سایر زبان ها

صفحه نخست

سیاسی

بین‌الملل

ورزشی

اجتماعی

اقتصادی

فرهنگی هنری

علمی پزشکی

فیلم و صوت

عکس

استان‌ها

شهروند خبرنگار

وب‌گردی

سایر بخش‌ها

ادعای کاهش قیمت مسکن غیرکارشناسی است/ بانک مرکزی هم به سامانه خودنویس و کاتب دسترسی ندارد

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیچ کاهش قیمتی در بازار مسکن ثبت نشده و تمامی آمار‌هایی که پیش از این برای کاهش قیمت مطرح شده بود، غیرکارشناسی و بدون آمار بود.

باشگاه خبرنگاران جوان؛محبوبه کباری- داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، با بیان اینکه تمامی آمارهای مربوط به افزایش قیمت مسکن در حال حاضر واقعی نیست، گفت: مشاوران املاک دسترسی به سامانه خودنویس و سامانه کاتب ندارند تا بتوانند آمار واقعی از وضعیت کنونی بازار مسکن ارائه دهند.

وی ادامه داد: برخی از اظهارنظرها در خصوص کاهش قیمت مسکن غیرکارشناسی و ناشی از افزایش انگیزه سرمایه‌گذاران است و به نظر می‌رسد که روند کنونی بازار در نیمه دوم سال ادامه خواهد یافت.

او گفت: اگر قرار است سرمایه‌های داخلی به جای بازارهای ارز و طلا به سمت بازاری هدایت شود که به تولید مسکن کمک کند، دولت نباید مردم را بی‌انگیزه کند.

وی افزود: یکی از مهم‌ترین چالش‌های بازار مسکن نبود آمار و شفافیت لازم است که خود باعث شده بازار از شفافیت لازم برخوردار نباشد و از سوی دیگر بانک مرکزی هم به سامانه خودنویس و سامانه کاتب دسترسی ندارد که بخواهد آمار دقیقی از بازار مسکن دهد.

او یادآور شد: در حال حاضر سامانه دقیقی نداریم که بتوانیم این خروجی‌ها را بگیریم.

وی توضیح داد: علیرغم اینکه ممکن است کف بازار (از طریق قراردادهای واقعی) افزایش قیمت را نشان دهد، هیچ مرجع رسمی‌ای مانند بانک مرکزی که هنوز آمار را اعلام نکرده است، مبنایی برای اظهارنظر قطعی فراهم نمی‌کند. در نتیجه، تنها منبع موجود برای ارزیابی بازار، آگهی‌های فروش یا اجاره است.

او گفت: این آگهی‌ها متأسفانه مبنای صحیحی نیستند و فقط تمایلات موجران و مالکان هستند.

برچسب ها: مسکن ، بازار مسکن
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۹
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
۱۱:۲۷ ۰۲ آبان ۱۴۰۴
لطفا چک کنید کدامیک از مسولان دستگاههای مرتبط با اجرای سامانه املاک و اسکان یا فرزندانشان شهروند یا ساکن یا دانشجو در کدام کشور هستند تا بهتر به عمق قضیه پی ببرید
ناشناس
۱۰:۳۰ ۰۲ آبان ۱۴۰۴
کالا تو مغازه گذاشتم ۲ میلیون تومان قیمت گذاری شده بعد از چند ماه همون کالا را میگم ۲۰۰۰ میلیون این یعنی چی.یعنی باید دلایل قوی و قانع کنند دشته باشم در غیر اینصورت نمیتونم ولو مالک باشم .حالا هر کالایی اگر اینگونه گران بسیار شدید شود باید روال و جواب منطقی داشته باشد
ناشناس
۱۰:۰۳ ۰۲ آبان ۱۴۰۴
بنظر اینجانب هر سامانه ای یا هر ساز و کاری بتواند ظرفیت پنهان اقتصادی کشور را هر چه سریعتر شناسایی کرده تا بتواند به این نابسامانی اقتصادی که تمام کشور ما بهم ریخته است خاتمه دهد عالیست .سوال بنظر شما غصه فشار تحریم ها و هزینه های سنگین و محرومیت‌ها بیشتر است یا شاید حداقل هزینهای برای سامانه .بحر حال چه فرقی می‌کند کشور هر چه سریعتر به هدفش که شناسایی ظرفیت است برسد
ناشناس
۱۵:۳۷ ۲۶ مهر ۱۴۰۴
این ها از برکات دولت اقای پزشکیانه خدا میدونه چقدر اجاره گرون شده بود خدا خودش میدونه کی رو تو دنیا نگه داره برای مردم
ناشناس
۰۸:۲۳ ۰۲ آبان ۱۴۰۴
کشور نمیتونه به تحریم ملت ادامه بده. شما اگه چها نقر بروند دنبال دزدی اگر نفر پنجم هم همان کار را انجا دهد انوقت میگوین همدست بوده اند خیلی خوب اگر دولتها ی کشور هم همان کار خارجی ها را انجام دهند نمیگویند همدست هم بوده اند نباید با پنهان کاری کوتاه بیاییم تا حق مردم خورده شود
ناشناس
۱۵:۲۹ ۲۶ مهر ۱۴۰۴
ما مستاجرها چه خاکی تو سرمون کنیم با این همه گرانی ...هرجا میرم خانه ی ۶۰ متری رو بهم میگن ۴۰۰ میلیون رهن با ماهی ۸ تا ۹ میلیون کرایه در کرج اونم طبقه ی آخر بدون آسانسور ..از کجا آخه بیارم مگه درآمد ما چقدر هست که تورم در کشور بیداد میکنه
ناشناس
۱۵:۰۰ ۲۶ مهر ۱۴۰۴
نمی شه حرف نزنید. خستمون کردید. همش دروغ
ناشناس
۱۴:۰۴ ۲۶ مهر ۱۴۰۴
بابا من حاضرم خانه ویلای نصب قیمت بدم خریدار نیست اصلامردم پول ندارند شکم خودشون سیر کنند رفتم وام بگیرم ۲۳/۵ درصد یعنی چه باید تو بازه ۳ ساله پرداخت کرد دو برابر
ناشناس
۲۳:۳۸ ۰۱ آبان ۱۴۰۴
کشور در جنگ اقتصادی است نمی‌شود دولتها با اخلال اقتصادی و پیوستن و دنباله روی از کاخ سفید در تحریم در کشور هر کاری خواستند بکنند .مسکن بقیمت قبل از تحریم میشود ،آثار کلیه اخلالها باطل و خنثی میباشد و لا غیر
ناشناس
۱۱:۱۰ ۰۲ آبان ۱۴۰۴
حالا شما اجازه بده شرع و قانون قیمت گذاری کنه تا آثار اخلال و تحریم از اقتصاد کشور خنثی و زدوده بشود مطمئن باش آثار بسیار مثبت و بسزایی در اقتصاد از جمله ارزانی مواد غذایی را نیز در پی خواهد داشت .اگر دلسوز واقعی دهها میلیون هموطنت هستی و ظاهر سازی نمیکنی
ناشناس
۱۳:۱۵ ۲۶ مهر ۱۴۰۴
خب اگر قیمت کاهش پیدا کنه و هزینه ساخت هم که بالا رفته یعنی عدم تمایل سازندگان و همین امر موجب کشیده شدن کمان قیمت می‌شود و ناگهان قیمت ها بالا میرود به دلیل کمبود مسکن
ناشناس
۱۳:۵۴ ۲۶ مهر ۱۴۰۴
مسکن و خونه به اندازه کافی هست،بخاطر احتکار و دلالی گرون شده،،،به خاطر خروج افغانها از کشور هم رو فیمتها تاثیر گذاشته
ناشناس
۰۸:۲۰ ۰۲ آبان ۱۴۰۴
گرچه تا حدی بی اعتنایی شده ولی دلایل بسیار قوی وجود دارد که دولت‌های غربگرا اکثریت چند ده میلیونی ملت را تحت تحریم کشور خودشان قرار دارند تحریم داری حکم شرعی ست
ناشناس
۱۰:۳۲ ۰۲ آبان ۱۴۰۴
اخلال و تحریم را یادت رفت بگی
ناشناس
۱۰:۳۹ ۰۲ آبان ۱۴۰۴
شما ولو مالک کالا باشی حالا هر کالایی اگر ناقض شرع و قانون باشی نمیتوانی در پیشگاه قانون و شرع با الفاظ فریبنده مثل رشد ،مثل تورم مظالم اقتصادی عمل را توجیه کنی یا در ظاهر خودت را دلسوز مردم نشان دهی ولی در عمل بر عکس باشد.مثل اینست که با خودرو با هر سرعتی حرکت کنی و جان دیگران را در خطر قرار بدی بد بگوی خودرو خودم است یا مال خودم است نه نمیشود در اقتصاد هم همچین شرایطی مشابه داریم
ناشناس
۱۱:۰۴ ۰۲ آبان ۱۴۰۴
سوال ببینم هزینه ساخت از کی بالا رفته از سال ۹۸ نمیتونی این ساخته های چهل و پنجاه و بیست و سی سال قبل و ده سال قبل را هم بحساب ۹۸ بگذاری
ناشناس
۱۳:۰۱ ۲۶ مهر ۱۴۰۴
این سامانه امنیتی هست نباید ادارات دولتی سر سری بگیرند
ناشناس
۱۲:۵۵ ۲۶ مهر ۱۴۰۴
ینی چی ،الان مسکن ارزون بشه به نفع مردم و جوونا هست،،،این حرفها بوی خوبی نمی‌ده
ناشناس
۰۸:۲۶ ۰۲ آبان ۱۴۰۴
یعنی قانون و شرع در عمل اجرا شود و‌حق ملت استیفا شود من مالک مسکن یا انقلاب و قانون و شرع را قبول دارم یا ندارم چطور اگر فرد عادی این کارها را انجام دهد وی را دار میزنند