از ابتدای انقلاب طرح‌های مختلفی برای خانه دار شدن مردم اجرا شده است که هر کدام به نوعی تا حدی مشکلات اقشار ضعیف و متوسط را حل کرده است. اما طرح مسکن ملی دولت دوازدهم طوری طراحی شده که بسیاری از افراد توان استفاده از آن را ندارند. گزارش زیر به آسیب شناسی این طرح می‌پردازد.
مدیر امور مسکن راه و شهرسازی گیلان گفت: متقاضیانی که در طرح مسکن ملی ثبت نام کرده اند باید بتوانند، توان پرداخت آورده اولیه واحد خود را داشته باشند و از عهده بازپرداخت وام نیز برآیند.
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در طرح اقدام ملی مسکن برای شهر تهران در شهر‌های جدید پردیس، پرند و بخشی از هشتگرد توانایی پاسخگویی به نیاز متقاضیان را داریم.
لایحه بودجه سال ۹۹ کل کشور، وزارت راه و شهرسازی را مکلف کرده تا در سقف ۱۵۰۰ میلیارد تومان، به طرح‌های نوسازی بافت فرسوده و طرح ملی مسکن، اعتبار اختصاص دهد.