حق الزحمه آزمایشگاه ها توسط مالک به شکل اینترنتی واریز شود ، چک و چک بازی برای پرداخت تعرفه آزمایشگاه ممنوع شود

اعضای هیات مدیره و سهامداران شرکت های مجری حقوقی و آزمایشگاه های خاک باید توسط سازمان نظام مهندسی پالایش شوند و افراد بی تخصص و فاقد مدرک دانشگاهی یا مدارک دانشگاهی غیرمرتبط با عمران و ساختمان از ترکیب شرکت ها اخراج شوند

مگر میشود عضو پروانه دار و امتیاز آور شرکت جزو سهامداران اصلی شرکت نباشد پس حتما کاسه ای زیر نیم کاسه هست

نمایندگان همیشه خواب از ۱۹ تیر به تعطیلات تابستانی مجلس میروند

سهامداران اصلی شرکت های مجری حقوقی و سهامداران شرکت های آزمایشگاه خاک نباید دیپلمه یا بیسواد یا مدرک تحصیلی غیرمرتبط با رشته عمران داشته باشند .

✅ موافقت وزارت راه و شهرسازی با کلیات پیشنهاد اعطای صلاحیت اجرای تاسیسات برق و مکانیک

به گزارش روابط عمومی شورای مرکزی در جلسه‌ای که با حضور مدیران کل دفتر توسعه تشکلهای مهندسی و دفتر مقررات ملی ساختمان و تنی چند از مدیران نظام مهندسی ساختمان کشور در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار گردید با کلیات اعطای صلاحیت اجرای تاسیسات برق و مکانیک موافقت به عمل آمد.
در این جلسه لزوم بازنگری جدی در روند ارائه خدمت توسط مجریان ذیصلاح و سازندگان مسکن برای افزایش کیفیت ساختمان و ارائه سرویس‌های واقعی توسط مهندسان مورد تأکید قرار گرفت.

سیستم ارجاع کار به آزمایشگاه های خاک باید انجام شود چون باعث میشود هیچ آزمایشگاهی بیکار نماند و توزیع عادلانه فرصت های شغلی بین آزمایشگاه ها برقرار میشود .

⚜️ توضیحاتی پیرو اس ام اس شهرداری برای ناظران محترم ساختمان

مصوبه ای در شورا بوده است با موضوع عوارض تطویل، یعنی زمانی که ملکی پروانه ساخت اش تمام شود ولی ساخت آن ملک به پایان نرسیده باشد، شهرداری برای اینکه مالک ها را مجبور نمايد كه ساختمان در مدت زمان پروانه ، به اتمام برسد، بنابراین یک عوارضی مصوب کرد به اسم عوارض تطویل که از مالک ها می گیرد.

این اس ام اس را شهرداری برای ناظران فرستاده است تا یادآوری کند که اگر پروانه ساخت تمام شود، ناظر ساختمان ،به مرجع صدور پروانه ساختمان و سازمان نظام مهندسی مراجعه نماید و اعلام توقف عملیات ساختمانی را تا زمان تمدید مجدد پروانه ساخت توسط مالک از شهردارى و سازمان نظام مهندسى درخواست نماید،
لازم بذكر است فقط زمانی نباید دستور توقف كامل عمليات اجرايي صادر نمود که موضوعاتی با موضوع ایمنی ساختمان مطرح باشد، مثلا تعطیلی کارگاه ساختمانی باعث شود که پایداری گود به مشکل برخورد کند و یا در زمان گودبرداری زمین باشد، که نباید پروژه متوقف شود و فقط جهت ایمن سازی اجازه فعالیت دارند و بقیه فعالیت ها متوقف می شود.

⚜️ نکته: با پایان یافتن مجوز ساخت عملاً وظیفه ناظر تمام شده و با اعلام به مرجع صدور پروانه و نظام مهندسی مستحق دریافت کل حق الزحمه اش می باشد و مالک بعد از گرفتن مجوز ساخت، باید حق الزحمه ناظر را واریز کند و یا با همان ناظر قبلی ادامه دهد و یا درخواست ارجاع ناظر جدید کند.

برای امتیازآوران شرکت ها باید لیست بیمه تامین اجتماعی رد شود .

عضویت افرادشاغل یا کارمندان یا بازنشستگان در نظام مهندسی ممنوع شود چون دولت بی تدبیر هنوز به عمق فاجعه بیکاری و فقر در جامعه دانشگاهی ایران پی نبرده

اصلاح قانون بیمه تامین اجتماعی

حداکثر تعداد کار مجاز شرکت های مجری حقوقی به ۲ کار کاهش یابد .

باید ساخت و ساز توسط مجری ذیصلاح انجام شود ،اعطای وام ساخت به حساب مجری ذیصلاح انجام شود نه بساز و بفروش

✳️ اقدام قابل تقدیر... ✳️

✅ اقدام اخیر ریاست شورای مرکزی در باب تعیین هزینه ساخت ساختمان به ازای هر متر مربع بنا در گروههای مختلف ساختمانی اقدامی قابل تقدیر است...

✔️ شورای مرکزی... آخرین بار... در اسفند ماه سال ۱۳۹۵ جدول هزینه های ساخت ساختمان را به سازمان های مهندسی ساختمان ابلاغ نموده است... بعد از آن به واسطه ابلاغ شیوه نامه تبصره ۲ ماده ۲۴ آئین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و ابطال ماده ۱۷ و بندهای ذیل آن از مجموعه شیوه نامه آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون (مبحث دوم مقررات ملی ساختمان) این جدول توسط شورای مرکزی به سازمان های مهندسی ابلاغ نشده است... به همین واسطه امکان تعیین مجموع حق الزحمه خدمات مهندسی در سال ۱۳۹۷ و متعاقب آن بعد از گذشت ۲ ماه از سال ۱۳۹۸ مهیا نشده... در این میان وزارت راه و شهرسازی موافقت می کند هیئت های چهارنفره استانهای کشور و هیئت پنج نفره استان تهران افزایش حق الزحمه تا سقف ۲۵ حق الزحمه سال ۹۶ را برای تعیین مجموع حق الزحمه سال ۹۷ یا ۹۸ در دستور کار خود قرار دهند... اما در واقعیت...‌ به واسطه تورم بالای حاکم بر بازار... هرگز!!! این سقف افزایش پوشش دهنده حق الزحمه واقعی خدمات مهندسی نیست... برخی از اشکالات موجود در ساختار مبانی قیمت گذاری مصوب سال ۱۳۷۸ را به این معادله اضافه بفرمائید...

✔️ عمق فاجعه زمانی هویدا می شود که بررسی های صدای معمار در زمینه مقایسه رشد قیمت برخی نهاده ها در بازه سال های ۱۳۷۸ (سال تصویب و ابلاغ مبانی قیمت گذاری) تا سال های ۹۶ و ۹۷ نشان می دهد رشد قیمت این نهاده ها در این بازه چند برابر رشد مجموع هزینه خدمات مهندسی ساختمان بوده است...

برخی مهندسان به طور همزمان عضو آزمایشگاه خاک و دفتر طراحی و شرکت مجری حقوقی هستن . که این خلاف قانون است .

شرکت مجری حقوقی باید برای نماینده مجری یا سرپرست کارگاه ، لیست بیمه تامین اجتماعی رد کند .

مجری که سرساختمان حضور ندارد و به کارش سرکشی نمیکند باید شناسایی شده و پروانه اجرا ش باطل شود .

متاسفانه تعالی سازمانی ، رتبه بندی شغلی ، در سازمان نظام مهندسی وجود ندارد .

وقتی دولت ناکارآمد باشد ، امضافروشی و مهر فروشی و پروانه فروشی و مدرک فروشی مهندسان چندشغله و کارمند مهندسان شیوع می یابد .

یک بی سواد به راحتی میتواند با اجاره کردن پروانه ۲ نفر مهندس ناظر یا مجری، یک شرکت مجری حقوقی یا آزمایشگاه خاک ثبت کند و هیچ کنترلی بر حضور و غیاب مهندسان در شرکت های حقوقی نیست .

دستگاه کارت ساعت لمسی در شرکت های آزمایشگاه خاک نصب شود برای ثبت حضور و غیاب مهندسان عضو شرکت و ارسال نتایج به شورای انتظامی نظام مهندسی برای محاکمه مهندسان امضافروش و کارمند که در شرکت حضور ندارند

وقتی شرکت ها ملزم شوند برای تمام اعضای هیات مدیره خود لیست بیمه تامین اجتماعی رد کنند ، به طور اتوماتیک افراد چندشغله و کارمندان دولت شناسایی میشوند چون یک نفر از ۲ جا نمیتواند حق بیمه بازنشستگی بپردازد

#نبض‌مهندسی – 900مدیر شهرداری بیش از 17000 پرونده را در تهران طراحی و نظارت کرده اند.

⁉️ آیا این مدیران با ارجاع مخالفتی خواهند داشت؟

الان وضع به جایی رسیده که مهندس مجری باید به کناری بایستد و تماشا کند ولی بساز و بفروش بی سواد و بی تخصص در حال ساخت خانه است .

کارمندان دولت که در ترکیب هیات مدیره یا بازرسان شرکت های ازمایشگاه خاک و مجری حقوقی قرار دارند شناسایی شده و پروانه نظارت یا اجرای آنها باطل شود چون کارمندان دولت شاغل تمام وقت سرساختمان نیستن و نباید عضو شرکت های حقوقی شوند .

شرکت های مجری حقوقی ملزم به ارسال لیست بیمه تامین اجتماعی برای اعضای و کارکنان خود شوند . خصوصا ارسال لیست بیمه برای سرپرست کارگاه

باید سامانه اطلاعات شغلی و حرفه ای مهندسان ایجاد شود ، مثلا اسم اقای مهدی .... سرچ میشود داخل سامانه ، اینگونه نمایش داده میشود : عضو هیات مدیره و سهامدار شرکت مجری حقوقی ، مدیرعامل و سهامدار شرکت آزمایشگاه خاک ، عضو دفتر طراحی و مسئول دفتر طراحی می باشد .

☑️در لیست ۲۳ نفره کمیسیون انرژی مجلس فقط یک نفر فارغ‌التحصیل انرژی است !

⭕️عضو کمیسیون عمران مجلس :
تعارض قانون ایجاد می کندفردی هم این طرف میز و هم آن طرف میز باشد

چرا وزیر راه و شهرسازی هنوز افزایش تعرفه های نظام مهندسی را اعمال نکرده ؟

شرکت های صوری = توسط افراد بی سواد و غیرمتخصص تاسیس شده و با خرید مدرک مهندسی و اجاره کردن پروانه نظارت یا اجرای مهندسان شروع به گرفتن کار ساختمانی زیر تعرفه نظام مهندسی میکنند .

دادستان - بازرسان اداره کار - بازرسان سازمان بیمه تامین اجتماعی - واحد نظارت عالیه اداره کل راه و شهرسازی باید بر حضور یا عدم حضور مهندسان در شرکت های آزمایشگاه خاک و شرکت های مجری حقوقی و شرکت های نظارت حقوقی نظارت داشته باشند .

هرشرکت مجری حقوقی حداکثر یک کار اجرا بگیرد تا مابقی مجریان بیکار نباشند

عدم حضور مهندسان در شرکت های حقوقی = امضافروشی و پروانه فروشی

سازمان نظام مهندسی برای تمام مهندسان فاقد شغل باید لیست بیمه تامین اجتماعی رد کند .

ارایه خدمات بیمه تکمیلی درمان به مهندسان