به گزارش خبرنگار
گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از
مشهد، کریم کبیری عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با اشاره به با افزایش تعرفههای ساختمانی از سوی مدیریت شهری گفت: عدد p و z مبنای محاسبه عوارض ساختمانی برای احداث بنا است و تاثیر بسیار زیادی بر قیمت تمام شده هر متر مربع ساختمان با هر نوع کاربرد اعم از تجاری، مسکونی دارد.
رونق ساختوساز منجر به فعالیت ۱۷۰ صنعت میشود
او افزود: در شرایط اقتصادی فعلی نیاز است تا اقتصاد ما درونزا باشد. در واقع اگر قرار باشد به منظور شعار سال مبنی بر «جهش تولید» فعالیت کنیم نیاز است دقت زیادی به تولید داشته باشیم. از نظر من اگر در کشور بخش ساخت و ساز راه بیفتد حدود ۱۷۰ شغل به طور مستقیم در ارتباط با این بخش فعال میشود، چراکه به طور مستقیم به این حوزه مربوط هستند. کارخانه هایی، چون تولید شیرآلات، لوازم بهداشتی، کاشی و سرامیک در ارتباط با رونق ساخت و ساز هستند و اگر ساختوساز رونق بگیرد این کارخانجات نیز میتوانند کالاهای خود را به فروش برسانند.
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی ادامه داد: اگر صنعت ساختوساز از رونق بیفتد تمامی این کارخانجات تعطیل خواهند شد، بنابراین نه تنها جهشی به وجود نمیآید بلکه رکود در پی خواهد داشت. پرسش اینجاست در شرایط فعلی چرا شهرداری و شورای شهر تعرفههای ساخت و ساز را افزایش میدهند؟ و چرا با سیاستهای کلی کشور همسویی ندارند و در نتیجه تصمیم آنها بخش ساخت و ساز با مشکل مواجه میشود.
رکود صنعت ساختمانی بیکاری و ناامنی را افزایش میدهد
کبیری با بیان اینکه «در کشورهای گوناگون دنیا مشوقهای سرمایه گذاری به تولیدکنندگان ارایه میشود» بیان کرد: انبوه سازان، مسکن تولید کرده و با این اقدام به ۱۷۰ حوزه صنعتی دیگر کمک میکنند. باید این نکته را مد نظر داشت اگر صنعت ساختمان رکود داشته باشد تعداد کارگران ساختمانی در سطح شهر و فقرا بیشتر میشود، بنابراین این شرایط منجر به مشکلات اجتماعی و امنیتی خواهد شد.
کاهش میزان ساخت و ساز از ۱۲ میلیون به ۴ میلیون متر مربع در مشهد
او تصریح کرد: باید توجه داشت که در سالهای ۹۰ بیش از ۱۲ میلیون متر مربع در مشهد ساخت و ساز انجام میشد، این در حالی است که در پارسال این میزان کمتر از ۴ میلیون متر مربع بوده است. پرسش اینجا است که با وجود چنین شرایطی وضعیت ساخت و ساز امسال به چه میزان خواهد رسید؟ در حال حاضر اغلب سرمایه گذاران و سازندگانی که میشناسم فعالیتهای ساختمانی خود را متوقف کردند تا ببینند شهرداری قرار است چه اقداماتی انجام دهد؟ در شرایط فعلی بانکها سود سپردههای بانکی خود را کاهش دادند و در مقابل سود تسهیلات ارایه دهنده را کم نکردند؛ بنابراین وضعیت متناقضی ایجاد شده است. در واقع در چنین وضعیتی سرمایه داران پول خود را از کشور خارج کرده و اقدام به خرید ملک در کشورهای دیگر میکنند.
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با بیان اینکه «در کشور ما منابع داخلی بسیار زیادی وجود دارد، اما اقتصاد ما همواره ضعیف میشود» تاکید کرد: درواقع یکی از دلایل مهم ضعف اقتصاد کشور این است که همواره سرمایه داران، سرمایه خود را از کشور خارج میکنند.
کبیری با اشاره به اقدامات مدیرعامل بانک مسکن در استان اظهار کرد: مدیر عامل بانک مسکن در استان تابع دستورات بانک مرکزی و شورای گروه اقتصاد هستند، بدین معنا که نمیتوانند در زمینه سود و نرخ تسهیلات بانکی تغییراتی ایجاد کنند و باید این موضوع در سطح کشور حل شود.
انتهای پیام//ز.ق