همه مشاورین املاک را اعدام کنید .
مغازه هایشان را تبدیل به قهوه خانه کنید .
صاحبخانه ها را به زندان روانه کنید .
مستاُجرین را هم به خانه های سازمانی دولتی ، هدایت کنید .
خودتان هم به تحلیل و اخبار آبکی ادامه بدهید .

باید برای پروانه مشاور املاک شرایطی مثل لیسانس حقوق و ... بگذارن وضوابط مشخصی براش تدوین بشه. مشاور املاک ها شدن دلال خونه. هر آدم بیسوادی به اسم مشاور املاک مردم رو سر کیسه می کنه.

مشاور املاک نیست بیشتر دلالی یکطرفه بنفع صاحبخانه است و یکی از علل اصلی گرانی مسکن و اجاره بها همین دلالان (مشاور املاک) هستند و بنظرم نون حرام درمیارن .
خدا کند با افزایش تولید مسکن و نظارت بیشتر در این دولت دست این صنف دلال از بالابردن قیمت ملک و اجاره کوتاه شود .

من تا الان 5 تا خونه گرفتم. در همه موارد املاکیا دروغ گفتن. از متراژ اشتباه گرفته تا امکاناتی که اصلا نداشته. مثلا خونه 70 متریو میگن 80 متر.بعد از عقد قرار داد دیگه اصلا تحویل نمیگیرن. خدا هر چی آدم بی شرفه رو لعنت کنه. یکی از خونه ها که من رفتم خونه ساقی بود. یجوری از اون خونه تعریف کرد که من فکر کردم با آرامش ترین خونه منطقه هستش. خدا لعنتش کنه که یکسال زندگیم جهنم بود

مشاوران املاک در کل مثل زالو و انگل میمونن و فقط به فکر بالابردن قیمت و اجاره و دربدری مستاجرا برای تعداد و مبلغ کمیسیون بیشترن!!! اصلا چرا باید کمیسیون اینا درصدی باشه؟؟!!
باید تعرفه و قیمت ثابت برای فروش و اجاره به اینا بدن تا دیگه آنقدر ملت رو بدبخت نکنن با بالابردن قیمتها!!!

اکثر بنگاهداران بوئی از اسلام و انصاف نبرده اند و شیاد و کلاهبردار هستند

بزودی املاکی ها باعث فروپاشی مملکت و نارضایتی عمومی مردم میشن

مشکل اصلی همین دلالان و مشاوران املاک هستن، چند روز پیش به چشم خودم دیدم تو یه بنگاه یکی دو تا دلال با بنگاهی نشسته بودن و از گرونی هویچ و سیب زمینی صحبت میکردن و بعدش تصمیم گرفتن خونه های منطقه رو گرونتر کنن و فایل های فروش و اجاره تغییر بدن. به همین راحتی.
وقتی سایت جامع اجاره و فروش زیر نظر سازمان مالیات و وزارت شهرسازی نیست همین میشه یه عده دلال از خدا بی خبر خون مردم رو تو شیشه میکنن

بنده یه املاکی هستم که از ابتدا تا انتهای نظرات فقط فحش خوردم و لعنت شنیدم اما چند تا مساله

برادران عزیز اولا املاک یه شغل تقریبا فصلیه یعنی فقط بهار و تابستون کار خوبه و پاییز و زمستون تقریبا تعطیله شما هم تشریف بیارین

دوما دوستانی که موجر هستند ما رو باعث میدونن وقتی میان تو بنگاه اول از قیمت روز میپرسن وقتی از قیمت مد نظرشون پایین تر میگیم هزار تا بهونه میارن
که نه شما داری میزنی تو سر ملک تا کمتر اجاره بدی مثلا قیمت اجاره نوساز فول امکانات متری 3 هست طرف خونه 20 ساله رو میخواد متری 3 بده بهش
میگیم نمیره میگه میرم میزنم تو دیوار میره

بازهم دوما دوستانی که مستاجر هستند میان قیمت میپرسن میگیم شده متری 3 نوساز فول امکانات میگن چه خبره میرم تو دیوار پیدا میکنم بعد میره 20 ساله رو
اجاره میکنه متری 2850 میاد میگه دیدی پیدا شد . اینجاست که موجر بالایی میگه ای بابا طرف 20 ساله رو داده 2850 پس من نوساز رومیدم 3500

اونوقت ما مقصریم

فروش هم همینطوره و هزار تا مساله توش دخیله وقتی صبح تا شب کل اجناس میره بالا حدود 30 درصد میخوای خونه نره بالا فقط فرقش اینکه 30 درصدی که روی
مثلا لبنیات 10 هزارتومنی میره قیمت رو میکنه 13هزار ولی رو خونه 10 میلیونی میکنه 13 میلیون خوب اینجاست که همون 30 درصد میره بالا ولی ماست یه دبست
به چشم نمیاد ولی خونه 40 متری 40 تا 3 میلیون اضافه میشه و به چشم میاد حالا چرا این 30 درصد میره بالا چون :

میلگرد . سیمان . آجر . بتن . گچ . شن و ماسه . یونولیت . لوله و اتصالات . کلید و پریز . سنک و سرامیک . مزد کارگر . مزد اوستا کار . مزد راننده نیسان و میکسر

کابینت . شیر آلات . سرویس بهداشتی . نقاشی . سینک و گاز و هود و ... همه میره بالا

چندسال پیش تو یه خونه بودیم مخروبه ای کامل بود تنها خوبی خونه مرغ دونیش بود خلاصه تخلیه کردیم موقع تحویل خونه به مستآجر بعدی بنگاهیه جوری از خونه تعریف میکرد که فکر میکردی کاخیه و مفت داره اجاره میکنه وخلاصه هزار تعریف بیخود.منم تو دلم میگفتم خدارحم کنه بهت که نون حروم میخوری.

در هر شغلی هم خوب وجود داره هم بد...
الان دیگه مشاور املاک یه تخصصه...
مردم همیشه نیازمند یک مشاور خوب هستند برای هر کاری
لطفا کمی با انصاف باشید...
چقدر زیاد هستند مشتری هایی که با یک مشاور بازدید رفتن
و بعد از پیدا کردن ملک دلخواه به خاطر اینکه کمیسیون پرداخت نکند
مستقیم رفتن خودشون قرارداد بستن..
.......................................................................................
قیمت ملک را مالک یا سازنده مشخص میکنه نه مشاور املاک
هر چقدر هم پرت باشه قیمت پولش تو جیب مالک میره
مشاور فقط سودش کمیسیون هست ..
خرید و فروش در قیمت های بالا برای مشاور خیلی سخت تر هستش...
واقعا تخصص میخواد که بتونی خریدار و مجاب کنی...
................................................................................
لطفا یاد بگیرید به همه مشاغل با احترام برخورد کنیم
و همه را به یک چشم نبینیم.....
..............................................................................
و در پایان با توجه به شرایط بازار
خریداران محترم واقعا میتونن ملک هایی که بازدید کردن را کارشناسی کنن
و قیمت ها کاملا دستشون هست

بنظر من بنگاه های املاک یکی از بدترین اصناف حال حاضر کشور هستند که اکثرشون به بردن نان حرام در خانه هاشون عادت کردند .

باید به ازای هر سی هزار نفر یک دفتر خانه بزرگ املاکی باشه که به دولت وصل باشه و رشته مربوط دانشگاهی داشته باشند مثل حقوق ! و باقی مجوز ها باطل شه !
دوم قرارداد خانه ها به نفع مستاجر باشه و سه ساله !
این جوری تورم اجاره کمتر میشه !
ایران هر کسی هر کاری میکنه و هر کی میر سه یک مغازه می زنه!
این برای اقتصاد سم هست!

سلام تویک خیابان هزار متری جهل تا معاملات املاک هست خوب اکه دلال هستی چرا نمیروید کشورهای همسایه ایران دلالی کالا انجام دهید ازدلالی فقط پدر سوخته بازی وحرام زادکی وسیاست فحسارابلذ هستید مثل حوزه علمیه کسی درحوزه اسلام یاد نمیگیری همه طلاب تو حوزه علمیه فقط سیاست راتن بازی وحرام لقمکی وحرام زادکی یاد میکیرند والسلام این شعار علما ومراجع تقلید هست درحوزه علمیه فقط حرام زادکی به طلبها یاد میدهند اکر غیر ازاین یک میکرون فرق میکرد حال روز ما ایهمه خراب ولجنمال نبود

توی آلمان چیزی به نام مشاوره املاک نداریم
چون به وسیله این ها خونه و اجاره بالا میره
دولت می تونه به شرکت ها بده و درصد سودی هم خودش بگیره و بازار رو کنترل کنه و قرارداد های خونه هم بالای سه سال باید باشه و ده درصد هم برای هر سال