یک کارشناس بازار مسکن گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب بهبود اوضاع بازار مسکن و کاهش قیمت اجاره‌ها می‌شود.

احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار راه و شهرسازی  گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، در خصوص تاثیر اخذ مالیات از خانه‌های خالی اظهار کرد: این طرح سالیان گذشته در کشور مطرح شده بود، اما طی چند روز گذشته دولت و مجلس با اجرای آن موافقت کردند.

وی افزود: از حدود ۱۰ سال گذشته، سیر سعودی قیمت مسکن افزایش قابل توجهی به خود گرفت و در همین راستا عده‌ای سرمایه‌های خود را صرف خرید واحد‌های مسکونی کردند و این پدیده به افزایش بیش از حد قیمت‌ها و اختلال در عرضه و تقاضا دامن زد.

این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: دولت نیز در راستای مقابله با این افراد اقدام به اجرای طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی کرد تا این افراد یا واحد‌های خالی خود را بفروشند یا اجاره دهند.

سرحدی ادامه داد: با این وجود اگر محتکرین مسکن، واحد‌های احتکار شده را نگه دارند، سرمایه آن‌ها دچار ضرر می‌شود و باید سالانه مبالغی را تحت این نوع از مالیات پرداخت کنند.

وی با اشاره به تاثیر دریافت مالیات از خانه‌های خالی بر قیمت‌ها تصریح کرد: قیمت اجاره مسکن در تهران در کوتاه مدت با کاهش قابل توجهی مواجه می‌شود، اما این تاثیر بر قیمت مسکن ممکن است چند سال به طول بی انجامد.

این کارشناس بازار مسکن خاطر نشان کرد: پیک معاملات و نقل و انتقال در بازار مسکن مربوط به مهر ماه و اوایل تابستان است که با این وجود اخذ مالیات از خانه‌ها خالی نمی‌تواند تاثیر چندانی در سال جاری از خود نشان دهد، اما در سال آینده شاهد بهبود اوضاع بازار مسکن خواهیم بود.

سرحدی بیان کرد: امیدواریم قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی همیشه ادامه داشته باشد و دولت هیچ معافیتی برای هیچ یک از گروه‌های جامعه اعمال نکند.

انتهای پیام/

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۹۱
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
بچه شیعه
۰۶:۴۴ ۲۸ فروردين ۱۴۰۰
نجومی بگیران با حقوق ماهانه سالی 1تا 4 خانه خریدند و کارگر همچنان فکر نان شب
همان نجومی بگیران تصمیم سازان سرمایه خود و بدبختی مردم هستند
این موضوع کارنامه 40ساله انقلاب را تحت تاثیر قرار داد.
کجاست شعار از کجا آورده اید؟
Iran (Islamic Republic of)
مهدی
۱۸:۰۹ ۱۳ دی ۱۳۹۹
یکماه مونده تا تمدید
Iran (Islamic Republic of)
مجید
۰۷:۱۹ ۱۶ آذر ۱۳۹۹
آخه چرا اینقد بی قانونی داره توی مملکت ما داد بیداد میکنه.. آخه خونه چه ربطی به تحریم داره.. یکم مثل کشورهای اروپایی قانون مند باشید بخدا خسته شدیم.. طرف داره خونه رو میبره بالا به چه قیمتی بایستی برخورد بشه از ریشه.. خونه مال من باشه اونم هشت واحد بخدا اگه ازشون ماهی700هزار بگیرم این پول خوردن نداره.. یکم انصاف داشته باشید.. یارو به هرقیمتی ساز خودشو میزنه طرف که نداره باید به ساز اون برقصه.. کنارم بونگا ها سواستفاده میکنن از دلال بدترن چرا آخه.. روز به روزم داره بدتر میشه.. همین کاراشون میکنن که خدا قهرش میاد هر بلایی رو نازل میکنه کم کم به زلزله هم داریم نزدیک میشیم خیالتون تخت.. صاحاب خونه هایی که دارید اینطوری پول میگیرید این پول از نزول هم بدتر خودتون نمیشه یه روزی چنان خدا بزنه که از ما بدتر بشید منتظر باشید این حرف خوب توی گوشتون فرو کنید...
Iran (Islamic Republic of)
امید
۱۲:۵۶ ۲۰ شهريور ۱۳۹۹
امروز 17 شهریور رفتم برای اجاره یک واحد مسکونی در شهرستان قائمشهر ، متراژ 200 متر آپارتمان ، قیمت 80 میلیون پیش ماهی پنج میلیون ،با اینکه قیمت ملک ، یک قیمت نجومی بود ، ولی گفتم باشه .
صاحب خانه که تشریف فرما شد ، گفتند ملک 15 آبان تخلیه میشه ، و چون تعداد اعضاء خانوناده شما 5 نفر هستید بهتون نمیدم ، حداکثر سه نفر؟؟؟؟
آخه یک خانوناده سه نفره یک آپارتمان 200 متری رت میخواد چکار کنه ؟؟؟
گل کوچک بازی کنه؟
نمیدونم مبنای محاسبه چیه ؟
اگر هر متر آپارتمان باشه 6 میلیون ، آنوقت 200 متر میشه 1200 و با این میزان رهن و اجاره یعنی 600 میایون رهن ، یعنی نصف قیمت ساختمان را از من گرفته تازه ادعا هم داره.
Iran (Islamic Republic of)
مهدیه
۲۲:۱۰ ۱۲ تير ۱۳۹۹
چرا اصلا نظارتی نیست صاحب‌خانه ها دارن دوبرابر و سه برابر می کنن اجاره ها رو اصلا هم زیر بار نمیرن میگه نمی تونی بدی خالی کن خونمه نمی یخوام کسی بشینه توش ،ما چیکار کنیم به کی دردمونو بگیم بفهمه ،گناهمون چیه توی یه مملکت بی قانون به دنیا اومدیم ،خدا فقط این مملکت رو نجات بده ....
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۸:۴۱ ۱۱ تير ۱۳۹۹
مشکل از بی قانونیه. چرا نباید اجاره مسکن قانون داشته باشه؟ مثلاً توی هر شهری با توجه به وضعیت اقتصادی و معیشتی و درصد اشتغال و آیتم های دیگه بیان بگن بالای شهر حداقل و حداکثر این قدر و وسط شهر و پایین شهر هم این قدر. اگه کسی تخلف کرد، باید مجازات بشه. هم صاحبخانه و هم بنگاهی که مقصر بوده. رنج ما از بی قانونیه. واقعاً مایه ی تاسفه که این قدر به مردم فشار بیاد تازه مسئولین به فکر بیفتن اون هم در حد حرف! در حالی که خیلی راحت می شه بازار اجاره بها رو کنترل کرد چه ملک مسکونی و چه ملک تجاری.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۰:۳۷ ۱۱ تير ۱۳۹۹
آقایون مسئولین لطفا کمی فکر کنین بعد برای مردم تصمیم بگیرید میدونین ۲۵ درصد این اجاره ها چقدر میشه یعنی تصمیم گیری کردن وقانون گذاشتنتون برابر با کاری نکردن یعنی هیچ. خدا خودش رحم کنه به مردم وگرنه که از دست شما مسئولین کاری بر نمیاد
Iran (Islamic Republic of)
خانهبهدوش
۰۰:۱۵ ۱۱ تير ۱۳۹۹
بلانسبت بدبخت بودم بیچاره هم شدم به قول دختر کوچولوم که در مورد مطلببی ازش سوال میکنیم میگه خیالتون راحت راحت .اوضاع نابسا مان مسکن احاره حل میشه خیالتون راحت راحت
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۴۲ ۱۰ تير ۱۳۹۹
بزک نمیر بهار میاد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۰۳ ۱۰ تير ۱۳۹۹
واقعا هر چی میگذره سطح تورم سیر صعودی داره واقعا لااقل دهه 50 و60 و70 خیلی بهتر بود الان دیگه قیمتا ساعتی ولحظه ای میره بالا کاش دولت وحکومت میتونست جلوی اینارو بگیره ومردم راحت زندگی کنن .
Iran (Islamic Republic of)
حسین
۱۱:۵۷ ۱۰ تير ۱۳۹۹
بزودی، مردم دیگه جابجا شدن، شما فقط دارین مارو مسخره میکنید حالا مسکن وماشین هیچ پس موادغذایی چرا دوبرابرشدن.
Iran (Islamic Republic of)
ابراهیم پهلو
۰۷:۵۳ ۱۰ تير ۱۳۹۹
مثل قیمت اهن وسیمان ومصالح ساختمانی که مفت ورایگان شد؟ با این همه گرانی مصالح قیمت مسکن واجاره هرگز پایین نمیاید .
Iran (Islamic Republic of)
سجاد
۰۷:۱۷ ۱۰ تير ۱۳۹۹
تجربه نشون داده هرچی که دولت دست میزاره و اسمشو میاره درست نمیشه هیچ خرابتر میشه
همیشه هم هرچی میگن بالعکس نتیجه میده ماشاالله دیدید چه خوب قیمت خودرو رو کاهش دادند با اجرای طرحاشون پراید شد 30 میلیون
چقدر خوشبختیم ما ملت ایران همچین مسولینی داریم
Iran (Islamic Republic of)
علی
۰۶:۱۹ ۱۰ تير ۱۳۹۹
قیمت چیزهایی که دست دولته کاهش بدین با مال مردم کارنداشته باشین
Iran (Islamic Republic of)
حجت
۰۲:۳۵ ۱۰ تير ۱۳۹۹
کاش مالیات بر مغازه ها نیز قرار میدادند الان تعداد مغازه های خالی از تعداد خانه های خالی بیشتر هست دلیلش هم این هست مالک اینقد اجاره مغازه بالا میگه که بصرفه نیست
آخرین اخبار