عمر مفید ساختمان در ایران چند سال است؟

سلام
اگردر مورد مسکن 5 کار مهم انجام دهند تا بازار مسکن بهبود می یابد:

1-اولا در مورد تعداد خانه های خالی و مالیات بر خانه های خالی تبلیغات و گزارشات و خبر رسانی بیشتری شود تا افراد بیخودی خانه های خود را احتکار نکنند و آنها را وارد بازار خرید و فروش و یا اجاره کنند اینگونه هم قیمت فروش هم اجاره کمی از حباب فعلی خارج و منطقی تر و مناسب خرید میشود.

2- بر ساختن خانه های کوچک و متوسط در متراژ 60 متری تا 100 متری تاکید شود تا افراد خانه های بزرگ متراژ نسازند یا آنها که قدیمی ساز است را زودتر بفروشند تا جای آن خانه های کوچکتر ساخته شود.

3-بر داده های آماری و کمتر شدن جمعیت جوان در 20 سال آینده مانور داده شود تا افراد سود جو از طمع دلالی در بازار مسکن خارج شوند و همه بدانند که دیگر مثل سابق اونقدر جوان نداریم که هر سال نیاز به انبوهی مسکن باشد.

4-به سازندگان مسکن یا فروشندگان مسکن راهنمایی کنید که بیشتر افراد خریدار یا مستاجر قشر متوسط به پایین هستند با حقوق 1500000 تا 2500000 پس به فکر فروختن خانه یا اجاره خانه با قیمت های خیالی و حبابی و توهمی نباشند.

5-لطفا یک مالیات سنگینی هم برای خانه هایی که در عرض یکسال 2 تا 5 بار معامله میشود گذاشته شود.چون برخی افراد سودجو و دلال برخی زمین ها و خانه ها را در عرض یک سال چندین بار معامله میکنند در حالی که قصد ساختن یا زندگی کردن در آن را ندارند فقط با طمع سوداگری.اگر مالیات سنگین بر اینگونه معاملات زمین ها و خانه ها گذاشته شود خواهید دید دیگر قیمت ها حبابی بالا نمی رود.