طرح تعزيراتي در مقابل افزايش اجاره بها كمر خم كرد

به گزارش خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران، اجراي ناموفق طرح تعزيراتي سال گذشته بار ديگر امسال به اميد اجراي موفق ،در حال اجرا شدن است.

نوسانات بازار اجاره و رهن در تابستان امسال دولت را به فكر اجراي دوباره طرح تعزيرات انداخت، اما تفاوت اين طرح با سال گذشته ، افزايش قيمت اجاره تا 14 درصد است.

براساس اين گزارش ،وزير راه و شهرسازي دستور عملياتي شدن اجراي طرح تعزيرات در بازار اجاره مسكن را داده است و به طور حتم سازمان تعزيرات حكومتي اين طرح را اجرايي مي كند.

نگاهي به تغيير قيمت تعزيراتي از 9 درصد به 14 درصد نشان دهنده رشد اجاره بهاي مسكن در كشور است.

براساس اين گزارش بسياري از بنگاه داران اجراي اين طرح را ناموفق مي دانند و معتقد هستند كه اجراي اين طرح همانند سال گذشته هيچ تاثيري در كاهش قيمت اجاره بها نخواهد داشت.

همچنين يكي از بنگاه داران واقع در منطقه اشرفي اصفهاني در خصوص اجراي طرح تعزيراتي گفته است: اجراي اين طرح هيچ فايده اي ندارد و تنها موجب تثبيت قيمت اجاره مي شود.

مشاور املاك ديگري واقع در منطقه تهرانپارس گفته است: اجراي طرح تعزيراتي هيچ اثري در كاهش اجاره بها در فصل تابستان ندارد .

وي ادامه داد: قيمت هاي رهن واجاره توسط مالكان تعيين مي شود و بنگاه داران نقشي در قيمت گذاري ملك ندارند بنابراين اجراي اين طرح همانند سال گذشته بي فايده خواهد بود.

در همين راستا مشاور املاكي واقع در خيابان جشنواره با اشاره به اينكه اجراي طرح تعزيراني و افزايش اجاره تا 14 درصد هيچ نقشي در كنترل قيمت اجاره بهاي مسكن ندارد گفت : اين طرح تنها مانع كسب و كار اغلب بنگاهداران مي شود.

يكي ديگر از بنگاهدارن با اشاره به اينكه قيمت رهن آپارتمان بيش از 30 درصد افزايش قيمت داشته است افزود:در حال حاضر اغلب افزايش قيمتهاي اجاره در تهران كاذب است و بسياري از مالكان داراي چند واحد، افزايش قيمت كاذب را ايجاد كرده اند.

براساس اين گزارش افزايش قيمت كاذب در حالي است كه افزايش قيمت اجاره تا 25 درصد رشد داشته است به طوري كه يك واحد آپارتمان 51 متري واقع در اشرفي اصفهاني با تمامي امكانات ،15 ميليون وديعه و ماهانه 500 هزار تومان ، وهمچنين واحدي 50 متري واقع در خيابان جشنواره 23 ميليون تومان براي رهن ، و واحدي ديگر 65 متري واقع در نياوران 25 ميليون وديعه ماهانه يك ميليون و150 هزار تومان ،و واحدي 51 متري واقع در شريعتي 20 ميليون تومان وديعه و ماهانه 500 هزار تومان اجاره ، و همچنين واحدي 90 متري واقع در خيابان كاشاني ،60 ميليون وديعه و ماهانه 300 هزار تومان براي اجاره گذاشته شده است./عب

گزارش از محبوبه كباري