کد خبر: ۷۱۳۸۵۴۹
تاریخ انتشار: ۲۳ آبان ۱۳۹۸ - ۰۳:۰۰
۲۳ آبان ۱۳۹۸ - ۰۳:۰۰
کد خبر : ۷۱۳۸۵۴۹
دانستنی‌های حقوقی؛

سرقفلی حقی است که برای مالک به وجود می‌آید و بر اساس آن می‌توان پولی را دریافت کرد.

سرقفلی چگونه پرداخت می‌شود؟به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، بسیاری از ما با واژه سرقفلی آشنا هستیم و می‌دانیم که برای مراکز تجاری به کار می‌رود؛ سرقفلی مبلغی است که مالک علاوه بر اجاره از مستأجر خود دریافت می‌کند.

اگر مالک ملک خود را به عنوان اجاره به فردی بدهد می‌تواند مبلغی را به عنوان سرقفلی از مستأجر خود دریافت کند و پس از پایان مهلت اجاره مستأجر می‌تواند مبلغ سرقفلی را به نرخ قیمت روز از مالک دریافت کند، البته برای آن که اختلافی میان مستأجر و مالک به وجود نیاید دادگاه بر اساس کارشناسی‌های قانونی میزان مبلغ سرقفلی را مشخص می‌کند.


بیشتر بخوانید: اگر چکی داریم که صاحبش فوت کرده، چه کنیم؟


اما گاهی اوقات این سوال پیش می‌آید که اگر مالک هنگام اجاره سرقفلی را دریافت نکرده باشد و مستأجر مغازه را با سرقفلی به فرد دیگری واگذاری کند چه اتفاقی رخ می‌دهد؟ در جواب باید گفت اگر مالک سرقفلی دریافت نکرده باشد، اما مستأجر ملک را با سرقفلی به فرد دیگری اجاره دهد، مستأجر دوم نمی‌تواند سرقفلی خود را از مالک مطالبه کند و با پایان مدت اجاره باید اقدام به تخلیه مغازه کند و همچنین برای دریافت سرقفلی به همان فردی که با او قرارداد بسته است، مراجعه کند.

انتهای پیام/

پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
پیام رسان های باشگاه خبرنگاران - پایین شرح خبر
اپلیکیشن باشگاه خبرنگاران- صفحه خبر