بين ۱۵۰ تا ۲۰۰ هزار واحد خالي از سكنه در تهران داريم

مقداد همتي در گفتگو با خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران با بيان اينكه در صورت عملياتي شدن طرح ماليات بر خانه‌هاي خالي افزايش عرضه مسكن خواهيم داشت گفت: با اجرايي شدن اين طرح بسياري از مالكان مجبور به عرضه واحدهاي خالي به صورت عرضه يا خريد مي‌شوند.

وي ادامه داد:با عرضه تمامي واحدهاي خالي در تهران امان تثبيت يا كاهش اجاره بها را خواهيم داشت.

مشاور وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه شناسايي واحدهاي خالي از سكنه در تهران چندان مشكل به نظر نمي‌رسد، افزود: شناسايي واحدهاي خالي از سكنه از طريق انشعابات و يا اطلاعات محلي سريعا امكان‌پذير است.

همتي با اشاره به اينكه بين ۱۵۰ تا ۲۰۰ هزار واحد خالي از سكنه درتهران داريم گفت: اين ميزان واحد خالي در تهران بيش از حد استاندارد واحدهاي خالي در ساير كشورها است.

وي در ادامه يادآور شد: افزايش تعداد  واحدهاي خالي در كشور به اميد افزايش قيمت اجاره يا خريد نشان از وجود سوداگران در كشور است.

مشاور وزير راه و شهرسازي با اشاره به اينكه در صورتي كه تعرفه ماليات بر خانه‌هاي خالي هيچ فايده‌اي در ساماندهي بازار اجاره يا مسكن نداشته باشد، افزود: پايين بودن ميزان ماليات تنها باعث ناكارآمد شدن سياست ماليات بر خانه‌هاي خالي مي‌شود.

همتي درادامه اظهار داشت: بايد ميزان ماليات بر خانه‌هاي خالي به گونه‌اي باشد كه انگيزه مالكان بر خالي نگه داشتن واحدهاي مسكوني به اميد افزايش قيمت در آينده كاهش يابد.

مشاور وزير راه وشهرسازي در ادامه يادآور شد: قيمت ماليات بر خانه‌هاي خالي بايد برابر با قيمت اجاره باشد تا انگيزه مالكان براي اجاره يا فروش افزايش يابد.

وي در خصوص قيمت ماليات ۲۰۰ هزار تومان براي واحدهايي با متراژهاي پايين گفت: اين ميزان ماليات تنها براي واحدهايي با متراژهاي كمتر از ۵۰ متر ويا پايين‌تر مناسب است.

همتي از اقدام مجلس در ورود ماليات بر خانه‌هاي خالي استقبال كرد و گفت: درصورتي كه واحدها بالاتر از ۵۰ متر باشند اين ميزان ماليات هيچ فايده اي ندارد./س