کارشناسان معتقدند که اگرچه اجرای این طرح به سبب هزینه های بالا در بافت شهری امکان پذیر نیست، اما در صورت اراده قوی برای اجرا و پاسخگویی به نیاز جوانان می تواند گره گشای مشکل اصلی جوانان در امر ازدواج باشد.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
کارشناسان معتقدند که برای رعایت عدالت وتعادل در بازار میزان پرداخت مالیات بر خانه های خالی با توجه به میزان درآمد و مناطق سکونت صاحبان این املاک باید صورت گیرد .
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به بی تاثیری افزایش تسهیلات مسکن بر رونق بازار گفت: افزایش تسهیلات مسکن به گونه ای نیست که منجر به رونق در این بازار شود.
در حالی که در ماه های گذشته قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن مرز ۱۰۰ هزار تومان را هم رد کرده بود در حال حاضر گرانترین تسه به قیمت تقریبا ۸۰ هزار تومان معامله می شود.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت:با توجه به کاهش نرخ سود بانکی و افزایش تسهیلات، تحرک برای خرید واحد های کوچک از سوی دهک های متوسط و ضعیف بیشتر شده است.
مؤسسات پس‌انداز و تسهیلات مسکن با 500 میلیارد ریال در تهران و 300 میلیارد ریال در شهرستان‌ها و اخذ مجوز از بانک مرکزی می‌توانند با جذب سپرده و اعطای تسهیلات مسکن در یک استان مشخص فعالیت کنند.
کارشناسان اقتصادی معتقدند که دولت باید به سمت نظارت بیشتر و کنترل قیمت مسکن حرکت کرده و با سپردن نیازهای حوزه مسکن به بخش خصوصی در پی حل مشکلات ریشه ای این بخش باشد.
مدیرعامل بانک مسکن گفت:نرخ سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای خرید و ساخت مسکن از 11 درصد به 9.5 درصد و از محل صندوق در بافت فرسوده شهری به 8 درصد کاهش يافت.
تایید صورت‌های مالی بانک مرکزی و افزایش سقف فردی تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن روستایی تا مبلغ 200میلیون ریال و با اخذ وثیقه سفته زنجیره‌ای از مصوبات جدید شورای پول و اعتبار است.