کارشناسان اقتصادی معتقدند که اخذ مالیات از خانه‌های خالی تاثیر چندانی در رونق بازار مسکن ندارد.

علیرضا خسروی نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان؛ اظهار داشت: اخذ مالیات از خانه های خالی  به رونق بازار مسکن ختم می شود از این رو لازم است با افرادی که این کالای سرمایه ای را احتکار می کنند، برخورد شود.

وی ادامه داد: برای شناسایی و اخذ مالیات از خانه های خالی قرار بود که سامانه ملی زمین و مسکن راه اندازی شود که هنوز این امر از سوی دولت عملیاتی نشده است.

این نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی معتقد است که  ابزار مالیات می تواند به تحریک عرضه منجر شود.

خسروی با اشاره به وجود 180 هزار واحد صنفی معاملات ملکی موجود در سراسر کشور بیان کرد: دولت با انعقاد قرارداد با بنگاه های املاک  به راحتی می تواند خانه های خالی در هر منطقه را شناسایی کند.

وی تصریح کرد: یک الی یک میلیون و 500 واحد مسکونی در کشور خالی هستند که 400 هزار واحد آن مربوط به شهر تهران است ؛ برای کاهش این میزان ، ابزار مالیات از خانه های خالی در مجلس نهم به تصویب رسیده که اجرای آن به نفع مصرف کننده و سازنده است.

خسروی با اشاره به اینکه رونق بازار مسکن با  قدرت خرید افراد گره خورده است، گفت: مدیریت قیمت زمین از جمله راهکارهایی است که در رونق بخش مسکن تاثیر بسزایی دارد و متاسفانه در حال حاضر از سوی دولت رها شده است.

** کسی با مالیات تنبیه نمی شود

هادی حق‌شناس کارشناس اقتصادی نیز در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان بیان کرد: در شرایط رکودی حاکم بر بازار نمی‌توان با ابزارمالیات کسی را تنبیه کنیم.

 وی تصریح کرد: اعمال مالیات برخانه‌ها خالی تنها برای تحریک عرضه‌کننده است و به همین خاطر باید گفت که اعمال چنین سیاستی تنها بازار را به سمت کسادی می‌برد.

**قیمت زمین عامل گرانی مسکن

سیدمهدی هاشمی نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی  در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، اظهار داشت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب پنهان‌‌کاری و در نتیجه ایجاد زمینه فساد در جامعه خواهد شد و در رونق بازار مسکن نیز تأثیری ندارد.

وی تصریح کرد: ارائه وام ساخت ارزان قیمت و به حداقل رساندن قیمت زمین می‌تواند موجب رونق بازار مسکن شود چراکه سهم قابل توجهی از هزینه ساختمان به زمین اختصاص دارد.



 انتهای پیام/ 
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۰
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۳۴ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
وای اگر اجرا بشه ما مستاجرا بدبخت میشیم باید مالیات خونه رو هم بدیم صاحب خونه ها کارشونو بلدن اگر دولت از اونا مالیات بگیره یا اجاره رو ميبرن بالا یا توی اجاره نامه قید میکنن که مالیات سالیانه بر عهده مستاجر بدبخت است خواهشا مسئولین این برنامه رو اجرا نکنن به فکر مستاجرا باشید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۱۲ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
مصالح ساختمانی چه در تهران و چه در شهرستان با اختلاف جزیی هم قیمت هستند ولی بیشترین تاثیر قیمت مسکن قیمت زمین و کسب مجوزات لازم از شهرداری و ارگانهای دیگه باعث گرانی میشه .
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۵۱ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
وقتی یکنفر این امکان رادارد که چند دستگاه اپارتمان را خالی را نگهداشته نه میفروشد و نه اجاره میدهد میتواند مالیاتش را بدهد ودر هنگام فروش و یا اجاره ده برابر ان مالیات را از مصرف کننده بگیرد و این بد بخت مصرف کننده است که باز متضرر میشود گیرم که در این تصمیم چیزی هم گیر دولت بیاید ولی از جیب مصرف کننده .
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۰۲ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
مسکن وامثال آن کالای مصرفی هستند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۳۴ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
احتمالا افرادی که مخالف این طرح هستند خودشون منزل خالی دارند و در واقع نگران خودشون هستند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۲۸ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
قیمت پروانه شهرداریها را کم کنند تا ساخت و ساز راه بیوفته
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۱۴ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
خوب اينجورى فقط پولا گم میشه و هيچ توجهى به ماها هم نميشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۴۷ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
اصلا هم اینطوری که کارشناستون میگه نیست.
وقتی به واحدهای خالی مالیات سنگین ببندن بلافاصله تاثیرشو روی کاهش اجاره میشه دید. فقط به شرط اینکه بخوان انجام بدن.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۳۱ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
خواهشا" به مسولین بگویید هزینه بارداری وازمایشات واقعا" کمرشکن است چرا تحت پوشش بیمه ای نیست .هزینه ها خیلی زیاده البته بعضی دکترها دکان دلالی باز کردن وآزمایشاتی که مانمیدانیم چقدرش واجب هست یا نه برای ما تجویز میکنن با هزینه های بالا.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۱۹ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
دل ما مستاجران را که خنک میکند
آخرین اخبار