با سلام. شخصی 80متر از200متر خانه ویلایی و بنگاه به پسر و عروس میبخشد برای تداوم زندگی. 1/بنگاهی در مبایعه نامه نوشته 2/پسر امضاء نکرده3/عروس قولنامه و از بنگاهی که رییس شورامنطقه گرفته و جدا شده4/لاک گرفتگی داره و پدر بیسواد5/شاهدی امضا نکرده. و در مبایعه نامه نوشته به پسر و عروس خود.
چندین بار دادخواست و شکایت کرده به عناوین مختلف.چطور میشه باطل کرد این مبایعه نامه و.

با سلام
من قصد خرید یک واحد آپارتمان در مسکن مهر رو دارم
بنگاه دار به من گفته چون مسکن های مهر کدپستی ندارند قابلیت ثبت مبایعه نامه در سامانه جامع املاک کشور وجور ندارد میخواستم بدانم این حرف آیا درست است یا خیر
سوال دیگر اینکه آیا مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم میشود ولی در سامانه جامع املاک کشور ثبت نمیشود را میتوان پیگیری قضایی کرد به چه نحوه

سلام.اگه میشه زود جوابم رو بدید.ی ملک معامله کردم به قیمت 235 میلیون.75 میلیونش رو دادم.میخوام روی خونه وام 90 میلیونی بگیرم ولی روز قرارداد بنگاه دار توی قولنامه ذکر نکرده که 90 میلون پول بصورت وامه.تاریخ محضر دهم مرداده.و هنوز فروشنده برای گرفتن وام هیچ اقدامی نمیکنه و نمیاد امضا کنه.درضمن توی قولنامه ذکر شده 160 میلیون نقدا در محضر و ما و فروشنده تو بنگاه زبونی گفتیم وام 90 میلیونی میخوایم.تو رو خدا بهم بگیر اگه فروشنده نیاد واسه کارهای وامم چی کار باید بکنیم؟زود جواب منو بدید

سلام. خانه ای را قولنامه کردم مبلع ده ملیون تومان نزد بنگاه گذاشتم بعد پشیمان شدم بنگاه یک ملیون.از من برداشت کردمی توانم.بر علیه او دادخواست بنوسم وحقم را بگیرم

با سلام.پدرم مسکن مهر را از شخصی خرید (قلنامه).حالا خانه ساخته شده و پدرم نیز فوت شدن.الان آن شخص که خانه را ازش خریداری کردیم ادعای مالکیت کرده.آیا بعد فوت پدرم قلنامه بی ارزش شده است؟

با سلام . قصد خرید یک واحد اپارتماندصفر رو دارم که هنوز پایان کار شهرداری نداره و سند اماده نیست . بنگاه گفته که شصت میلیون از کل مبلغ رو موقع تحویل سند پرداخت کنم . ایا ممکنه پیگیری ای انجام داد که این واحد قبلا به کسی فروخته شده یا نه ؟

با سلام ایا ملک مسکونی که بصورت سوری به شخص دیگری در بنگاه واگذار شود وقیمت ذکر شده یک دهم قیمت واقعی ملک باشد فر دی که بعنوان خرید ار در مبایعن نامه ذکرشده میتواند ادعای مالکیت کند درصورتی که فقط مشخصات ملک وفروشنده ذکر بشود ولی نحوه پرداخت ذکر نشود

سلام سوالی داشتم ک ایا موبایل نامه نیاز ب کد رهگیری دارد یا خیر

سلام
بنده یک قطعه زمین به مبلغ 160 میلیون در تاریخ 14 فروردین 95 از پسر عمویم خریدم هیچ چیزی برای نحوه پرداخت در مبایعه نامه نیامده تا 5 اردیبهشت مبلغ 109000 به حسابش واریز کردم ولی ایشان از تاریخ آخرین واریز دیگر پاسخگوی تلفن بنده نبودن تا اینکه بنده از دوستان شنیدم که زمین را به شخص دیگری فروخته است و دلیلش هم دیر دادن پول از طرف بنده اعلام کردن الان پرونده ما در دادگاه در حال بررسی است و هفته آینده دادگاه تشکیل میگردد لطفا من را راهنمایی کنین

با عرض سلام و خسته نباشيد بنده ملکي را در تابستان سال 95 در روستايي واقع در شهرستان نطنز به فروش رساندم و خريدار بصورت چک (يکبار 40 ميليون و ماه بعدش دوباره 40 ميليون و در 15 شهريور نيز 30 ميليون داده و قرار بر اين شد مابقي که مبلغ 30 ميليون تومان مي شد در تاريخ 95/7/17 در محضر پرداخت کند. بنده ضمن تسويه حساب با دارايي و استعلام اداره ثبت در خصوص سند براي بنام کردن خريدار در تاريخ فوق به محضري در شهرستان نطنز مراجعه کردم لاکن ايشان در محضر دبه کرده که ملک اصلاحي دارد و مانده بدهي اش را با کسر از اصلاحي ميخوااهد پرداخت کند. در صورتيکه طبق قانون در روستاهاي سراسر کشور طرح هادي قرار است اجراء شود ضمن اينکه بنده ملک را بصورت متري نفروخته ام بلکه مطابق سند که اعلام شده ملک 226 متر مي باشد حال ايشان از دهياري سوال کرده که ميخواهيم بنايي کنيم گفته اند در صورتيکه بنايي شود عقب نشيني دارد در غير اينصورت (طبق نظر رئيس شوراي روستا) اگر تا 50 سال ديگر هم به ساختمان دست نزنيد عقب نشيني ندارد حال خريدار دبه کرده و با توجه به اينکه بنده از مسائل حقوقي کاملاً بي اطلاع هستم البته خريدار ميدانسته که ملک ممکن است در آينده عقب نشيني داشته باشد حال بايد چه کنم؟ ايشان ملکي را که بر مبناي متر نخريده ميگويد متراژ اصلاحي را از مبلغ 30 ميليون کم مي کنم و مابقي را ميدهم که فعلا بلا تکليف مانده ضمن اينکه ملک هنوز بنام بنده است چگونه ميتوانم به حقم برسم ضمن اينکه مبايعه نامه نيز بين خودمان تنظيم و امضاء شده چون خريدار از هم روستايي خودمان است. خواهشمند است راهنمايي کنيد چکار بايد بکنم. آيا با شکايت بجايي ميرسم يا اينکه حالاحالاها بايد بدنبال پرونده باشم. در ضمن منزل را هم از اول مرداد ماه 95 خالي کردم و در اختيار خريدار مي باشد.

باسلام اگرفردی خونه ای را بفروشد و قولنامه کنن و مدارک را به خریدار بده و صورتجلسه را بعد از تنظیم قولنامه بنویسن و تقریبا جمله آخر را اضافه کند جهت محکم کاری تکلیف چیست بعدا خریدار شکایت کند جرمش چیست؟

در ضمن متراژ موجود با متراژ سند مطابقت دارد

سلام
اگر ملکی عقب نشینی داشته باشه ولی در تصرف مالک باشه و برای تمام ملک سند داشته باشه و به صورت زبونی به خریدار بگن که عقب نشینی داره ولی در قولنامه به عقب نشینی اشاره نشده باشه خریدار میتونه تقاضای فسخ معامله رو بده

سلام
مغازه خریدم درمبایعه نامه نوشته شده یک سعم مشاع از 21سهم ایا درست نوشته شده
درحالبکه معازه 26مترمربع پلاک ثبتی ومتراژهم دارد

ممنون از مطالب آموزنده