سراب سرمایه‌گذاری در خارج از کشور/ گرجستان، طعمه سوداگران برای سرکسیه کردن پولدار‌ها

تبلیغات برای جذب سرمایه‌گذاری ایرانیان در آن سوی مرز‌ها و بخصوص کشور‌هایی همچون گرجستان، اخیرا با شدت و افزایش هر چه بیشتری همراه شده، اگر در دوران نه چندان دور گذشته این موضوع صرفاً در شبکه‌های ماهواره‌ای ظهور و بروز پیدا می‌کرد امروزه تارنما‌ها و فضای مجازی به عرصه‌ای برای تبلیغات اِغوا کننده مذکور مبدل شده اند.

به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، تبلیغات اغوا کننده و فریبنده برای جذب سرمایه‌گذاری ایرانیان در آن سوی آب‌ها، موضوع جدید و نوظهوری نیست، اما جدیدا شاهد افزایش و گستره هر چه بیشتری از این تبلیغات در سایت‌ها و فضای مجازی هستیم، تبلیغاتی که مصداق آواز دُهُلی است که از دور دست‌ها خوش به نظر می‌رسد، اما  پشت پرده این تبلیغات، سرابی است که با کوچک‌ترین غفلتی، دارایی ایرانیان را بر باد خواهد داد و بعضا بازگشت این دارایی ناممکن خواهد بود.

عملیاتی شدن اولین مراحل پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا از سال ۲۰۱۷ و قطعی شدن این امر در سال ۲۰۲۰ میلادی، فراخ و گسترده بودن عرصه برای سرمایه گذاری و کسب و کار، دریافت سود‌های آنچنانی، خرید املاکی زیبا با چشم اندازِ چشم نواز، نمونه‌هایی از تبلیغات مستمر، مکرر و دنباله دار گرجی‌ها در شبکه‌های ماهواره ای، سایت‌ها و فضای مجازی به شمار می‌رود.

تبلیغاتی که به‌صورتی فریبنده مطرح می‌شود و در این میان کم نبوده‌اند افراد و گروه‌هایی که سرمایه‌های خود را روانه این کشور کرده‌اند تا به اصطلاح با گشوده شدن فصلی نو در زندگی اقتصادی آنها، حُصول تحولاتی شگرف در این عرصه محقق شود و اموال و دارایی هایِ آن‌ها به دو تا سه برابر افزایش پیدا کند.

اما چه سود که در پشت پرده این تبلیغات، بعضا شبکه‌هایی مافیایی به کلاهبرداری مشغولند.

کشور ترکیه نیز سالهاست تبلیغات در این حوزه را در دستور کار قرا داده و مکرراً خرید ملک، هتل باغ و غیره در شهر‌هایی همچو استانبول، آلانیا، آنتالیا و غیره تبلیغ می‌کند، تبلیغاتی که با کاهش ارزش پولی ملی ترکیه در ماه‌های اخیر با افزایش هر چه بیشتری نیز همراه شده و به واقع ترک‌ها در صدد هستند بخشی از تنزل ارزش پول مِلی خود را با جذب سرمایه ایرانیان جبران کنند.

اما مهم‌ترین هدف کشور‌های مذکور، پول ایرانیان است و بَس، و بعد از مدتی برخورد‌های سخت برای مجاب کردن ایرانیان به تَرک این کشورها، (بخصوص در گرجستان) نمود پیدا می‌کند و این همان سرابی است که در ابتدای گزارش از آن یاد شد، سرابی تحت عنوان سرمایه گذاری.

از یاد‌ها نخواهد رفت که در سالیان نه چندان دور گذشته، همین سرمایه ها، کشور کوچک امارات را به قطبی تجاری و اقتصادی در قاره آسیا مبدل کرد و امروزه کشور مذکور که یه یُمن سرمایه‌های ایرانیان با چنین رشدی روبه‌رو شده در کنار آل سعود و وهابیون، برای ایرانی ها، خط و نشان‌هایی مُضحِک می‌کشند، حالا کشور گرجستان نیز با تبلیغات بسیار، جذب سرمایه‌های ایرانیان را بطور جدی در دستورکار قرار داده، کانال ورودی این سرمایه گذاری و به تعبیری اقامت را نیز در خرید ملک گنجانده است.

هشدار سفیر ایران در گرجستان: خریدملک، تضمینی برای اقامت طولانی مدت نیست

چندی پیش، سفیر ایران در گرجستان با طرح این موضوع که خرید ملک، تضمینی برای اقامت طولانی مدت نیست به متقاضیان ایرانی که به اصطلاح سودای سرمایه گذاری واِقامت در این کشورکوهستانی را در سر می‌پرورانند، هشدار داد.

با این وجود، آنچنان که اعداد و ارقام منعکس شده در رسانه‌ها نشان می‌دهد، تاکنون بیش از ۱۰ هزار ایرانی در گرجستان سکونت پیدا کرده اند، سکونتی که لزوما تضمینی برای اقامت دائم آن‌ها نخواهد بود.

بنابر گزارش‌های موجود نخست وزیر گرجستان چندی پیش از اعمال تغییراتی در مقررات اقامت دائم برای اتباع خارجی در این کشور خبر داد.

گئورگی کویریکاشویلی، در یکی از جلسات هیئت دولت این کشور گفت: وزارت دادگستری گرجستان، پیش نویس اصلاح قانون اقامت اتباع را تدوین کرده و بنابر این دستور کار، مدت اجازه برای اقامت موقت از ۶ سال فعلی به ۱۲ سال افزایش داده خواهد شد.

مسدود شدن حساب ایرانیان در برخی از بانک‌های فعال در گرجستان از دیگر معضلاتی است که اخیرا ظهور و بروز پیدا کرده، امری که عقبه آن به تعاملات و مناسبات این کشور با ایالات متحده و سیاست‌های خصمانه واشنگتن علیه ایران باز می‌گردد و البته ظاهرا این امر در قالب قوانین این کشور در راستای مبارزه با پولشویی نمود پیدا می‌کند.

قرار نیست منابع ارزی کشور، صرف خرید ملک در خارج از کشور شود

با ظهور و بروز برخی نوسانات ارزی و نِمود و چالش‌هایی در این عرصه (در ماه‌های گذشته)، تدابیری در راستای تامین و ارائه ارز به متقاضیان از سوی دولت اندیشیده شد که البته این تدابیر برای برخی تلخ و ناخوشایند است، اما در سطح کلان، امری معقول، منطقی و ضروری به نظر می‌رسد.

اول اردیبهشت ماه سالجاری، حجت الاسلام حسن روحانی رئیس جمهور، در همایشی در تشریح برنامه‌های ارزی بانک مرکزی بیان  کرد: ساماندهی بازار ارز (به شیوه اتخاذ شده) به ضرر دو گروه خواهد بود، یک گروه قاچاقچیان و گروهی دیگر که در صدد خروج ارز برای خرید آپارتمان و ویلا در خارج از کشور بودند.

وی در ادامه این همایش افزود: بهترین ویلا‌ها در ایران وجود دارد، ما متعهد نیستیم برای فردی که علاقه‌مند است در فلان شهر از فلان کشور، ویلا خریداری کند ارز تهیه کنیم.

سوم تیرماه سالجاری نیز، رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور در جمع خبرنگاران اظهار کرد: ما به کالا‌ها و خدمات ارز می‌دهیم، اما نمی‌توانیم (هزینه) ویلا، خانه و سرمایه خارج از کشور متقاضیان را تأمین کنیم.

حجم تبلیغات برای فروش ملک در کشور‌هایی همچون گرجستان به میزانی تَزایُد پیدا کرده که رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران (مصطفی قلی خسروی) را نیز به وکنش وا داشت.

وی چندی پیش در گفت‌وگویی با رسانه‌ها عنوان کرد: اگر مشاوره املاکی در این عرصه، به تبلیغ برای خرید و فروش ملک در خارج از کشور مبادرت ورزد، اقدامی غیر قانونی انجام داده و برحسب قانون با خاطی رفتار خواهد شد.

خرید ملک، ضامن اقامت نیست/ کشور‌های مقصد، به نیروی انسانی به عنوان پلی برای پیشرفت و ترقی خود می‌نگرند

آنچنان که مطالعات انجام شده نشان می‌دهد، برخلاف تبلیغاتی که بصورتی فراگیر، منعکس می‌شود کشور گرجستان صرفا به واسطه مالکیت افراد در یک ملک مسکونی، مجوز اقامت صادر نمی‌کند و در صورت خوش شانس بودن متقاضیان، این اقامت، مقطعی و در بازه‌های زمانی یکساله، اعطاء می‌شود و در صورت عدم بروز مشکل این اقامت به مدت ۶ سال (با توالی‌های یکساله) استمرار پیدا می‌کند.

به واقع اعطای اقامت از سوی کشور‌های مقصد به متقاضیان در شرایطی محقق می‌شود که فرد یا افرادی که چنین هدف یا درخواستی را مطرح می‌کنند برای کشور مذبور، آورده داشته باشند و آورده‌های آن‌ها روند پیشرفت کشور مقصد را تسریع کند.

به واقع نیروی انسانی مولد و کارآمد از مولفه‌های اساسی در حصول این امر به شمار می‌رود، در غیر اینصورت، پهن کردن فرش قرمز برای متقاضیان، توهمی است که در نهایت به دیپورت آنها از آن کشور ختم خواهد شد.

فرار مغز‌ها و جذب نخبگان، گواهی است بر صحت این ادعا که کشور‌های مقصد با در نظر گرفتن توانمندی افراد، جواز اقامت را صادر می‌کنند (تاکید می‌شود این امر نیز در شرایطی خاص انجام می‌پذیرد و در صورت گرفتار شدن متقاضیان در گرداب کلاهبرداران و تبهکاران به تجربه‌ای تلخ و غیر قابل جبران تبدیل خواهد شد).

عباس آرگون، عضو کمیسیون سرمایه گذاری اتاق بازرگانی ایران در ارتباط با خروج سرمایه از کشور با هدف سرمایه گذاری در کشور‌های خارجی، به رسانه‌ها می‌گوید: بعضا سرمایه گذاری‌هایی که با زرق و برق آنچنانی و کسب سود‌های مطمئنه تبلیغ می‌شوند، در دایره کلاهبرداری قابل تعریف هستند.

وی می‌افزاید: عمدتا، در تبلیغات مطروحه عنوان می‌شود با کمترین میزان سرمایه گذاری می‌توان اقامت کشور متبوع را اخذ نمود، اما بعد از اینکه سرمایه گذاری انجام می‌پذیرد افراد به این واقعیت تلخ پی می‌برند که اقامت آن‌ها موقت است و برای استمرار آن می‌باید مجددا سرمایه‌گذاری کنند.

آرگون تصریح کرد: خروج سرمایه از کشور باعث کاهش تولید ناخالص ملی می‌شود و سود این امر (سرمایه گذاری ایرانیان در خارج) به کسب سود برای کشور‌های دیگر منتهی می‌شود و می‌باید با اتخاذ سیاست‌ها و تدابیر هوشمندانه، زمینه برای جذب سرمایه گذاری خارجی فراهم شود و در چنین شرایطی می‌توان در مسیر توسعه اقتصادی به توفیقات بسیاری نائل شد.

عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران تأکید کرد: بهبود فضای کسب و کار و تامین زیرساخت‌های لازم با هدف اشتغالزایی، علاوه بر حفظ سرمایه‌های داخلی، در جذب سرمایه‌های خارجی نیز مثمر و تعیین کننده خواهد بود.

امید آن می‌رود ایرانیان متقاضی، با عِرق ملی و البته در نظر گرفتن منافع شخصی خودشان، نسبت به سرمایه گذاری اقدام کنند و قطعا توجه به این امر در میان مدت و بلند مدت تامین کننده منافعی خواهد بود که کلیت جامعه از آن بهره خواهند برد، البته نباید و نمی‌توان نقش دستگاه‌های اجرایی را در بهبود وضعیت اقتصادی و کاهش ریسک سرمایه گذاری نادیده اِنگاشت و یقینا این دو مولفه به موازات یکدیگر، بستر توسعه، رونق و شکوفایی اقتصادی کشور را، به نحو هر چه شایسته تری مُهَیا خواهد ساخت.

انتهای پیام/