کد خبر: ۶۷۹۶۹۸۰
گروه : اقتصادی » مسكن
تاریخ انتشار: ۲۴ دی ۱۳۹۷ - ۱۷:۵۵
عضو اتحادیه املاک استان تهران:

یک فعال بازار مسکن گفت: ۷۰ درصد قیمت مسکن حباب است و سازندگان در این بازار سود‌های ۱۰۰ درصدی به دست می‌آورند.

۷۰ درصد از قیمت مسکن حباب است/ سازندگان ۱۰۰ درصد از ساخت مسکن سود نا متعارف به دست می‌آورندبه گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، عباس شوکتی عضو اتحادیه املاک استان تهران در حاشیه نخستین نمایشگاه بین‌المللی مسکن شهرسازی و بازآفرینی شهری با بیان اینکه هم اکنون بازار مسکن در رکود کامل است، اظهار کرد: تا یک سال آینده بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر خواهد بُرد و قیمت‌ها در این بازار همچنان با حباب همراه هستند.

وی ادامه داد: ۷۰ درصد قیمت مسکن در استان تهران حباب است و به دلیل نوسانات موجود در بازار‌های موازی مسکن چنین شرایطی ایجاد شده است.

شوکتی با بیان اینکه اگر دولت زمین‌هایی که در اختیار دستگاه‌های دولتی قرار دارد را با قیمت مناسب و بلاعوض در اختیار انبوه‌سازان قرار دهد، می‌توان به آینده این بازار امیدوار بود، گفت: با توجه به افزایش قیمت مسکن این تسهیلات پاسخگوی خریداران مسکن نیست.

عضو اتحادیه املاک استان تهران بیان کرد: اگر سود تسهیلات مسکن کاهش یابد، شاید بتوانیم به این بازار امیدوار باشیم، اما در کل تسهیلات در این بازار تورم زا است.

وی توضیح داد: ساخت مسکن به صورت انبوه با متراژ‌های کوچک برای قشر‌های ضعیف و متوسط جامعه در بافت‌های فرسوده از دیگر راهکار‌هایی است که می‌تواند بازار مسکن را از شرایط موجود خارج کند.

شوکتی افزود: در استان تهران سه هزار هکتار بافت فرسوده قرار دارد که شهرداری‌ها و انبوه‌سازان می‌توانند با مشارکت و همکاری یکدیگر وضعیت بازار مسکن را تغییر دهند.

عضو اتحادیه املاک استان تهران درباره واحد‌های مسکن مهر گفت: این واحد‌ها برای متقاضیان بی مهری‌های بسیار زیادی داشته و هنوز بعد از گذشت چندین سال دولت‌های مختلف نتوانستند این واحد‌ها را تحویل دهند.

وی با اشاره به اینکه سازندگان مسکن بیش از ۱۰۰ در صد در ساخت واحد مسکونی سود به دست می‌آورند، گفت: دولت باید با اجرای طرح مالیات از سازندگانی که خارج از عرف سود مشارکتی دریافت می‌کنند مالیات دریافت کنند. سود عرفی که سازندگان از مشارکت در ساخت باید به دست آورند ۲۰ تا ۳۰ درصد است.

شوکتی در پایان یادآوری کرد: باید طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی اجرا شود تا شرایط بازار مسکن تغییر کند، زیرا هم اکنون این بازار در دست دلالان است و حباب‌های قیمتی بیش از ۷۰ درصدی در این بازار ایجاد شده است.

انتهای پیام/

کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
برچسب ها
انتشار یافته: ۳
در انتظار بررسی: ۰
سهراب
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۵۷ - ۱۳۹۷/۱۰/۲۵
سلام در جواب آقای شوکتی میشه به مابگید هزینه ساخت 1 متر مربع ساختمان چند تمام میشود عزیزم شما چطور عضو اتحادیه املاک هستی عزیزبرابر اعلام در نشریات هزینه 1متر ساخت برابر 3 میلیون تومان می باشد یعنی یک 100 متری معادل 300 میلیون تومان بدون پول زمین ومجوزها عزیزم کجایی (آقای 70 درصدی)
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۲۲:۴۴ - ۱۳۹۷/۱۰/۲۵
واقعا این واحدهای تهران بیشتر از 30 درصد قیمت کاذبشون، ارزش ندارند!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۳۱ - ۱۳۹۷/۱۰/۲۴
چه عجب یک نفر در حوزه مسکن یکبار حرف درست و منطقی و صادقانه زد! 70 درصد حباب را کاملا قبول دارم و همچنین خوشحالم که ایشان اعتراف کردند که سازنده ها بیش از 100 درصد سود میکنند و نه در حد 20 تا 30 درصد! احسنت به این آقای مسئول صادق.
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
سروش خبر
ایتا خبر
ویسپی خبر
گپ خبر
آی گپ خبر
بله خبر
توییتر خبر
اینستاگرام خبر
اپلیکیشن باشگاه خبرنگاران- صفحه خبر