پیش بینی کردن بازار مسکن کار دشواری است

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان از اهواز، مرتضی بدرانی‌کوه نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک اهواز گفت: با توجه به وضعیت رکودی که در بازار مسکن به وجودآمده، پیش بینی کردن این بازار کار دشواری است. بازار مسکن، وضعیت خوبی ندارد و بعید است که تا انتهای امسال هم شاهد افزایش قیمت باشیم.

او گفت: دولت، توجه بسیاری به بحث مسکن دارد و به دنبال ایجاد تعادل در این بازار است و به همین دلیل، احتمال جهش قیمت مسکن بسیار کم است و بازار مسکن، کشش افزایش قیمت را ندارد.

بدرانی‌کوه  گفت: قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا است و هر کیسه سیمان را به سختی می‌توان با قیمت ۵۰ تا ۶۰ هزار تومان پیدا کرد، اما این موضوع ممکن است در سال آینده، بر روی قیمت مسکن تاثیر بگذارد.

 نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک اهواز گفت: زمانی که قیمت مسکن ثابت است، خریداران مسکن اقدام به خرید نمی‌کنند و به محض اینکه تکان قیمتی در بازار به وجود بیاید، هجوم خریداران به این بازار میزان افزایش قیمت مسکن را به اندازه قابل توجهی تحت تاثیر خود قرار می‌دهد.

این مقام مسئول گفت: اگر در وضعیت کنونی، فردی به دنبال خرید خانه است بهترین کار این است که خرید خود را انجام دهد و معمولا در شرایط فعلی فروشندگان نیز برای فروش مسکن، در مقایسه با زمانی که بازار متلاطم است، از نظر قیمتی با خریداران کنار می‌آیند.

او گفت: با توجه به اینکه تعداد فروشندگان در بازار مسکن بیشتر از تعداد خریداران شده است، خرید خانه بسیار راحت‌تر از زمانی است که بازار متلاطم است و قیمت مسکن با توجه به گرانی مصالح، جوابگو نیست، اما از طرفی نیز این بازار کشش افزایش قیمت را ندارد.

به دلیل کاهش نقدینگی و متقاضی در بازار، قیمت مسکن در معاملات کاهش یافته است و در حال حاضر قدرت در دست خریداری است که پول نقد داشته باشد.

انتهای پیام/م