جناب آقای خسروی بنده برای رهن یک خونه در یکی از شهرهای خوزستان برای یکسال یکصدوسی میلیون تومان به موجر پرداخت کرده ام که بنگاه املاک بدون کد رهگیری بابت حق‌الزحمه نوشتن قرارداد حقوق یک ماه بنده راازپول بیعانه ای که درپیشش بود یعنی یک میلیون و سیصد هزار تومان برداشت بدون رضایت

اغلب صاحبان دفاتر املاک کسانی هستند که حتی سواد نوشتن قولنامه را هم ندارند .جالبتر اینکه در این کشور برای هر فعالیت اقتصادی می بایست دانش و تجربه کافی داشته باشید اما ظاهرا در حرفه مشاورین املاک تنها چیزی که اهمیت ندارد این دو آیتم است.در شهر ما اهواز ساده ترین مجوز اشتغال پروانه مشاوره املاک است و مشتاقان فراوانی دارد زیرا با کمترین سرمایه درآمدی چندین برابر مشاغل دیگر خواهید داشت کافی است حساب کنید کمیسیون دریافتی از طرفین معامله فروش یک خانه یک میلیاردی ده میلیون تومان است که معادل حقوق چهار ماه یک کارگر با سابقه است

تا وقتی این بنگاه‌ها هستن مشکلات مردم نه اینکه کم میشود زیاد هم میشود همون ثبت اسناد کافیست باید بنگاه‌ها جمع شود

تصمیم مزخرفیه بهتره حرف مردم هم شنیده بشه بابت چه کاری این همه پول باید به بنگاه داد، از نظر حقوقی هم که نوشته بنگاه هیچ جایگاهی تو سیستم قضایی نداره،چرا باید بابت یه کار کوچک اینهمه پول گرفته بشه ، الانم که روز به روز قیمت خونه بالا میره دستمزد اینا هم بی رویه میره بالا

محله ها وشهرها در خرید وفروش ویا اجاره دادن ملک بایست توسط دولت یا بازرسان عرف بندی شود با نرخ دولتی بدون اینکه هر کسی یک غیمت بگذاره

بزار بگم که صنف مشاور املاک تنها باعث رشد قیمت مسکن و اجاره بها می‌شود چون خودتان هم نیدانید این یک شغل موروثی از پدر به پسر است،

ازمادروپدرش قهرکرده کشاورزی داشته اومده املاکی شده وفقط زودمدارک رامیگیره مینویسه. بدون دیدن ملک سند استعلام گرفتن کدرهگیری. راضی بودن یانبودن طرفین مخصوصا خریدار که ساده امضا میکنه پولش میره فردامیان میگن این ملک ماست خریدی نگوچندنف فروخته شده دیدم و آریم ازهم ولایتی های ساده دل شهروروستاهای کشورمان این بلاسرشان آمده ومخکوم شدن بدون مدرک وداشتن پارتی خدابازمیخواهیم رحم کنه ما سودکنیم به هرطریق ممکن. شب احیا هم میریم بعضی هارامیگم چقدربنگاه همه هم مهندس شدن وبه هم مهندس میگن بازنشسته شده م ندسذتو اداره آب بوده وای خدابه هرکی ندین مجوزاملاک با کنه

جالبه!براي يك منزل ٢ و نيم ميلياردي، ٢٥ ميليون به زوووور از ما كمسيون گرفتن و همه دوستان املاكي اين نرخ و قوانين رو كشك ميدونن.اي كاش نظارت ها بيشتر شه تا انقدر تو اين شرايط بد اقتصادي از مردم پول زور گرفته نشه

اینی که من میبینم بنگاه‌ها از این به بد تمام تلاششان را میکنند تا قیمتها را بالاتر ببرند و کمیسیون بیشتری بگیرن دیگه چقدر قرار بدبخت بشیم تو کشورهای دیگه که حق کارشون بیشتره انصاف دارن درآمدشان با دلاره

تمام املاکیان هر چقدر دلشون بخواد از مستاجر میگیرن باعث گرانی اجاره بها همین املاکیها برای کمسیون خودشون هست بنده آپارتمانی به مساحت ۵۰ متر رهن واجاره کردم به مبلغ ۳۵ میلیون ماهی ۱۴۰۰ بابت کمیسیون املاکی یک ملیون از من خواست که با چک وچونه ۸۰۰ هزار تومان از من گرفت

خسته شدیم به خدا

سلام
اینجا یعنی در ارومیه بنگاهی ها به ازای خرید خانه 10 میلیون تومان و حتی بالاتر از طرفین البته مخفی از هم، طلب می کنند.
لطفا بازتاب دهید.

سلام
مستاجران مراقب مالکان کلاهبردار باشند.
ما یک واحد رهن کامل کردیم با امکانات کامل
بعد از ۲ ماه دیدیم امکانات ندارد گرمایش و سرمایش
درخواست فسخ قرار داد دادیم مالک قبول نکرد و گفت تا پایان قرارداد
پایان قرارداد هم پیداش نشد کلی طلبکار هم دنبالش بودند
اظهار نامه قانونی ۴ بار دادیم جواب نداد
مجبور شدیم بریم شکایت کنیم بهش بر خورد
اومد پول رهن رو ریخت حساب دادگستری
حکم تخلیه فوری گرفت و از طرف دیگه درخواست تاخیر تادیه کرد
۱۵۰ میلیون از رهن ما رو خورد به همین راحتی
هر چی هم به قاضی گفتیم گوش نکرد و گفت من میفهمم و تو نمی فهمی
خلاصه عزیزان مستاجر اصلا به مالکان رحم نکنید و اون قسمتی که نوشته پایان قرارداد تخلیه نشه روزی nتومان باید پرداخت کنی رو زیر بارش نرید
بعضی مالکان کلاهبردارند و از این روش استفاده میکنند.
قاضی هم که گوش به حرف مستاجر نمیده مخصوصا که سفارش شده باشع
پولت رو که میگیرند پدرت رو هم در می اوردند.
تو رو خدا مراقب کلک های مالکان و دفاتر املاک باشید.

خدا میدونه پنجاه درصد تورم مسکن واین بی نظمی در خریدو فروش مسکن واجاره ها توسط خود بنگاه دارا واملاکیاست یک سری دلال بازی وزدو بنده که اپارتمان صدمیلیونی شده یک میلیارد جلوی بنگاههای معاملاتی باید گرفته بشه وواحدهای نظارتی روی معاملاتشون وثبت خریدو فروشهاشو نظارت داشته باشند

من خودم قصد فروش ملکم را داشتم ملک 1200من را تا 1500 مشتری آوردن البته گفتند به شرطی که 20 درصد مبلغ مازاد را به خودشان بدهم.