به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، ابراهیم مبارک‌قدم، مدیرکل راه‌وشهرسازی استان قزوین در رابطه با طرح اقدام ملی مسکن که ثبت‌نام آن در استان قزوین از دیروز، ۳۰ آذر ماه ۹۸ آغاز شده است، گفت: از چند ماه گذشته موضوع طرح اقدام ملی مسکن تدوین و سیاست‌های آن به همهٔ استان‌ها در خصوص تأمین مسکن افراد واجد شرایط ابلاغ شد.

وی افزود: افراد واجد شرایط در این طرح عمدتاً دهک‌های متوسط و یا متوسط رو به پایین جامعه هستند.

مبارک‌قدم ادامه داد: این طرح به این ترتیب هدف‌گذاری شده که زمین‌های دولتی در شهر‌های مختلف احصا شده و این اراضی پس از طراحی، وارد فاز آماده‌سازی خواهند شد و در نهایت به‌صورت مسکن گروهی واگذار می‌شوند که متناسب با تراکم هر منطقه مجموعه‌های ۲ الی ۴ طبقه را در بر خواهند گرفت.

وی عنوان کرد: برای ساخت این پروژه‌ها کارگزاران مختلفی از جمله بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ستاد اجرایی فرمان حضرت‌امام (ره) و شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در نظر گرفته شده است.

مدیرکل راه‌وشهرسازی استان قزوین اظهار کرد: اراضی پس از احصا در اختیار نهاد‌های مربوطه قرار خواهند گرفت که مراحل ساخت آن‌ها را مدیریت کنند، تأمین اراضی و راهبری آن نیز بر عهدهٔ اداره‌کل راه و شهرسازی است.

میزان پرداخت تسهیلات به متقاضیان در قزوین

مبارک‌قدم در رابطه با میزان پرداخت تسهیلات نیز گفت: ما به ازای هر واحد مسکونی در قزوین ۷۵ الی ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ ۱۸ درصد با مدت باز پرداخت ۱۲ ساله به متقاضیان پرداخت می‌کنیم.

این مسؤول بیان کرد: این اراضی به ۲ صورت به متقاضیان تعلق خواهد گرفت؛ نخست به‌صورت اجارهٔ ۹۹ ساله که در این صورت مبلغ ناچیزی بابت بهای زمین در نظر گرفته می‌شود که به‌صورت ماهانه پرداخت خواهد شد، در این صورت قیمت زمین از مجموع هزینه‌های ساختمان کسر می‌شود.

وی در رابطه با نحوهٔ دیگر این واگذاری‌ها ابراز کرد: برخی اراضی نیز به‌دلیل این‌که برخی از افراد متقاضی انتقال اسناد هستند، به این‌صورت واگذار خواهند شد که قیمت کارشناسی برای آن‌ها در نظر گرفته می‌شود، در این شرایط ۲ سال تنفس و ۳ سال بازپرداخت است و در انتهای دورهٔ ۵ ساله نیز اسناد انتقال پیدا می‌کند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین اضافه کرد: ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن در چند نوبت انجام می‌شود، ثبت‌نام‌ها به‌صورت متمرکز است و وزارت‌خانه سایتی را به این منظور تعریف نموده است که متقاضیان می‌توانند از طریق سایت موردنظر در این طرح ثبت‌نام کنند.

پذیرش ۱۹۴۵ خانوار قزوینی در مرحلهٔ نخست

مدیرکل راه‌وشهرسازی استان قزوین در رابطه با میزان پذیرش خانوار‌ها در این طرح اظهار کرد: در مرحلهٔ نخست برای استان قزوین متناسب با اراضی احصا شده، پذیرش ۱۹۴۵ خانوار در نظر گرفته شده است؛ البته در هر مرحله تعداد ثبت‌نام‌کنندگان بیش از رقم مذکور است، زیرا برخی افراد با انجام بررسی‌ها از ردهٔ واجدین شرایط خارج می‌شوند.

این مسؤول در رابطه با شرایط پذیرش متقاضیان تصریح کرد: یکی از شروطی که برای متقاضیان در نظر گرفته شده این مسئله است که متقاضی و همسرش تاکنون از امکانات زمین و مسکن دولتی استفاده نکرده باشند، هم‌چنین آنان نباید دارای سابقهٔ مالکیت شخصی باشند و لازم است متقاضی، سرپرست خانوار اعم از خانم یا آقا باشد.

آوردۀ شخصی هر خانواده حداقل ۷۵ میلیون تومان!

مبارک‌قدم در رابطه با حداقل آوردهٔ متقاضیان در این طرح اظهار کرد: متناسب با تعداد طبقات، قیمت تمام‌شده افزایش پیدا خواهد کرد؛ با برآوردی که انجام شده میانگین قیمت تمام‌شدهٔ هر یک از واحد‌ها حداقل ۱۵۰ میلیون تومان خواهد بود که ۷۵ میلیون تومان آن تسهیلات و ۷۵ میلیون تومان نیز آوردهٔ متقاضی خواهد بود، البته این در شرایطی است که متراژ واحد مسکونی متقاضی کوچک‌تر و تعداد طبقات آن کمتر باشد، زیرا متناسب با افزایش زیربنا و تعداد طبقات این رقم نیز افزایش پیدا خواهد کرد.

مدیرکل راه‌وشهرسازی استان قزوین در رابطه با محدودهٔ ساخت واحد‌ها عنوان کرد: با توجه به تجربه‌ای که پیش از این در رابطه با مسکن مهر بوده، سعی بر این است که این اراضی در مکان‌هایی احصا شود که داخل محدودهٔ شهری باشند که دسترسی مناسبی به خدمات شهری داشته باشند و یا امکان تأمین زیرساخت‌های اولیه در آن‌ها فراهم باشد.

تفاوت‌های طرح اقدام ملی مسکن با طرح مسکن مهر

مبارک‌قدم در رابطه با تفاوت‌های طرح مسکن مهر با طرح اقدام ملی مسکن گفت: از جمله مزایای طرح اقدام ملی مسکن نسبت به طرح مسکن مهر، افزایش میزان تسهیلاتی است که در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت؛ مسکن مهر با پرداخت تسهیلات ۱۸ میلیون تومان آغاز شد و نهایتاً این تسهیلات به ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد، در حالی که میزان تسهیلاتی که برای طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته شده ۷۵ لی ۱۰۰ میلیون تومان است.

وی اضافه کرد: یکی دیگر از مزایای طرح اقدام ملی مسکن نسبت به طرح مسکن مهر این است که سعی شده از اراضی مناطقی برای ساخت این واحد‌ها استفاده شود که امکان تأمین دسترسی‌ها و خدمات زیربنایی و رو بنایی مهیا باشد، درحالی‌که در طرح مسکن مهر با این مشکل مواجه بودیم که ساخت‌وساز در اراضی خاصی انجام شد که هیچ‌گونه امکانات شهری در آن‌جا وجود نداشت و این موضوع بعد‌ها دغدغه‌ای برای مدیریت شهری شد که نسبت به تأمین خدمات در آن فضا اقدام نماید.

به گزارش خبرنگار ما از قزوین، طرح اقدام ملی مسکن یکی از طرح‌های دولت است که ثبت‌نام آن پیش از این در برخی استان‌ها انجام شده و از صبح دیروز نیز ثبت‌نام برای این طرح در استان‌های تهران، قزوین و البرز بر اساس ظرفیت‌های مشخص‌شده آغاز شده است، اما برخی مخاطبان فارس اعلام کردند که ظرفیت ثبت نام سامانه در قزوین در همان ساعات ابتدایی دیروز به اتمام رسیده و دیگر امکان ثبت نام در سامانه وجود ندارد.

منبع: فارس

انتهای پیام/