در کنار این کارها باید مسکن ساخت آن هم مسکن صنعتی

خونه مثل نون جزء کالاهای اساسی است. یه مدیر دلسوز و توانمند میتواند بر اساس فرمول خانه را قیمت گذاری کنند تا دیگر دلال ها قیمت ها را بالا و پایین نکنند. مثل آلمان.
مثلا نصف درآمد متوسط یه کارمند در مدت ده سال برابر قیمت مسکن ۷۵ متری نوساز در مرکز شهر شود. مثلا با این فرمول قیمت یه آپارتمان نوساز در مناطق کارمند نشین باید حدود ۹۰۰ میلیون می شد نه ....
یا برای مناطق مفرح نشین هم با فرمول مشابهی میتوان قیمت گذاری کرد.

بله قسمت زیادی از گرونیها مربوط به املاکیهاست...تا وقتی اینها هستند اجازه نمیدن ملکهای قیمت مناسب و به قیمت به دست مصرف کننده برسه..ای کاش نخبگان بشینن و یه فکری بکنند و روش عرضه و فروش مسکن رو عوض کنند..باید دست املاکیها و واسطه ها از این بازار قطع بشه اونوقت خواهید دید که چه تاثیر مثبتی خواهد داشت بر بازار...اگه یه ملکی رو مالکش به قیمت مناسب برا فروش بزاره این املاکیها با صحنه سازی یه کاری میکنند که خریدار و فروشنده همدیگه رو نبینند و ملک رو به بالاترین قیمت به خریدار بدبخت میفروشند..

همه بازار همینه . دستوری هم نمیشه کنترل کرد . از طرفی امروز سیمان رو بخاطر یه قطع برق ۱۰ درصد هم گرون کنی موجی که ساختی سونامی میشه برای مستاجر .

موقع فروختن خانه برادرم دو املاکی پیشنهاد دادند که هر متر مربع رو حدود 4 میلیون اضافه تر از قیمتی واقعی بفرشند و سودش رو تقسیم کنند..البته اکثر املاکی ها اینطورند.

علتش نبود قانون برای صنف املاک است و ضمنا بساط این بنگاه های کوچک و بی تعهد و بی قانون باید جمع شود و این موضوع باید تخصصی شود و قانون جامع و شفاف داشته باشد و اجازه ی دلال بازی به اون ها داده نشود و هر گونه وکالت در خرید و فروش باید در سامانه ثبت شود و در صورتی که یک ملک در طول یک سال بیش از یک بار مورد معامله قرار گیرد طرفین باید تحت تعقیب قضایی قرار گیرند و مالیات سنگین و چند برار قیمتی که معامله کردن باید از این دلالان از خدا بی خبر گرفته شود
تاکی باید چوب نبود قانون مشخص و تخصصی در معاملات مسکن را قشر مصرف کننده و مستاجر بخوره اقایان مجلسی پس شما چه کار میکنید ادم شک میکنه که رفیق غافله نباشید

پیشنهاد میدن به مالک که خونه روسند بزن به اسن خانمت بعدخودت برای خونه ثبت نام کن ووام خونه بگیر؟!

نرخ مشاورین املاک بايد مشخص باشد تا خود املاکیها به گرانی مسکن دامن نزنند،خدا میدونه این حباب گرانی مسکن که بیشتر از طریق املاک دامن زده میشه آگر جمع بشه ارزانی میشه و مردم‌ رقبت به خرید می‌کنند چرا دولت محترم اجازه میده در شبکه‌ ایران کالا نرخ مسکن روز بروز گران‌تر نوشته میشه شما را بخدا جلوی این گرانی گرفته بشه وارداتی اتفاق بافته.مردم گناه دارند.

این کار ها هیچی ارزش نداره قدرت و قانون به دست من کم سواد بده آن وقت خواهید دید که مشاوران املاک را چه‌طور به زور قانون وادار کنم این حرفها مفت از زیر قانون در رفتن و پارتی آشنا داشتن

تو رو خدا ب داد مردم برسین اگه همین جوری پیش بره بیشتر مستاجرین باید تو خیابون بخوابن

مشاوران املاک عامل گرانی قیمت مسکن هستند چون هرچه گرانتر بفروشند دلالی بیشتری نصیبشان می شود البته اگه از فروشنده یا خریدار بز خری نکرده باشند و یه چیز اضافه بر سازمان نگیرند.

خیر،بانک ها حباب ساز مسکن هستند

دلیل اصلی گرانی اجاره بها همین کمیسیون املاکی است که برای سود بیشتر خودشون مالک و ترقیب به گرانی منزلشون میکنن

فکر میکنم نظر ندیم بهتره العان هر جا میری هر بنگاهی میری خونه ها قزمتها فضایی طرف چندتا خونه داره میده اجاره بنگاها هم بخاطر سود بیشتر هی اجاره بهارو بالا میبرن آخه مگه میشهصاحبخونه امسال یه دفه کرایه خانه رو سه برابر کنه تورو خدا به بن.اها سر بزنید ببینید چیکار میکنن وای خدایا عجب روزگاری شده هیچکس یه زره رحم نداره فقط فکر جیب خودشونن

حتی یه تخم مرغم قیمتش بالا بره ایرانخودرو و سایپا مقصرن. بقیه همه حاشین. این دوتا قیچی شن (که نمیشن که نمیتونن قیچیشون کنن چون اینا رفیق گرمابه بودجه هر دولتی که روی کار اومد بودند و هستند) بقیه مشکلات از بین میره