کد خبر: ۶۳۹۰۳۹۰
گروه : اقتصادی » مسكن
تاریخ انتشار: ۱۹ دی ۱۳۹۶ - ۰۶:۳۰
باشگاه خبرنگاران گزارش می دهد:

ورود تسهیلات مختلف مسکن به بازار هنوز نتوانسته قدرت خرید مردم برای خانه‌دار شدن را به دلیل بالا بودن نرخ سود تسهیلات افزایش دهد.

سفره رنگین تسهیلات هم به داد بازار مسکن نرسید/ ترس مستاجران از میزان سود بالای وام مسکن!به گزارش خبرنگار  مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، این روزها با توجه به نزدیک شدن به ایام پایانی سال بسیاری از متقاضیان همچنان نگران خانه‌دار شدن خود هستند، زیرا پرداخت تسهیلات مختلف و رنگین  مَسکن با سودهای بالا هنوز نتوانسته مشکل خانه‌دار شدن مردم را برطرف کند.

 بسیاری از مسئولان معتقدند؛ با افزایش قدرت خرید، مردم می‌توانند بخشی از مشکلات خانه‌دار شدن را برطرف کنند به همین منظور سعی کرده‌اند با پرداخت تسهیلات مختلف مسکن از جمله تسهیلات خانه اولی ها ی صندوق پس انداز یکم تسهیلات بافت فرسوده  و این روزها تسهیلات جدید مسکن از سوی بانک ملی بخشی از این نگرانی‌ها را برطرف کند اما به دلیل بالا بودن نرخ سود این تسهیلات استقبال متقاضیان چندان قابل توجه  نبوده است.

چندی پیش بانک ملی به کمک بانک مسکن در پرداخت تسهیلات مسکن آمد اما این بانک نیز همانند بانک مسکن نرخ سود تسهیلات را بسیار بالا اعلام کرد به طوری که بسیاری از خریدارانی که تمایل به دریافت تسهیلات مسکن داشتند ناامید شدند. از سوی دیگر  بسیاری از کارشناسان و مسئولان اعلام می‌کنند که خارج شدن بانک مسکن از انحصاری بودن پرداخت  تسهیلات مسکن  می‌تواند کمک موثری در بهبود وضعیت مسکن باشد اما به شرطی که نرخ سود این تسهیلات تفاوتی با بانک مسکن داشته باشد نه اینکه سود تسهیلات بانک ملی از نرخ سود تسهیلات بانک مسکن بیشتر باشد.

براساس این گزارش چندی پیش بت شکن مدیر عامل بانک مسکن از رونمایی تسهیلات 80 میلیون تومانی قرض الحسنه  جدید مسکن برای زوج های جوان خبر داد که این خود می توانست نقطه امیدی برای متقاضیان مسکن باشد اما پرداخت آن منوط به تصویب در کمیسیون تلفیق مجلس است.

ورود سایر بانک‌ها در پرداخت تسهیلات راهگشای رونق بازار مسکن

در همین راستا حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری در گفتگو باخبرنگار  مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه پرداخت و افزایش تسهیلات می‌تواند بهترین کمک در بهبود وضعیت بازار مسکن باشد، افزود: افزایش قدرت خرید متقاضیان و نیز رقابتی شدن بانک‌ها در پرداخت تسهیلات می‌تواند کمک کننده رونق در بازار مسکن باشد.

وی با بیان اینکه ورود سایر بانک‌ها به ارائه تسهیلات به نفع مردم و خریداران است گفت: با شکستن انحصار بانک مسکن در ارائه تسهیلات به‌زودی شاهد افزایش حجم تسهیلات بانکی خواهیم بود که نتیجه آن خارج شدن رکود از بازار مسکن است.

عقبایی توضیح داد: در گذشته هیچ یک از بانک‌ها به جز بانک مسکن علاقه‌ای به پرداخت این تسهیلات نداشت زیرا سود تسهیلات سایر کالاها از جمله خودرو ظرف مدت حداکثر سه سال به بانک بازمی‌گشت اما تسهیلات مسکن با سایر وام‌ها تفاوت بسیاری دارد زیرا بازگشت این تسهیلات حدود 12 سال است بنابراین کمتر بانکی تمایل دارد که این وام را پرداخت کند.

عقبایی تصریح کرد: باید دولت کمک کند که سود این تسهیلات را کاهش دهد و از سوی دیگر با افزایش مدت زمان بازپرداخت تسهیلات بتواند بخشی از نگرانی‌های متقاضیان را برطرف کند.

وی تأکید کرد: در حال حاضر پرداخت تسهیلات تنها از نظر کمی به بخش مسکن کمک می‌کند باید هر چه سریعتر زمینه‌ای فراهم شود که بتوانیم از نظر کیفی نیز به این بازار کمک کنیم.

رشد ۱۵ درصدی قیمت مسکن 

در ادامه مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه املاک استان تهران  درگفتگو با خبرنگار  مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،با بیان اینکه پرداخت هر نوع تسهیلات مسکن می‌تواند تحریک کننده بازار مسکن باشد، گفت: خوشبختانه تا به امروز شاهد اثرات مثبت تسهیلات مسکن در این بازار هستیم زیرا آمارها نشان می‌دهد که رکود کم کم در حال خارج شدن از بازار مسکن است.

وی در ادامه افزود: بانک مرکزی چند روز گذشته آماری ارائه کرد که متاسفانه قیمت مسکن از شاخص نرخ تورم عبور کرده و به مرز رشد 15 درصدی رسیده است که این نشان دهنده رونق گرفتن این بازار است.

 رئیس اتحادیه املاک  استان تهران،  اظهار کرد: هیچ یک از مشاوران املاک به دنبال افزایش قیمت نیستند بلکه ما به دنبال ایجاد تعادل در بازار عرضه و تقاضای مسکن هستیم.

وی تأکید کرد: رونق در این بازار تنها با افزایش قدرت خرید مسکن ایجاد می‌شود که خوشبختانه این روزها شاهد رشد معاملات مسکن در واحدهای ارزان قیمت هستیم.

بر اساس این گزارش  همچنین چندی پیش حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نیز اعلام کرد که آمارها نشان دهنده ورود رونق به بازار مسکن هست و این رونق بدون جهش قیمت خواهد بود.

مظاهریان تاکید کرد: سال آینده جهش قیمتی در بازار مسکن نخواهیم داشت ونشانه های رونق در این بازار دیده شده است.

بر اساس این گزارش امیدوار هستیم که دولت بتواند با وعده‌هایی که درباره مدت زمان افزایش پرداخت تسهیلات داده به زودی جامه عمل به خود بگیرد و بتواند با کاهش نرخ سود تسهیلات قدرت خرید مردم را افزایش دهد.

انتهای پیام/

آسمان
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
انتشار یافته: ۲۵
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۴:۲۱ - ۱۳۹۶/۱۰/۲۰
مسکن مهر بهترین راه حل برای خانه دارشدن مردم بود از بین بردن اگر یکی بخواهید که صاحب خانه شود باید دویست میلیون فراهم کند که امری غیره ممکن است مسکن مهر هم روزی موجب اشتغال فراوان شده بود با رفع مشکلات مسکن میشد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۴:۲۱ - ۱۳۹۶/۱۰/۲۰
مسکن مهر بهترین راه حل برای خانه دارشدن مردم بود از بین بردن اگر یکی بخواهید که صاحب خانه شود باید دویست میلیون فراهم کند که امری غیره ممکن است مسکن مهر هم روزی موجب اشتغال فراوان شده بود با رفع مشکلات مسکن میشد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۳۰ - ۱۳۹۶/۱۰/۲۰
گرون شدن قیمت آهن یا چیزای دیگه همش بهانست .چند سالی درصد کمی شاید .مثلان خونه ای که پنج سال یا ده سال پیش ساخته شده چرا به قیمت الان حسابش می کنن؟ مگه قیمت مصالح ده سال پیش با الان یکی بود؟پس چرا گرون می فروشن
ناشناس
|
Canada
|
۰۰:۳۴ - ۱۳۹۶/۱۰/۲۰
سلام
این جانب امروز توانستم بعد از ۳ ماه دوندگی وام مسکن ۸۰ م رو بگیرم
برای ۸۰ م به ۱۳ میلیون اوراق نیاز است +۱۰۰ ت هزینه تشکیل پرونده
۲/۵ هزینه سند در رهن رفتن +۵ ملیون هزینه ضامن +۴۰۰ ت هزینه کار شناس
۸۰ _ ۲۱ = ۵۹ م
ناشناس
|
Canada
|
۰۰:۳۴ - ۱۳۹۶/۱۰/۲۰
سلام
این جانب امروز توانستم بعد از ۳ ماه دوندگی وام مسکن ۸۰ م رو بگیرم
برای ۸۰ م به ۱۳ میلیون اوراق نیاز است +۱۰۰ ت هزینه تشکیل پرونده
۲/۵ هزینه سند در رهن رفتن +۵ ملیون هزینه ضامن +۴۰۰ ت هزینه کار شناس
۸۰ _ ۲۱ = ۵۹ م
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۴۴ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
گرانی و فقر و پایین بودن قدرت خرید مردم باعث رکود در مسکن شده
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۳۷ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
ما مستاجران کی می تونیم صاحب خانه شویم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۳۲ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
25 ساله مستاجرم دیگه خسته شده ام هیچ راهی برای خانه دار شدنم وجود ندارد.همه ی شرایطی که اعلام می شود فقط برای پولداران است
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۱۸ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
خدا کنه اصلا رونق نگیره هیچ وقت چون تنها باعث گرانی میشه
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۰:۲۱ - ۱۳۹۶/۱۰/۳۰
رونق گرفتن بازار مسکن = گران کردن قیمت اجاره بها
رونق گرفتن بازار مسکن = گران شدن بی رویه بازار مسکن
رونق گرفتن بازار مسکن = شکستن کمر اجاره نشین مفلص بد بخت
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۲۵ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
خدایا ما را ببخش ما ملت ایران به کی بد کردیم که از زمین و آسمان ودریا برامون بد میبارد خدایا العفو دیگه خسته شدم خدایا تقاص ما را از باعث و بانیش بگیر ما زوری نداریم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۰۴ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
زلزله ها اخیر باعث ارزانی مسکن شده چرا برعکس مینویسید
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۱۹ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
بهره های وام های بانکی کمر مردم رو شکستند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۱۰ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
تا نظام بانکی درست نشه هیچی درست نمیشه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۱۶ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
من مستاجرم ولی کو وام ؟رفتم وام بگیرمبانک به من میگن باید ضامن بیاری تا وام بهت تعلق بگیره منی که ضامن ندارم از کجا ضامن ببرم تورو خدا مسئولان چاره ای بیندیشید و پیگیر باشید .
سام
|
United States
|
۱۲:۵۸ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
من که توان خرید مسکن را ندارم خداییش خیلی گرونه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۲ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
منم دلم میخواد یه خونه داشته باشم برای خودم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۲ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
مستاجرا پول ندارن ما صاحبخونه چیکارکنیم؟
نمیشه خونه رو مفت فروخت که
قاسم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۲ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
با سلام
خیلی وام ها گرون هستن و اصلاً نمی صرفن

بهترین کار آوردن پایین نرخ سود بانکی تا نهایتاً 4درصد نه بیشتر تا کمر وام گیرنده نشکنه

آخه تا کی باید بدونه خونه بمونیم به خاطر نرخ بالای تسهیلات و ناتوانی مالی؟
آخه تا کی باید جیب صاحب خونه ها پر بشه اما مردم بدبخت بدون خونه باقی بمونن؟
یه ذره هم به فکر مردم باشید توروخدا ما بدبختیم.
ابراهیم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۵۸ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
سلام علیکم مشکل مردم فقط زمین است در بسیاری از شهرها متاسفانه عوض اینکه زمینها را در اختیار مردم قرار بدهند تمام یا دانشگاه ها یا پادگانها یا ......گرفته اند وگرنه به هرایرانی که ازدواج می کند فقط صد متر زمین بدهند مسکن رونق می گیرد ازدواج ها رونق می گیرد ضعف اعصابها از بین می رود .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۵۵ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
رونق گرفته خواهشن وام ندید متری 2میلون آپارتمان گران شده
علی اصغر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۴۲ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
سلام یه وام مثلا چهل میلیونی به من دادن هفت میلیون و پانصد اوراق خریدم یک و نیم میلیون هزینه سند به رهن بانک چهار صد تومن هزینه بانک و کارشناسی غیره از کار ماندن و دوندگیهاش هم بماند سی میلیون دستت رو میگیره باید نود و شش میلیون تا دوازده سال پس بدی
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۰:۱۴ - ۱۳۹۶/۱۰/۳۰
من و بیشتر مردم همدرد شما هستیم
عبد گناهکار.
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۱۰ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
حقوق کارگری زیره ۲ میلیون بعد قیمت خانه بالای ۲۰۰ یا ۳۰۰ میلیون مردم هم از ناچاری مجبور به گرفتن وام هستن
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۹ - ۱۳۹۶/۱۰/۱۹
اهن یک باره 50 درصد گران میشود بعد انتظار داریم ساخت مسکن رشد کند
کانال تلگرام باشگاه خبرنگاران موبایلی - پایین صفحه خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
لیسانسه ها
خوشمزه
نقاشی
کوله پشتی
لوح صفحه خبر موبایل