باشگاه خبرنگاران جوان ؛ محبوبه کباری - همزمان با نزدیک شدن به فصل اجاره برنامه ریزی برای بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن در  دستور کار قرار گرفته این در حالیست که در آخرین جلسه شورای عالی مسکن تصمیمات بسیار خوبی برای این بازار گرفته شد که یکی آنها افزایش میزان اعتبارات برای تسهیلات ودیعه مسکن بوده است به طوری که میزان تسهیلات ودیعه مسکن رشد بسیار خوبی یافته و تقریبا اعتبارات برای این بخش دوبرابر شده است.

براساس این گزارش در سال‌های گذشته به دلیل آنکه میزان اعتبارات و منابع مالی کافی نبود مستاجران تهرانی به هر بانکی برای تسهیلات ۲۰۰ تومانی ودیعه مسکن مراجعه می‌کردند با این جمله معروف که اعتبار نداریم مواجه می‌شدند، اما به گفته مقامات مسئول در این بخش به ویژه مقامات مسکنی با افزایش دو برابری اعتبارات ودیعه مسکن به نظر می‌رسد که دیگر مستاجران برای دریافت تسهیلات مشکلی نداشته باشند.

در همین زمینه یوسفی یکی از مستاجران درگفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران گفت: در سال گذشته برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن از اردیبهشت ماه درخواست دادیم، اما متاسفانه تا پایان سال به دلیل آنکه به هر بانکی برای تسهیلات مراجعه می‌کردیم اعلام می‌کردند که هیچ اعتباری نداریم.

وی ادامه داد: امیدواریم حداقل امسال بتوانیم با شرایط بهتر و راحت‌تر تسهیلات  ودیعه مسکن که افزایش آن باعث شده که قیمت اجاره‌ها افزایش یابد راحت‌تر بتوانیم  دریافت کنیم.

براساس این گزارش روز گذشته بانک مرکزی اعلام کرد که بانک‌های ملت، ملی ایران، صادرات ایران، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصاد نوین، ایران زمین، پست بانک، مسکن و موسسه اعتباری غیربانکی ملل وام ودیعه مسکن را به متقاضیان می‌پردازند.

افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از محل منابع موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن که ۲۶ فروردین به تصویب هیات عالی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران رسید. بر اساس این مصوبه و در راستای حمایت از مستاجرین و اجرای ماده (۹) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ ۲ هزار میلیارد ریال افزایش یافت.

همچنین با توجه به افزایش سقف کلی تسهیلات مزبور از مبلغ ۸۰۰ هزار میلیارد ریال به مبلغ ۲ هزار میلیارد ریال، سهمیه بانک‌های عامل جهت اعطای تسهیلات مزبور افزایش یافت و به آنان ابلاغ شد. نحوه معرفی متقاضیان واجد شرایط جهت بهره‌مندی از تسهیلات مزبور کمافی‌السابق توسط سامانه وزارت راه و شهرسازی خواهد بود.

افزایش اعتبارات ودیعه مسکن به ۲۰۰ همت 

همچنین روز گذشته  احسان مسعودی معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص آخرین وضعیت پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن گفت: از امروز پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن با ابلاغ بانک مرکزی آغاز شده و تمامی متقاضیان و مستاجران باید حتما برای دریافت این تسهیلات در سامانه وزارت راه وشهرسازی ثبت نام کنند.

وی ادامه داد: خوشبختانه امسال با تصویب در شورای عالی مسکن  میزان اعتبارات برای ودیعه مسکن دوبرابر شده و به ۲۰۰ همت رسیده است همچنین در کنار آن برای دهک‌های کم برخوردار جامعه هم تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومان قرض الحسنه در نظر گرفته شده است که شرایط نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار بهتر و روند پرداخت  به نظر می‌رسد که روان‌تر و تسهیل‌تر شده است.

او بیان کرد:  میزان تسهیلات ودیعه مسکن در استان تهران به ۲۷۰ میلیون تومان، سایر مراکز استان ۲۱۰ میلیون تومان،   سایر شهر‌ها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستا‌ها به ۵۵ میلیون تومان رسیده که این میزان افزایش خود به نظر میرسد که می‌تواند بازار اجاره مسکن را به سمت رونق هدایت کند.

بازار اجاره مسکن  تحت تاثیر بازار های موازی است

  در همین زمینه هم داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت‌و‌گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران اظهار داشت: بازار اجاره مسکن امسال نسبت به سال گذشته شرایط مناسب تری خواهد داشت، اما این به شرط آن است که بازار تولید مسکن هم رونق پیدا کند.

وی ادامه داد: بازار اجاره مسکن همواره تحت تاثیر بازار‌های موازی قرار می‌گیرد و در صورتی که امسال قیمت خرید وفروش مسکن افزایش یابد به طور قطع این بازار هم تحت تاثیر قرار خواهد گرفت، اما اگر میزان تسهیلات ودیعه مسکن و نحوه پرداخت آن از سوی بانک‌ها تسهیل شود شاید بتوان یک بازار مناسب تری برای این بخش در نظر گرفت.

تهرانی‌ها برای دریافت وام اجاره مسکن به سامانه وزارت راه وشهرسازی مراجعه کنند

گفتنی است رضا خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران  از افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت خبر داد و گفت: مستاجران ساکن در شهر و استان تهران برای ثبت نام وام ودیعه مسکن می‌توانند از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی اقدام کنند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: نحوه معرفی متقاضیان واجد شرایط جهت بهره مندی از تسهیلات وام ودیعه مسکن همانند سنوات گذشته توسط سامانه وزارت راه و شهرسازی خواهد بود.

وی با تاکید بر اینکه طرح حمایتی وزارت راه و شهرسازی با همکاری بانک مرکزی و بانک‌های عامل محقق می‌شود، گفت: بنا بر تاکید شخص مقام عالی وزارت و همچنین خط مشی و سیاست‌های وزارت متبوع در پروژه‌های نهضت ملی مسکن تا زمانی که خدمات زیربنایی و روبنایی محقق نشود هیچ واحدی به متقاضیان تحویل نخواهیم داد.

براساس این گزارش  حال امیدواریم با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن نحوه همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات به ویژه تسهیلات اجاره مسکن با توجه به شرایط ویژه مستاحران بهبود پیدا کند و ما شاهد رونق و به آرامش رسیدن بیشتر مستاجران در کشور باشیم.