش را در سالها قبل محرز مي داند و براي اصلاح سند به هيئت نظارت ارجاع داده اند....منكه در توضيحات مبايعه نامه نوشتم پاركينگ حياط آيا ايشان مي تواند بخاطر اشتباه محرر در سند رسمي معامله را فسخ نمايد؟ممنون بابت پاسخگويي
با سلام
اينجانب آپارتمان خود را (كه در مجتمع بود) با آپارتماني نوسازي ديگر (شخصي ساز)معاوضه نمودم و مقداري نيز پول نقد مابه التفاوت در دي ماه 96 پرداخت نمودم و سند مجتمع خود را به عنوان بيعانه و بصورت وكالت بلاعزل به طرف مقابل خود انتقال دادم و ايشان نيز مي بايست در ارديبهشت 97 سند آپارتمان خود را به نام من ميزد كه متاسفانه سند حاضر نبود و من نيز براي هر روز تاخير در سند زدن ايشان روزانه 40000 تومان تاخير ديركرد نوشتم به من بدهند و متاسفانه در تاريخ مد نظر من از دفترخانه گواهي عدم حضور نگرفتم و بنظر نمي توانم جريمه ديركرد را مال خود كنم...حال اتفاقي برايم پيش آمد و سوال حقوقي باعث شد كه از شما راهنمايي بخواهم...در مجتمع كه آپارتمان من بود پاركينگ در حياط بود و من نيز اين مورد را در مبايعه نامه خود نوشته ام اما سند منگوله دار من محرر سند اشتباهي در سالهاي قبل با مالك آن زمان مرتكب شده و در سند نوشته حق استفاده از قطعه 30 به عنوان پاركينگ كه عبارت درست آن "حق تردد از قطعه 30"مي باشد كه قطعه 30 پيلوت ساختمان مي باشد و اين اشتباه در سند منگوله دار نسل به نسل خريد و فروش شده تا به ايشان فروختم و ايشان كه رفتن براي تك برگ سند اقدام كنند متوجه اشتباه محرر سند شدن و اما من در پيلوت به ايشان پاركينگ نداده ام.در مبايعه نامه نيز متاسفانه مبايعه نويس نوشته قطعه 30 پاركينگ اما من در توضيحات مبايعه نامه نوشتم حياط به عنوان پاركينگ....حال طرف مقابل من با توجه به گراني آپارتمان در امسال مي خواهد كل دو مبايعه نامه را فسخ كند و آپارتمان اختصاصي رو از من كه آپارتمانش رو تحويل و قبض نموده ام بگيرد آيا مي تواند يا خير؟؟؟؟به اداره ثبت منطقه مراجعه كرديم و رئيس اداره اشتباه كارمند خودش را در سالها قبل محرز مي داند و براي اصلاح سند به هيئت نظارت ارجاع داده اند....منكه در توضيحات مبايعه نامه نوشتم پاركينگ حياط آيا ايشان مي تواند بخاطر اشتباه محرر در سند رسمي معامله را فسخ نمايد؟ممنون بابت پاسخگويي
سلام
شخصی در زمین ما که البته مشاعی است اما دارای نقشه شهرداری وتفکیک شده است آمده و تصرف کرده است و چون ملک کنار ما میباشد زمین مارا هم تصرف کرده است البته مالکیت ما به 30 سال قبل باز می گردد و همگان و همسایگان مطلعند
حالا اگر بخواهیم زمین را تصرف نامبرده خارج کنیم از چه راهی سریعتر به نتیجه میرسیم ؟ آیا خسارت مربوط به ایام تصرف هم میتوانیم اخذ کنیم؟ چقدر زمان میبرد؟ متشکرم
سلام
من یک باب منزل اپارتمانی مسکن مهر ۲۸/۲/۹۴ خریدم از شخص دوم که خانه را از شخص اول در تاریخ ۱/۷/۹۳ خریداری کرده .. و در تاریخ ۱۴/۳/۹۴ مهر شخص اول که مالک اصل میباشد جهت مهریه شکایت و دادگاه اقدام به توقیف ملک کرده و در تاریخ ۱۰ /۸ /۹۴ به صورت مزاده خانه راه به همسر شخص اول داده الان من از نظر قانون اقدام کنم به نتیجه میرسم
ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام یک نفرهست که حر روز زنگ میزنه میگه هفت ملیون باید بدی اونم بایه سفته جعلی که به اسم منم نیست باید چیکارکنم این اقا قبلآبهمن 6ملیون داده بود که بهش نقد دادم ولی میگه باید دباره هفت ملیون بدی میتوان از این اقا شکایت کنم باید چه شکایتی کنم
سلام.من یه وام به نام خودم گرفتم و براساس قرار لفظی این وام رو به کسی دادم و اون اقساط رو پرداخت نکرده.و تنها چیزی که مارو به هم ربط میده چکی هست که اون نقد کرده و گواهی اشتغالی که اون برام جعل کرده از شهرداری ایا کاری میشه قانونی انجام دارد.
با سلام آپارتماني خريدم فروشنده شرط نمود كه ملك را به صورتي به من ميفروشد كه خودش دو سال بعنوان رهن در اپارتمان بنشينيد اين موضوع در قولنامه بدين صورت كه زمان تخليه ملك سال 1399 باشد قيد گرديد اما او براي امضاي محضر و تنظيم سند ما را اذيت نمود موجود درستي به نظر نمي ايد حتي وقتي بعد از انتقال سند از او خواستم بيايد اجاره نامه امضا نمايد طفره رفته و تاكنون اجاره نامه اي امضا ننمود تا ما مطئن باشيم منزل را سالم و در موعد مقرر به ما تحويل خواهد داد. سوالم اين است آيا ميتوانم با توجه به عدم وجود اجاره نامه و با نظر به اينكه سند منزل به نام من است از طريق حقوقي او را از آپارتمان بيرون كنم ؟ اگر آري خواهش ميكنم روند انجام اين كار را كه به صورت حقوقي انجام ميشود به طور خلاصه به بنده بفرماييد؟ منتشر پاسخ تان هستم مرسي
سلام
من تازه ازدواج کردم و بعد از ازدواج به پنهان کاری های خانومم و دروغ گویی هایی که در مورد خودش و خانواده ش به من گفته بود پی بردم .اخلاق خانواده خانومم کلا بعد از ازدواج کردن دخترشون عوض شده من هم از خانومم تعهد کتبی گرفتم و امضا کرده که دیگه نه پنهان کاری میکنه ونه دروغ میگه اگه دوباره این کار رو کرد میتونم تو دادگاه به این تعهد اکتفا کرد.
بنده از طریق آگهی اینترنتی خریدی انجام دادم و مبلغ مورد توافق را به کارت شخص فروشنده زدم ولی بعد از انتقال وجه ایشان جنس را نفرستادند و گوشی خود را خاموش کردند . الان من چکار میتونم بکنم که به پولم برسم ؟
با تشکر فراوان
اگر در مورد ملک در دادگاه صالح رای قطعی صادر شود و پس از چند سال مخالف رای در دادگاه دیگری صادر شود
کدام رای معتبر است؟
من حدود ۲ ماه پیش ۱۵ میلیون دادم به کسی و بابتش یه سفته گرفتم که یکساله برگردونه
ولی توافق کردیم که ماهانه سودشو بهم بده و زیر قولش زده و مدرکی هم ندارم از این بابت
اول اینکه سفته معتبر هست یا نه؟
و اینکه بدون مدرکا سود پول میتونم اقدامی انجام بدم؟
اينجانب آپارتمان خود را (كه در مجتمع بود) با آپارتماني نوسازي ديگر (شخصي ساز)معاوضه نمودم و مقداري نيز پول نقد مابه التفاوت در دي ماه 96 پرداخت نمودم و سند مجتمع خود را به عنوان بيعانه و بصورت وكالت بلاعزل به طرف مقابل خود انتقال دادم و ايشان نيز مي بايست در ارديبهشت 97 سند آپارتمان خود را به نام من ميزد كه متاسفانه سند حاضر نبود و من نيز براي هر روز تاخير در سند زدن ايشان روزانه 40000 تومان تاخير ديركرد نوشتم به من بدهند و متاسفانه در تاريخ مد نظر من از دفترخانه گواهي عدم حضور نگرفتم و بنظر نمي توانم جريمه ديركرد را مال خود كنم...حال اتفاقي برايم پيش آمد و سوال حقوقي باعث شد كه از شما راهنمايي بخواهم...در مجتمع كه آپارتمان من بود پاركينگ در حياط بود و من نيز اين مورد را در مبايعه نامه خود نوشته ام اما سند منگوله دار من محرر سند اشتباهي در سالهاي قبل با مالك آن زمان مرتكب شده و در سند نوشته حق استفاده از قطعه 30 به عنوان پاركينگ كه عبارت درست آن "حق تردد از قطعه 30"مي باشد كه قطعه 30 پيلوت ساختمان مي باشد و اين اشتباه در سند منگوله دار نسل به نسل خريد و فروش شده تا به ايشان فروختم و ايشان كه رفتن براي تك برگ سند اقدام كنند متوجه اشتباه محرر سند شدن و اما من در پيلوت به ايشان پاركينگ نداده ام.در مبايعه نامه نيز متاسفانه مبايعه نويس نوشته قطعه 30 پاركينگ اما من در توضيحات مبايعه نامه نوشتم حياط به عنوان پاركينگ....حال طرف مقابل من با توجه به گراني آپارتمان در امسال مي خواهد كل دو مبايعه نامه را فسخ كند و آپارتمان اختصاصي رو از من كه آپارتمانش رو تحويل و قبض نموده ام بگيرد آيا مي تواند يا خير؟؟؟؟به اداره ثبت منطقه مراجعه كرديم و رئيس اداره اشتباه كارمند خودش را در سالها قبل محرز مي داند و براي اصلاح سند به هيئت نظارت ارجاع داده اند....منكه در توضيحات مبايعه نامه نوشتم پاركينگ حياط آيا ايشان مي تواند بخاطر اشتباه محرر در سند رسمي معامله را فسخ نمايد؟ممنون بابت پاسخگويي
اينجانب آپارتمان خود را (كه در مجتمع بود) با آپارتماني نوسازي ديگر (شخصي ساز)معاوضه نمودم و مقداري نيز پول نقد مابه التفاوت در دي ماه 96 پرداخت نمودم و سند مجتمع خود را به عنوان بيعانه و بصورت وكالت بلاعزل به طرف مقابل خود انتقال دادم و ايشان نيز مي بايست در ارديبهشت 97 سند آپارتمان خود را به نام من ميزد كه متاسفانه سند حاضر نبود و من نيز براي هر روز تاخير در سند زدن ايشان روزانه 40000 تومان تاخير ديركرد نوشتم به من بدهند و متاسفانه در تاريخ مد نظر من از دفترخانه گواهي عدم حضور نگرفتم و بنظر نمي توانم جريمه ديركرد را مال خود كنم...حال اتفاقي برايم پيش آمد و سوال حقوقي باعث شد كه از شما راهنمايي بخواهم...در مجتمع كه آپارتمان من بود پاركينگ در حياط بود و من نيز اين مورد را در مبايعه نامه خود نوشته ام اما سند منگوله دار من محرر سند اشتباهي در سالهاي قبل با مالك آن زمان مرتكب شده و در سند نوشته حق استفاده از قطعه 30 به عنوان پاركينگ كه عبارت درست آن "حق تردد از قطعه 30"مي باشد كه قطعه 30 پيلوت ساختمان مي باشد و اين اشتباه در سند منگوله دار نسل به نسل خريد و فروش شده تا به ايشان فروختم و ايشان كه رفتن براي تك برگ سند اقدام كنند متوجه اشتباه محرر سند شدن و اما من در پيلوت به ايشان پاركينگ نداده ام.در مبايعه نامه نيز متاسفانه مبايعه نويس نوشته قطعه 30 پاركينگ اما من در توضيحات مبايعه نامه نوشتم حياط به عنوان پاركينگ....حال طرف مقابل من با توجه به گراني آپارتمان در امسال مي خواهد كل دو مبايعه نامه را فسخ كند و آپارتمان اختصاصي رو از من كه آپارتمانش رو تحويل و قبض نموده ام بگيرد آيا مي تواند يا خير؟؟؟؟به اداره ثبت منطقه مراجعه كرديم و رئيس اداره اشتباه كارمند خودش را در سالها قبل محرز مي داند و براي اصلاح سند به هيئت نظارت ارجاع داده اند....منكه در توضيحات مبايعه نامه نوشتم پاركينگ حياط آيا ايشان مي تواند بخاطر اشتباه محرر در سند رسمي معامله را فسخ نمايد؟ممنون بابت پاسخگويي
میخواستم بدونم چطور میشه فهمید الان حکم جلبی برایم صادر شده یا خیر
شخصی در زمین ما که البته مشاعی است اما دارای نقشه شهرداری وتفکیک شده است آمده و تصرف کرده است و چون ملک کنار ما میباشد زمین مارا هم تصرف کرده است البته مالکیت ما به 30 سال قبل باز می گردد و همگان و همسایگان مطلعند
حالا اگر بخواهیم زمین را تصرف نامبرده خارج کنیم از چه راهی سریعتر به نتیجه میرسیم ؟ آیا خسارت مربوط به ایام تصرف هم میتوانیم اخذ کنیم؟ چقدر زمان میبرد؟ متشکرم
من یک باب منزل اپارتمانی مسکن مهر ۲۸/۲/۹۴ خریدم از شخص دوم که خانه را از شخص اول در تاریخ ۱/۷/۹۳ خریداری کرده .. و در تاریخ ۱۴/۳/۹۴ مهر شخص اول که مالک اصل میباشد جهت مهریه شکایت و دادگاه اقدام به توقیف ملک کرده و در تاریخ ۱۰ /۸ /۹۴ به صورت مزاده خانه راه به همسر شخص اول داده الان من از نظر قانون اقدام کنم به نتیجه میرسم
ممنون میشم راهنمایی کنید
من تازه ازدواج کردم و بعد از ازدواج به پنهان کاری های خانومم و دروغ گویی هایی که در مورد خودش و خانواده ش به من گفته بود پی بردم .اخلاق خانواده خانومم کلا بعد از ازدواج کردن دخترشون عوض شده من هم از خانومم تعهد کتبی گرفتم و امضا کرده که دیگه نه پنهان کاری میکنه ونه دروغ میگه اگه دوباره این کار رو کرد میتونم تو دادگاه به این تعهد اکتفا کرد.