مشهد/
سرمايه‌هاي سرگردان روانه بازار مسكن مي‌شود
رئیس اتحادیه املاک مشهد با اشاره به كاهش قيمت دلار و سكه گفت: کاهش قيمت در اين بازارها باعث مي‌شود تا نقدينگي به بازارهای بورس و مسکن سرازیر شود.
به گزارش خبرنگارباشگاه خبرنگاران مشهد، صادق عابدزاده افزود: اگر برنامه‌ريزي مناسبي براي هدفمندكردن نقدينگي‌هايي كه
وارد بازار مسكن و زمين مي‌شوند، صورت نگيرد اين موضوع باعث افزايش قيمت مسكن در
آينده خواهد شد.
وی با اشاره به كاهش قيمت مسكن در مشهد در يك ماه اخير تصریح کرد: کاهش قیمت مسکن نیز تنها در صورتی منطقی است که قیمت تمام شده تولید مسکن پایین بیاید، نه اینکه بعضی فروشندگان به دلیل رکود موجود، مسکن خود را با قیمت پایین‌تری عرضه کنند.
عابدزاده در‌خصوص افزایش وام مسکن گفت: با توجه به نرخ‌های کنونی مسکن، این افزایش تنها درصدی از قیمت‌ها را پوشش خواهد داد و تاثیر چندانی بر بازار مسکن نخواهد گذاشت، فقط تاثیر این افزایش، رونق اندک و کوتاه مدت در معاملات مسکن خواهد بود.
عضو انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوي نيز با اشاره به تاثير كاهش قيمت دلار بر بازار ساخت‌وساز گفت: هرچند قيمت مسكن در ماه‌هاي اخير كاهش يافته است، اما تداوم ثبات در بازار به ثبات قيمت مصالح ساختماني بستگي دارد.
ظريف افزود: ثبات قيمت ارز در بازار مي‌تواند از روند افزايشي قيمت مصالح ساختماني جلوگيري كند، با اين حال عوامل ديگري نظير ميزان عرضه و تقاضا؛ همچنين دستمزد كارگران و متخصصان نيز بر قيمت مسكن تاثيرگذار است؛ ازاين‌رو مي‌توان فقط با تغيير يك عامل اعلام كرد كه قيمت مسكن افزايش يا كاهش مي‌يابد.
وي اظهار كرد: در بازار مسكن در حال حاضر همه منتظر هستند قيمت‌ها ثابت شود، پس از اين مي‌توانيم شاهد رونق در معاملات مسكن باشيم./ز
