فعالیت 6 هزار مشاور املاک و 380 بنگاه خودرو در شهر تبریز

به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از تبریز؛مسعودی‌فر در نشست رؤسای دادگستری‌های استان از صدور 540 فقره شناسنامه فنی ساختمان توسط شهرداری تبریز و ثبت بیش از 300 فقره قرارداد پیش فروش شده در دفاتر اسناد رسمی در راستای اجرای قانون پیش فروش ساختمان خبر داد.
وی  ساماندهی روابط حقوقی اشخاص (ساماندهی بنگاه‌های املاک و خودرو) را از برنامه‌های ابتکاری دادگستری استان اعلام و افزود: آسیب‌شناسی پرونده‌های حقوقی و کیفری وارده به سیستم قضایی در حوزه معاملات، قراردادها و روابط اشخاص بیانگر آن است که در بسیاری از موارد، عدم آشنایی با مقررات موجود و تکلیف متعاملین و طرفین قرارداد و متصدیان انجام این امور (بنگاه‌های معاملات املاک و خودرو) به تشدید اختلافات حاصله منجر شده و افزایش کمی و کیفی جرائم در این حوزه را بدنبال داشته است.
مسعودی‌فر فراهم کردن امکان استعلام سوابق مالکیت از اداره ثبت اسناد و املاک و پلیس راهور حسب مورد قبل از تنظیم سند، اخذ نظریه کارشناسی در خصوص اصالت خودرو و قیمت آن و اخذ نظریه کارشناسی راجع به تطبیق اسناد مالکیت با محل مورد معامله و اظهار نظر راجع به قیمت آن را از اهم موضوعات مقرر در دستورالعمل ساماندهی بنگاه های املاک و خودرو عنوان کرد.
معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان نیازسنجی و برآورد تعداد مشاوران املاک (حدوداً 6000 بنگاه) و خودرو (بیش از 380 بنگاه) در شهر تبریز با همکاری سازمان صنعت، معدن و تجارت استان، راه‌اندازی سامانه جامع الکترونیکی ثبت معاملات املاک و خودرو، تهیه دفتر ثبت قراردادها، تهیه کد رهگیری برای تمام قراردادهای تنظیمی در بخش املاک، تهیه و تصویب تعرفه دستمزد متصدیان واحدهای صنفی و برگزاری دوره‌های تخصصی آموزش برای مشاوران املاک و خودرو و صدور گواهی آموزشی تخصصی (یک هزار و 20 نفر برای مشاوران املاک و 388 نفر برای مشاوران خودرو ) با همکاری اداره آموزش دادگستری استان و اداره ثبت اسناد و املاک استان را از  جمله اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بنگاه های املاک و خودرو برشمرد
مسعودی‌فر اصلاح اشکالات مبایعه نامه‌ها و اجاره‌نامه‌های مشاوران املاک و اشتراط داوری در آنها، الزام اتحادیه‌ها به اطلاع رسانی در زمینه ابلاغ قوانین و مقررات مربوط و دستورالعمل ساماندهی از طریق چاپ بروشو و استفاده از شبکه‌های اجتماعی در فضای مجازی با عضویت متصدیان بنگاه‌ها، اقدام از سوی اتحادیه‌های املاک و خودرو نسبت به اجرای ماده 27 قانون امور صنفی و پلمب بنگاه های فاقد پروانه و گزارش تخلفات به مراجع قضایی، تخصیص شعبه خاص جهت رسیدگی به تخلفات مشاوران املاک و خودرو و استعلام اصالت خودروهای مورد معامله در بنگاه‌های خودرو از پلیس راهور استان و اظهار نظر فنی راجع به اصالت خودرو و قیمت کارشناسی آن را از دیگر اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بنگاه‌های املاک و خودرو اعلام کرد.
وی در خصوص ضرورت تدوین و اجرای دستوالعمل کنترل، نظارت و بهره برداری از سامانه‌های تصویری بخش خصوصی و اماکن عمومی گفت: اهمیت استفاده از دوربین‌های مدار بسته در هنگام وقوع جرم و یافتن مجرمان مشخص می‌شود و در صورت وجود یک سیستم نظارت تصویری مناسب که بطور اصولی طراحی و نصب شده باشد مزایای بسیاری برای محافظت از دارایی ها، داشتن مکان امن و جلوگیری بروز انواع جرایم دارد.
مسعودی‌فر  کاهش گمنامی، تسریع در کشف جرم، تقلیل و سلب موقعیت جرم، کنترل و مدیریت حوادث و جرایم، کاهش فرصت های جرم و افزایش امنیت در سطح جامعه را از جمله مزایای استفاده از دوربین‌های مدار بسته دانست.
معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان بر هماهنگی دستگاه‌های اجرایی ذیربط در اجرای قانون پیش فروش ساختمان در استان و رفع موانع و مشکلات آن تأکید کرد و ممنوعیت تنظیم سند عادی پیش فروش توسط بنگاه‌ها، ممنوعیت تبلیغات و ممنوعیت پیش فروش قبل از اتمام پی و یا 30 درصد پیشرفت فیزیکی حسب مورد را نکات مهم در قانون پیش فروش ساختمان عنوان داشت.


انتهای پیام/ش