واقعا ناحقه یه کارگر بیچاره یک ماه کار میکنه برای ماهی ۳ میلیون بعد شما الان حساب کنید همون نیم درصد برای یک ملک که حداقل ۲ میلیارد قیمتشه میشه ۱۰ میلیون کمیسیون این فقط یه معاملشونه غیر از معامله های زمین
بعد آقایون میگن نیم درصد کمه
هر کدوم از دوستان من که بنگاه دار شده وضعش خوب شده

با سلام و احترام بر حسب وظیفه شرعی خود میخواستم مطلب مهمی را خدمت مشاورین املاک عرض کنم. وقتی صنف شما مبلغی را تعیین میکند موظف هستید همان مقدار و نه بیشتر مبلغی از مشتری بگیرید البته میتونید کمتر بگیرید ولی بیشتر نه. اگر شما مبلغی بیشتر گرفتید این هم خلاف قانون است و اگر گزارش شود با شما برخورد میشود و هم مهم تر از همه اینکه مبلغ بیشتر گرفتن شرعا حرام و حق الناس است و به مشتری مدیون میشوید. این توافقات مسئله عرف بودن و توافق کردن که جنبه تحمیلی دارد اصلا اعتباری ندارد. با توجه به این چند روزی بیشتر در این دنیا نیستیم ارزش ندارد اینگونه با این حق الناس ها و این پولهای حرام آخرت خود را تباه و جهنمی کنیم. تاثیر پول حرام فقط در آخرت نیست بلکه در دنیا هم عوارضی دارد و مشکلات فراوانی برای انسان و نسل و فرزندانش ایجاد میکند.

بنده انگلیس زندگی میکنم و کمیسیون اصلا ۶ درصدی که نوشتید نیست. اینجا یک کمیسیون ثابت دارند که اکثر ملکهای معمولی و بالای معمولی رو شامل میشه. حالا اگر ملکتون ارزون باشه این کمیسیون ثابت حدودا ۱ درصد ارزش ملکتون هست. اگر ملکتون گرونتر باشه حدودا نیم درصد ارزش ملکتون هست. اصلا و ابدا ۶ درصد و این ارقامی که نوشتید نیست. حداقل انگلیس که اینجوری که میگید نیست.

سلام تشکر از اقای خسروی اقایان کارمند که گله مند از دریافت کمسیون بنگاهدار هستید یه بنگاهدار ۵سال رکود بازار مسکن را پست سر گذاشته بدون یک ریال درامد تا الان بازار خوب شده و معامله میشه نه بیمه نه بازنشستگی نه سنوات وهیچ درامدی بجز کمسیون ندارند ولی یک کارمند تمام اینها را دارد وبعصی از کارمندان که در ایران نیستند امضائ طلایی دارند و در قبال ان میلیونها تومان دریافت میکنند اینهارا مقایسه نکنید لطفآ

املاکی نه مشاورین املاک
کمسیون املاک در کشور های پیشرفته بالای 3درصد هست چند مزیت در این هست اولا مشاور املاک می‌بایست کارهای استحکام بنا امور حقوقی را نیز انجام دهد دوما اگر نرخ کمسیون بالا برود بخر بفروشا حذف میشن چون صرفه اقتصادی ندارد و مشتری واقعی دست اول ملک را می‌خرد و به نفع او می‌شود چون سود را بخر بفروشا ن می‌برند سوم مشتری کاذب حذف می‌شوند درضم سرمایه آنان به سوی تولید می‌رود

اقا کدوم حق الزحمه، کدوم حق بنگاه،ایها الناس بنگاه دار توی کلانشهرها توی یه معامله خونه، کمتر از صد میلیون قانع نیست،با هزار ترفند وساخت و پاخت و....
کسی هم به کسی نیست، والله اگر اقتصاد یه کشور درست بود وسالم بود، برای یه شهر صد هزار نفری نیاز به)پانصدو پنجاه بنگاهی نبود، قبول ندارین برین شهر صدرا شیراز، تحقیق کنید، به داد برسید از دست این املاکی ها، اگر دولت یا دلسوزی هست، اقدام کنه، ملت رو از چنگ این دلال بنگاههای خدا بی خبر نجات بده

واقعا واقعا مشخصه بنگاه برای اینکه حق الزحمه اش زیاد بشه قیمت ها رو نجومی میبره بالا به همین راحتی.

شما به فکر اینم هستید که فقیر پول پیش نداشته باشه باید چیکار کنه همه پول پیش اجاره ۵۰میلیون به بالاشده یه کاری کنید به فکرمردم بدبخت باشید من تازه ازدواج کردم الان ۵ماه دنبال خونه اجاره هستم نیست چیکارکنیم به کی بگیم اخه همش ۳۰ میلیون ماهی ۷۰۰تومان به فکرما باشیدتروخدا خسته شدیم

چرا این همه بنگاه داریم

باسلام متاسفانه اکثر بنگاه‌ها اهل دروغ وفریب افراد بخصوص افراد بی سوا وبی تجربه هستند و به راحتی با کلک ودروغهای آنچنانی ملک را از فروشنده می‌گیرند وصمن اخذ پورسانت خود به مبالغ خیلی بیشتر به خریدار می فروشند وهیچگونه تعهدی در معاملات انجام شده ندارند ودولت محترم باید کلیه قولنامه ها راجمع وتمامی املاک دارای سند اعم از سند قطعی یا موقت باشد ونقل وانتقال توسط دفاتر ثبت انجام پذیرد

طرز فکرتون خیلی بده حداقل اگر اطلاعی از این شغل نداری این بندگان خدا را و بی سواد و طمع کار و ... خطاب نکن
من تا حالا ندیدم مشاور املاک باعث افزایش قیمت ها بشه
ولی دیدم که وقتی فروشنده قیمت بالا میگه یا مشاور کمش می کنه یا ثبتش نمی کنه

یه شغل پاک و بدون دوز و دغل نام ببرین.. شماکارمندهای همیشه ناراضی و از زیرکار در رو اگه کار دولتی نداشتین چند روز پاک و بدون استرس پول درمیاوردین.. جانماز اب نکشین. دیگه ما از معلم نجیبتر نشنیدیم. بارها پیش امده یه معلم مال چندنفرو بالا کشیده و رفته. اینطور نظردادن خوبه. آماری.همه مثل هم نیستن. شما انسان باش نماینده خودت و خدات و خانوادتی. بقیه هم همینطور

کسب درآمد نا مشروع در این کشور بی داد می کنه و باعث میشه تورم دروغ در کشور رواج پیدامی کنه یک بنگاه دار چکار‌مفیدی انجام می دهد که باید ای قدر سهم کلان از معاملات اجاره و خرید و فروش سهم آنچنانی به خود اختصاص دهد محاسبه کنند زحمات اینا را با یک کارگر ساده بعلاوه ریسک و خطرات جانیی اونوقت براشون درصد معامله تعین کنند ببینیم بنگاه ها هشتاد درصدشان حاضرند ادامه به کار بدهند هرچند تصویب کنندگان این قوانین اعتقادی به کار مفید ندارند باید تفکر کار مفید در کشور ایجاد شود هم دولت وهم مجلس و همه مردم دلالی ور بیفتد

سلام‌ همین هم خیلی زیاد است.مگر چه خلاقیتی بخرج میدهند مگر چه وسیله یا هزینه ای متحمل می شوند.سه برگ کاغذ و یک مهر و یک خودکار.
م
بعنوان مثال در یک قرداد دو میلیاردتومانی حدود ۱۲ میلیون تومان از دو طرف معامله دریافت میکنند.
براستی چرا؟؟؟
فرمودند ۵۵ درصد تحصیلات عالیه دارند.
کدام پزشک یا مهندس یا کارمند در کمتر از یک ساعت چنین درآمدی کسب می کند.
در قضیه رهن و اجاره هم‌چنین است.
تازه این بشرطی است که خیلی انسان خوب و مقرراتی باشند

دوست عزیز
برای من واقعا قابل تعجب است که با افزایش شدیدی که در قیمت های مسکن داشتم و با ثابت بودن درصد کمیسیون به طبع درآمد بنگاهها افزایش چشمگیری داشته و نیاز است درصد ها کاهش پیدا کند و توجه به این نکته هم جالب توحه است که همین مساور املاک ها بهترین اطلاعات در خصوص خرید املاک را دریافت می کنند و به عبارت بهتر رانت اطلاعاتی دارند .