باشگاه خبرنگاران جوان؛ محمد امیرحسینی - محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌و‌گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان در پاسخ به سوالی مبنی براینکه پس از مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا شاهد کاهش قیمت ارز و طلا در کشور هستیم، اما چرا این کاهش قیمت را در حوزه مسکن شاهد نیستیم؟، گفت: بالا رفتن قیمت ارز و سکه یک فضای روانی بود، چون ما در حوزه اقتصاد درست هدفگذاری نمی‌کنیم و نقدینگی کشور را به سمت زیرساخت‌های کشور و پروژه‌های عمرانی هدایت نکردیم لذا این نقدینگی به صورت روانی و غیرطبیعی به حوزه سکه و دلار می‌رود و رقابت کاذبی شکل می‌گیرد.

نماینده مردم جهرم در مجلس اظهار کرد: قیمت‌ها در کشورمان واقعی نیستند و قیمت دلار در کشور ما ۸۰، ۹۰ و ۱۰۰ هزار تومان نیست، چون ما درست سیاستگذاری نکردیم و منابع نقدینگی را به سمت زیرساخت‌های کشور هدایت نکردیم و این منابع به‌صورت کاذب و غیرواقعی در دو حوزه سکه و دلار قرار گرفته و باعث افزایش قیمت شده است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: اینکه دوستان گفت‌و‌گو‌هایی (مذاکرات ایران و آمریکا) را انجام می‌دهند یک سرمایه‌گذاری واقعی تولیدی و مولد نیست و بازار کاذبی است که در یک فضای سیاسی افزایش قیمت پیدا کرده که با یک رفتار سیاسی این قیمت‌ها پایین می‌آید و یعنی اینکه باید در کشور در حوزه اقتصاد درست سرمایه‌گذاری کنیم و منابع کشور را به گونه‌ای مدیریت کنیم که برای بخش خصوصی ایجاد انگیزه شود و اعتمادسازی کنیم و منابع به زیرساخت‌های کشور بیاید.

این نماینده مجلس تاکید کرد: باید اعتراف کنیم بخش خصوصی را به درستی درک و اعتمادسازی نکردیم و عمدتا دستگاه‌های دولتی مقصر هستند یعنی چون بخش خصوصی را رقیب خود می‌دانستند اجازه حضور در توسعه زیربنای کشور را ندادند و منابعشان به‌جای دیگری رفته و تحت تاثیر فضای کاذب قرار گرفتند و همین موضوع باعث شده که قیمت‌ها افزایش پیدا کند.

رضایی کوچی اضافه کرد: امیدوارم تیم اقتصادی دولت در یک فضای معقول به سمتی حرکت کند که منابع را به سمت زیرساخت‌های کشور قرار دهیم و آن موقع با حرف‌های سیاسی دیگر دلار بالا و پایین نمی‌شود، چون نقدینگی در جای خود قرار گرفته و در حوزه مولد و تولید شکل خواهد گرفت. 

رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: مسکن تابع شرایط اقتصادی کشور است و قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کرده و مشکل در کشور ما این است که وقتی قیمت دلار و سکه بالا می‌رود قیمت مصالح ساختمانی هم بالا می‌رود در صورتی که ما در ساخت مسکن کاملا خودکفا هستیم و هیچ نیاز خارجی نداریم و صفر تا صد ساخت مسکن در کشور انجام می‌شود و نیروی انسانی و دانشش را هم داریم، اما مشکل این است که فهمش را نداریم و فهمش این است که دولت خودش مسکن می‌سازد، اما دولت باید سیاستگذاری کند و به مردم زمین واگذار کند و تسهیلات هم بدهد و مردم خودشان خانه بسازند، اما ما در کشور خانه نمی‌سازیم، چون دولت خودش می‌شود پیمانکار و مردم را ثبت‌نام می‌کند و دهک ۳ و ۱۰ را کنار هم قرار می‌دهد و از مردم پول می‌گیرد و بعد بانک‌ها به موقع پول نمی‌دهند و بعد پروژه طولانی می‌شود و قیمت چندبرابر می‌شود لذا اگر همان موقع خانه با قیمت آزاد می‌خریدند برایشان ارزان‌تر درمی‌آمد.

نماینده مردم جهرم در مجلس بیان کرد: اگر در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری نکنیم به‌زودی با چالش‌های اساسی رو‌به‌رو می‌شویم. باید بدانیم برای ساخت مسکن باید بخش خصوصی و انبوه‌سازان را درگیر کنیم و دولت مشارکت کند یعنی زمین و پروانه ساختمانی از دولت باشد و سرمایه‌دار بیاید ساختمان بسازد و یا به مردم زمین واگذار شود تا بسازند و بانک‌ها هم باید به موقع تسهیلات بدهند.

رضایی کوچی گفت: ما چون مسکن نساختیم هفت میلیون نفر مستاجر داریم و بیش از هفت میلیون نفر فاقد مسکن که می‌خواهند ازدواج کنند با چالش اساسی رو‌به‌رو هستند لذا با همین نگاه گفتیم که وزارت مسکن تشکیل شود و اگر می‌خواهیم سالی یک میلیون مسکن بسازیم باید یک وزارتخانه مستقل داشته باشیم. 

این نماینده مجلس اضافه کرد: قبلا گفتند که هشتصد هزار نفر را سه سال قبل ثبت‌نام کردید، اما برای پنجاه هزار نفر کار را به پایان رساندید که عمدتا برق، آب و گاز ندارند و مابقی پول را مردم آوردند بعد بانک‌ها پول نیاوردند و پروژه‌ها طولانی‌تر و گران‌تر شده و یک چالش امنیتی در کشور درست می‌کنند برای اینکه ما یک متولی مشخص و واحد باید اینجا داشته باشیم، چون ساخت یک میلیون مسکن یعنی یک ابرپروژه و یک وزارتخانه مشخص و واحد تا تمام توانش را در این حوزه مصرف کند، اما آن را به حوزه حمل‌ونقل گره زدیم که این حوزه خودش خیلی کار دارد و حوزه مسکن تحت‌الشعاع حوزه حمل‌ونقل قرا می‌گیرد و این باعث چالش‌هایی شده است. 

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: راه این است که وزارتخانه مستقل برای مسکن داشته باشیم و بخش خصوصی را درگیر کنیم و دولت خود را کنار بکشد و سیاستگذاری کند.

رضایی کوچی تاکید کرد: طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی را به کمیسیون عمران مجلس آوردیم و وزارت راه و شهرسازی به آن ورود کرد، مذاکره کرد، لابی کرد و تلاش کرد و در مجلس تصویب نشد و دیگر این طرح در مجلس بررسی نمی‌شود.