کد خبر: ۶۹۲۹۳۱۳
گروه : اقتصادی » مسكن
تاریخ انتشار: ۲۴ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۰۸:۳۰
یک مقام مسئول در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان:

عقبایی گفت: متأسفانه قانون و مرجع مشخص و خاصی برای تعیین قیمت مسکن و یا تعیین قیمت اجاره وجود ندارد.

نهایت رشد قیمت اجاره ۲۰ درصد است / تعیین اجاره بر اساس هر متر مربع بی‌معنی استحسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در گفت و گو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بازار اجاره امسال به دلیل افزایش قیمت مسکن نسبت به سال‌های گذشته زودتر آغاز شده است، گفت: مستأجران به دلیل نگرانی که بابت افزایش قیمت‌ها دارند، سعی می‌کنند پیش از ورود به فصل تابستان تکلیف خودشان را برای تمدید قرارداد اجاره و یا جا به جایی مشخص کنند، همین امر باعث شده است که از اوایل خرداد نسبت به جا به جایی‌های اقدام کنند.

وی اظهار کرد: رشد قیمت اجاره امسال با توجه به نوساناتی که در بخش  خرید و فروش مسکن وجود داشته بیش از ۲۰ درصد نخواهد بود، زیرا که بسیاری از مستأجران توان و ظرفیت افزایش بیش از این میزان قیمت را ندارند.


بیشتر بخوانید:قیمت مسکن تا شهریور افزایش نمی یابد/رکود تورمی بازار و کاهش ۷۰­ درصدی معاملات


عقبایی با اشاره به اینکه نباید در بازار اجاره بر اساس هر متر مربع قیمت اجاره را مطرح کرد، گفت: این بازار تابع قیمت مسکن است و تعیین هر متر مربع برای این بازار بی‌معنی است، بنابراین اصطلاحی که جدیدا برخی از مشاوران املاک برای این حوزه تعیین کرده‌اند نادرست است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران یادآوری کرد: قیمت اجاره در شهر‌هایی با جمعیت متوسط، ۱۰ تا ۱۵ درصد و در شهر‌های کوچک زیر ۱۰ درصد افزایش یافته است.

وی توضیح داد: متأسفانه قانون و مرجع مشخص و خاصی برای تعیین قیمت مسکن و یا تعیین قیمت اجاره وجود ندارد  بنابراین نمی‌توانیم قیمت مشخصی برای واحد‌های مسکونی در این حوزه مطرح کنیم.

عقبایی با اشاره به اینکه امسال تا اواخر شهریور رکود تورمی نسبی در بازار مسکن حاکم خواهد بود، گفت: افزایش قیمت مسکن طی یک سال گذشته باعث افزایش میزان مهاجرت مردم به حاشیه و جنوب شهر‌ها شده و این امر باعث شده که بسیاری از شهر‌های کوچک و حتی واحد‌های مسکن مهر خالی هم در شهر‌هایی مانند پرند و پردیس پُر شوند.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد: در صورتی که قیمت‌ حامل‌های انرژی و همچنین قیمت‌های بازار طلا، ارز و سکه رشد نامتعارفی پیدا کنند، به طور قطع بازار مسکن هم دچار نوسان قیمتی خواهد شد.

انتهای پیام/

بازار اجاره امسال رشد جهشی نخواهد داشت

پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
انتشار یافته: ۶
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۲/۲۸
هزار بار درد اقتصاد را نوشتم ولی هیچکدام را به گوش مسئولان نرساندید به خاطر ماه مبارک رمضان این دفعه به گوش مسئولان برسانید

اقتصاد کشور توسط دلالان مسکن به بیماری سرطان دچار شده است با این 4 دارو درمانش کنید.

1-ایجاد سامانه مستقل دولتی مسکن

2- قولنامه رایانه ای

3-حذف درصد گرفتن ها توسط دلالان

4- کنترل شدیدعملکرد مخرب دلالان مسکن

این 4 مورد که به تحریم مربوط نمیشود در دست خود مسئولان است.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۳۲ - ۱۳۹۸/۰۲/۲۸
به نام خدا خسته نباشید

بین قیمت مسکن با سایر قیمت ها تناسب و جود ندارد مثلا خانه ای که هر متری 2 میلیون تومان تمام می شود دلالان آن را 2-4-6-8-10-12-14-16-18..... می فروشند.
دولت به عوض کنترل تماشا می کند از آن طرف هم می خواهد فاصله بین تورم و معیشت را با افزایش حقوق پر کند که این امر محال است.
تنها چاره این است سامانه مسکن ایجاد کند .قولنامه رایانه ای به کار بیاندازد و درصد گرفتن ها را حذف نماید.تا اینکه اقتصادی که به دست دلالان 24 سال است که مرده است دوباره زنده شود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۰۵ - ۱۳۹۸/۰۲/۲۵
چک لیستی از معیارهای یک مسکن نرمال تهیه شود مشکل تاحدودی حل میشود!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۰۴ - ۱۳۹۸/۰۲/۲۵
یکسری معیار و شاخص برای یک مسکن نمونه تهیه کنید و هر خانه در هر منطقه ای را بر اساس مقدار این شاخصها امتیازدهی کنید. در نهایت قیمت معقول آن مشخص میشود. در اینصورت خانه های بی کیفیت و ناقص نیمه شمالی تهران نباید از خانه های فول امکانات نیمه جنوبی تهران گرانتر باشند!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۰۸ - ۱۳۹۸/۰۲/۲۴
ما که قیمت اجاره مستاجرمون رو 2 برابر کردیم بنده خدا هم قبول کرد واقعا نامردیه که همه چی طی یک سال 2 برابر بشه بعد بگی که قیمت اجاره باید 20 درصد افزایش داشته باشه اصلا حرفی که میگه منطق نداره
ملکوت
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۳۲ - ۱۳۹۸/۰۲/۲۴
کی بوده که الان باشد هر کی به هرکی هست در بازار امروز مسئولین که بازار رها کردن به حال خودش این وضع مسکن و خودرو هست و دیگر اجناس در بازار.
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
سروش خبر
ایتا خبر
ویسپی خبر
گپ خبر
آی گپ خبر
بله خبر
توییتر خبر
اینستاگرام خبر
اپلیکیشن باشگاه خبرنگاران- صفحه خبر