کد خبر: ۶۶۹۷۳۶۰
تاریخ انتشار: ۱۴ آبان ۱۳۹۷ - ۰۰:۰۲
باشگاه خبرنگاران جوان گزارش می‌دهد؛

اگر می‌خواهید به عنوان خانه‌اولی اقدام به دریافت وام مسکن کنید در این خبر از شرایط و مدارک مورد نیاز مطلع شوید.

بهترین روش دریافت به گزارش خبرنگار بورس،بانک و بیمه  گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،افزایش سرسام آور قیمت ها این روزها قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و مسائلی هم چون خرید خانه نیز بسیار سخت تر از پیش شده است. اما از طرفی هم نرخ اجاره ها و رهن ها بسیار بالا رفته است. به همین دلیل مسئله ای مانند وام مسکن اولی ها شاید راهکار مفیدی برای کاهش بخشی از فشارهای مالی جوانان باشد. ما در این گزارش سعی کرده ایم اشاره بیش تری به مدارک لازم و شرایط دریافت "وام مسکن اولی ها" کنیم، در ادامه همراه ما باشید.

زمان آغاز به کار کردن وام مسکن اولی ها

اولین بار در خرداد ماه 1394 طرح صندوق پس انداز یکم راه اندازی و به اجرا درآمد و از همان موقع تا به الان در سرتاسر ایران اجرا می شود. تمامی بانک های دولتی نیز می توانند اقدام به پرداخت وام کنند ولی به دلیل عدم تامین اعتبارات در حال حاضر بانک مسکن کلیه پرداخت ها را انجام می دهد.

اما لازم به ذکر است که این طرح چندان استقبالی نداشته و بسیاری از واحدهای مسکونی در سطح کشور خالی از سکنه و خانواده های زیادی بدون خانه هستند.

شما خانه اولی هستید یا نه؟!

بهتر است پیش از این که بخواهیم از شرایط و مدارک لازم دریافت وام مسکن اولی ها بگوییم در ابتدا با مفهوم این کلمه و چرایی آن آشنا شویم.  به هنگام شروع طرح وام مسکن یکم اصطلاح خانه اولی نیز مطرح گردید. ولی سوالی که مطرح می شود این است که چه کسانی مسکن اولی هستند؟ در این رابطه باید بگوییم که افراد زیر خانه اولی نامیده می شوند که عبارت اند از؛

  1. اشخاص بالای 18 سال با درآمد مستقل
  2. زوجینی که تا به الان هیچ خانه ای نخریده باشند.

نکته!

اگر صاحب خانه ای هستید ولی برای خرید و بازسازی آن از وام و تسهیلات دولتی استفاده نکرده باشید، باز هم می توانید برای دریافت وام مسکن اولی ها درخواست بدهید.


حتما بخوانید: مسکن اولی ها از وام 80 میلیونی استقبال نکردند!


بهترین روش دریافت


حتما بخوانید: چگونه وام مسکن ارزان تر بگیریم؟!


شرایط اخذ وام خانه اولی ها به چه صورت است؟

  1. ارزش ملک خریداری شده بایستی 20 درصد ( حداقل) از مبلغ خود وام بیش تر باشد.
  2. ملک نبایستی دارای عمر بالای پانزده سال باشد.
  3. میزان و سقف وام در شهرهای کوچک 40 ، شهر های بزرگ 60 و در پایتخت 80 میلیون تومان است.
  4. حداقل سن برای دریافت وام مسکن اولی ها 18 با درآمدی مستقل است.
  5. فرد یا زوجین درخواست دهنده وام بایستی دارای حساب پس اندازی با سپرده ای به میزان نصف مبلغ دریافتی مورد نظر در بانک داشته باشند.
  6. فرد متقاضی وام خانه اولی نبایستی پیش از این از تسهیلات دولتی برای تهیه و بازسازی خانه ای استفاده کرده باشد.
  7. خانه مورد نظر جهت خرید می بایست در محدوده شهر قرار داشته باشد.
  8. معرفی یک ضامن معتبر با دارا بودن فیش حقوقی خاص و درآمد ماهانه به صورت سه برابر مبلغ قسط از مهم ترین شرایط دریافت وام است.

مدارک لازم برای دریافت وام مسکن یکم

  1. اصل و تصویر پایان کار ساختمانی
  2. ارائه مدارک شناسایی خریدار و فروشنده
  3. ارائه و تکمیل فرم درخواست
  4. ارائه قبض ساختمان
  5. اصل و تصویر تمام صفحات سند مالکیت
  6. ارائه فیش حقوقی
  7. برگه گردش حساب ضامن
  8. چک استخدامی

نکات مهم در بهترین روش ثبت نام و دریافت وام مسکن اولی ها

پس از این که تمامی شرایط و مدارک شما برای دریافت وام مسکن اولی ها تایید شد، بانک به میزان مبلغ درخواستی وام را به متقاضیان پرداخت خواهد کرد.  هم چنین لازم به ذکر است که چنان چه اقدام به اخذ وام مسکن زوجین کنید، این مقدار پول به هر کدام از زوجین به طور جدا پرداخت خواهد شد. قسط های این نوع وام های بانکی 12 ساله هستند و می توان به صورت پلکانی اقدام به پرداخت آن ها کرد. بدین ترتیب که بعد از گذشت سال اول مبلغ اقساط به صورت تدریجی افزایش پیدا می کند . هم چنین بهتر است بدانید که وام مسکن یکم با نرخ سود 9.5 درصدی پرداخت می شود. برای مثال فرد با دریافت 80 میلیون وام برای خرید خانه باید ماهانه 930 هزار تومان قسط پرداخت کند.


حتما بخوانید: وعده تسهیلات 200 میلیونی مسکن روی زمین ماند؟


بهترین روش دریافت


حتما بخوانید: رشد 30 درصدی معاملات مسکن خانه اولی ها 


اصطلاحات وام مسکن اولی ها با شرایط جدید

  • افزایش زمان بازپرداخت مسکن از 12 سال به 15 سال
  • کاهش سود تسهیلات از  9.5 درصد  به 8 درصد
  • کاهش زمان سپرده‌گذاری اولیه برای افتتاح حساب از یک سال (12 ماه) به 10 ماه

به دلیل عدم استقبال مردم این تغییرات اعمال گردیده است ولی باز هم تورم و نوسانات بالای اقتصادی چنین مبلغی با این نرخ سود برای خرید وام خانه به ویژه در تهران و شهرهای بزرگ مقرون به صرفه نیست.

انتهای پیام/

کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
برچسب ها
انتشار یافته: ۷۹
در انتظار بررسی: ۰
Avay
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۳۸ - ۱۳۹۷/۱۲/۲۷
خلاصه فقط نا امیدی مرگ بهتر از این زره زره سوختن ساختنه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۴۵ - ۱۳۹۷/۱۲/۱۸
به خدا جوونیم چقدر باید کار کنیم چقدر باید بدوییم کدوم ضامن کدوم حمایت اگه داشتم که نصفشو بزارم بقیشم جور میکردم یکاری کنین
ارمین
|
United Arab Emirates
|
۱۱:۱۳ - ۱۳۹۷/۱۱/۱۵
به نظر شما اگر پول رو تو بانک بخوابانیم و شاید شما وام بدی اونوقت با این پولی که شما وام دادی یکسال بعد میشه خونه خرید تو ی این جامعه هر روز قیمت بالا میره
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۰۴ - ۱۳۹۷/۱۱/۱۰
یه دفه بگین وام نمیدیم خلاص!این هایی که به عنوان مبلغ وام وشرایط دریافتش وضع کردین چیزی بیش نیست.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۲۰ - ۱۳۹۷/۱۰/۲۹
آخه این چه طرحی با این نرخ تورم؟
شما 40 تومن بزاری تو بانک سر سال 80 تومن وام بگیری؟ آخه عزیز من طی این یک سال خونه ای که 200 تومن باشه حداقل میشه 300 تومن اونقوت این هشتاد تومن فقط قسطاش واست میمونه !
هر کی سال 96 خونه خرید خرید و گرنه هر کی مثه ما نتونست بخره دیگهن نمیتونه بخره. ملک 2-3 برابر شده ...
ن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۳۱ - ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
خونه خریدن واسه اکثر جوونا شده آرزوی دست نیافتنی چرا باید اینطور باشه
سلام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۵۳ - ۱۳۹۷/۱۰/۱۸
خیلی شرایط وام فوق العادست
اگر از هفت خوان رستم بگذریم
80 میلیون میگیریم حدود 150 میلیون پس میدیم
واقعا تشکر از مسئولین عزیز به خاطر لطف بیکرانتان
ما واقعا از شما تشکر میکینیم
و از لطف شما بینهایت سپاسگذاریم.
درود بر شما مردانی نیک
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۲۴ - ۱۳۹۷/۱۰/۱۶
این واما رو برا خودشوندگذاشتن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۳۳ - ۱۳۹۷/۱۰/۱۳
وام مسکن از نیازهای بسیار ضروریست که به درستی توسط شبکه بانکی پاسخ داده نشده
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۰ - ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
پناه بر خدا!!!!!یعنی اول خونه بسازیم بعدوام میدن؟؟؟؟؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۱۸ - ۱۳۹۷/۰۹/۲۷
تو تهران چطوری میشه خونه خرید؟
محسن
|
United States
|
۱۴:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۹/۱۱
واقعا مسخرست. اگه نصف پولو داشتم که سپرده کنم یکسال، نصف باقیش رو هم یجوری جفت و جور میکردم.
امید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۱۸ - ۱۳۹۷/۰۸/۲۱
خدایا فقط با یه مرگ اسون خلاصمون کن دیگه بریدم خستم خسته
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۵۵ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۹
خدا ار سر باعث و بانی این همه گرونی نگذره. با این وام واقعا میشه خونه خرید ؟
.
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۴۷ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۶
یک میلیونو دویست حقوق برجی 950 قسط با 250 چجوری سر کنیم خنده داره بازم ب نفع پولداراست .
فرزاد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۵۸ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۶
من 29 سالمه دو ساله ازدواج کردم الان ساکن پرند هستم مستاجرم انقدر قیمتها رفته بالا بخدا موندم موعد قراردادم برسه چیکار کنم آرزوی بچه دارشدن دارم اما بخدا تو خرج خودمون موندیم خیلی استرس دارم تازه کارمم رو هواس معلوم نیس
فرزاد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۵۸ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۶
من 29 سالمه دو ساله ازدواج کردم الان ساکن پرند هستم مستاجرم انقدر قیمتها رفته بالا بخدا موندم موعد قراردادم برسه چیکار کنم آرزوی بچه دارشدن دارم اما بخدا تو خرج خودمون موندیم خیلی استرس دارم تازه کارمم رو هواس معلوم نیس
فرشاد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۲۷ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۵
باز پرداخت این وام ها چقدر هست؟
نیکی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۴۵ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۵
یکی از مسئولان بما بگه با این وضعیت موعد تخلیه بشه ما باید چه کار کنیم ؟
با حقوق یک و 500 تومن و اجاره 800 تومن سال دیگه همین خونه معمولی رو کمتر از یک تومن نمیدن
با این وضعیت درآمد و هزینه ها چکار باید بکنیم ...
مسعود
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۵۹ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۵
ديگه وقت اون رسيده يه فکري به حال اين وام و کلا مسکن جوانان کنن، شرايط اين وام يجورايي توهين به مردمه ، ايا وقت ان نرسيده که از تجربه ساير کشور ها استفاده کرد؟
Ehsan
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
اخه اگه میشد که پول سپرده بزاری اونم بعد از یک سال که بانک نفعش رو میبره که خودمون پس انداز میکردیم تا خونه بخریم اقایون مسئول خدایی یکم فکر من کارگر باشین
ناشناس
|
Germany
|
۲۲:۵۲ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
ما به زور بتونیم خونه ۵۰ متری تو پایین شهر تهران بگیریمو و تازه بعدش تا ۱۵ سال بعدشم فقط قسط بدیم و بچه دار هم نباید شد که تو تهیه پوشکش می مونیم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۵۹ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
واقعا سخته قیمت زمینها خیلی گرون هس 400 میلیون تومان یک میلیارد تومان دویست میلون تومان و قیمت خانه افتضاهه
بی نام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۱۹ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
برای یک وام اینقدر قوانین دست و پاگیر گذاشتن که آدم منصرف میشه
سند داشته باشه ، پایان ساخت داشته باشه ، پروانه داشته باشه ، زیر 15 سال ساخت هم باشه و ... تازه بعد از کلی گشتن و پیدا کردن وارد مرحله دوم بازی میشی که اخذ وام و ضامن و .... خلاصه به پایان بازی نمیرسی و گیم آور میشی
ناشناس
|
United Arab Emirates
|
۲۰:۰۶ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
سایت "دیوار" خیلی در این جوّسازی جوّسازیی مسکن نقش داشته اما هیچکس مانعش نمیشود!
ناشناس
|
United States
|
۱۹:۰۱ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
با اين واما دولت چطور توقع داره مردم خونه دار بشن دولت زحمت بكشه خونه رو با همون مبلغ وامي كه ميخواد بده بسازه و بده دستمون بعد قسطشو ازمون بگيره
بهمن آذرنیا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۰۶ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
دیگه خسته ایم از این وضعیت
محمد باقر شیبانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۵۴ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
دولت باید برای خرید خانه هیچ تسهیلاتی نپردازد و فقط باید برای ساخت خانه تسهیلات بدهد و زمین مجانی در اختیار افراد قرار دهد تا خودشان خانه بسازند و تا اخرین قسط پرداختی سند در اختیار دولت قرار بگیرد.باید به سمت تولید منزل حرکت کرد.
محمد باقر شیبانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۵۴ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
دولت باید برای خرید خانه هیچ تسهیلاتی نپردازد و فقط باید برای ساخت خانه تسهیلات بدهد و زمین مجانی در اختیار افراد قرار دهد تا خودشان خانه بسازند و تا اخرین قسط پرداختی سند در اختیار دولت قرار بگیرد.باید به سمت تولید منزل حرکت کرد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۱۴ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
#کاهش قیمت مسکن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۴۲ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
منم دلم خوشه به خونه شیک و مدرن عالیههههههههههههههههه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
دلتون به حال ما نمیسوزه
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۷:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
درسته چرا ؟
م
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
چرا باید اینهمه گرونی باشه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۴۵ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
ای بابا باز باید ضامن ببریم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۳۳ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
دلتوشون خوشه وام با سپرده .....فقط باید یه جوری بخوریم و نمیریم و به بدختی هامون فکرکنیم
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۴۲ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
بابا با این وضعیتی که ما داریم چی دارید میگید.الان دغدغه همه دراوردن ی لقمه نان برا زن و بچه ان که از گرسنگی نمیرن.
هموطن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۳۸ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
این شرایط بیشتر به نفع بانک هست تا وام گیرنده و این تبلیغ رو برای بانک میکنند نه مسکن اولی, پول رو با هزار زحمت و قرض جور کنی یک سال بدی بانک استفاده اشو ببره بعد با هزار خواهش والتماس با کلی منت بهت وام بدن حالا پیدا کردن ضامن که از پیدا کردن معدن طلا هم سخت تر هست.
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۱:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
جالبتر اینجاست که یکی از شرایط رو بانک نمیگه بعد که یکسال از پولت استفاده کرد موقع گرفتن وام یه شرطی میذاره که نتونی انجامش بدی و پولت رو برمیگردونه!!!!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۲۱ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
خب از اول بگین نمیخواین وام بدین دیگه . این شرایط سخت چیه .کدوم بدبختی با 1/5 میلیون حقوق میتونه وام بگیره ؟؟؟؟!!! با کدوم ضامن ؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!! تازه با 60 میلیون مگه میشه خونه خرید؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!بابا ملت به نون شبشون محتاجن با این اقتصاد.........................
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۱ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
الان اینقدر هزینه های جاری زندگی زیاد شده که دیگه نمیشه این اجاره های میلیونی و این قسطهای میلیونی رو پرداخت کرد! باید مسئولین یک فکر چاره اساسی بکنند و نگذارند باز تابستان سال بعد شود و همین آش و همین کاسه! بنظر باید یک نهاد نظارتی قوی بالادست این مسکن قرار بگیره! یک تجدیدساختار هم باید در وضعیت کارشناسی املاکیها صورت بگیره. ما در املاکیها کارشناسهای قیمتگذاری مسکن میخواهیم نه تحلیلگر اوضاع اقتصادی کلان کشور!
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۰:۲۳ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
احسنت! درست است
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۰:۲۴ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
تجدیدساختار را خیلی خوب گفتی. واقعا لازمه
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۱:۰۶ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
آره والا الان که همه بنگاهیا برای خودشون یه کارشناس خبره!
اقتصادی شدن و تحلیلگر. قیمتها رو هم اونا مشخص میکنن و قیمت هر منطقه رو بالا پایین میکنن و هیچ کس هم نظارت نمیکنه
U naim
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۰۱ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
عجب ازاین همه دلسوزی،بیشتر شبیه دامه تاوام،زمین خالی باسند مدرک اطراف هرشهری که باشه متری۵۰۰کمترنمیدن،بعدچطوربسازیم ،مگه میشه،مگه داریم.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
پدر ادم که درمیاد...
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۲۳ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
با این وام قبر هم نمیشه خرید چه برسه به خونه .ضمن اینکه گرفتن این وام اوج نامردی هست .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۲۱ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
عمر زیر 15 سال ملک یعنی مسخره بودن این وام. ملک با این شرطز کم کم متری 5 میلیونه که با این پول اونم بعد 10 ماه و با حساب تورم صعودی حتی 10 مترم نمیتونی بخری. . برن وضع رهن و اجاره رو درست کنن.
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۰:۰۶ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
آره دقیقا! این شرط باعث میشه قیمت خونه های زیر 15 سال بطور غیرمنطقی بیشتر بشه طوری که مبلغی که بابتش میپردازی واقعا ارزش اون خونه رو نداره! چیزی که من پارسال کاملا باهاش روبرو شدم. خانه های ناقص زیر 15 سال با قیمتهای کاملا غیرمنطقی و غیرعرف
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۱۹ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
چه عکس هایی؟؟؟؟!!!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۱۶ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
به نظر شما کسی که تازه رفته سر کار و می خواهد با حقوق 2 میلیون تومن پس انداز کنه و خانه بخره چند سال طول می کشه تا بتونه یه خونه کوچیک بخره ؟؟؟ 10 سال !!! 20 سال !!!! 30 سال !!!! تا آخر عمر !!!!!! خوب بعد کی می خواهد زن بگیره ؟؟؟ چون تا خونه نداشته باشی بهت زن نمی دن ... بعد اگه بخواهی یه ماشین بخری مثل سمند که یه ماشین واقعا بی کیفیته با قیمت 60 میلیون تومن باید چند سال پس انداز کنی ؟؟؟؟؟؟ !!!!!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۱۳ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
معرفی یک ضامن معتبر با دارا بودن فیش حقوقی خاص و درآمد ماهانه به صورت سه برابر مبلغ قسط از مهم ترین شرایط دریافت وام است.////
صبا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۰۷ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
من از استان زنجان شهرستان ابهرم.بانک مسکن تو شهرما میگن همون 12 ماهه پرداخت میکنیم با بازپرداخت 12ساله.میگن به ما بخشنامه ای در مورد 10 ماهه سپرده گذاری و 15 سال بازپرداخت نیومده.
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۰:۲۰ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
دقیقاَ. آبان 1396 موقع سپرده گذاری گفتند احتمال داره مدت زمان سپرده گذاری 10 ماهه بشه ولی متاسفانه بعدها گفتند مدت زمان سپرده گذاری همون 12 ماه می باشد.
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳:۰۲ - ۱۳۹۸/۰۱/۰۲
اره درسته منم رفتم همین گفت
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۱ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
با این شرایط بد اقتصادی و فشار سنگین روی جوانان این مملکت واقعا این وام فقط نمک روی زخم داره
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
مدت سپرده گذاری از 12 ماه به 10 ماه تبدیل نشده است.
با تشکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۴۷ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
تازه اگر هم وام بگیریم اینقدر خانه ها غیراستاندارد و ناقص و بدون پارکینگ و آسانسور هستند که بعد از خرید میگی عجب اشتباهی کردم که برای چنین خونه ای اینقدر زیر بار قرض رفتم! نه توش راحتم و نه حداقل امکانات زندگی رو داره. باید ماشینت رو توی چندتا کوچه پایین تر پارک کنی و تا طبقه چهارم هم از پله ها بالا بری! یک اتاقتم میشه انباری خونه! همه باید توی هال بخوابند و مهمان بی مهمان!
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۰:۰۴ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
دقیقا همینطوره! خانه های ناقص و بی امکانات باید نهایتا متری 1 میلیون تومن بشوند
سید علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۴۷ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
همه امیدم نا امید شد
الان فقط دارم فکر میکنم ببینم چطور میتونم زنده بمونم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۳۷ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
با اقساط 930 هزار 12 ساله سود بانک میشه 11 درصد نه 9.5 درصد
احمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
با توجه به وضعیت کنونی کشور باید دید چرا قوانینی وضع نمیشه که قیمت گذاری اصولی و طبق سال ساخت و وضعیت استهلاک ساختمان و ایمنی و امکانات و ... انجام شود البته نکات دیگری مانند :
1- چرا برای کسانی که صاحب خانه بوده و اقدام به خرید خانه دوم می کنند مالیات در نظر گرفته نمی شود . تا به جای خرید خانه دوم به فکر افزایش متراژ یا بهبود کیفیت خانه اولی خود باشند تا اینکه خانه دوم را خرید نموده و با اجاره های بالا یا خالی نگهداشتن خانه موجب افزایش قیمت اجاره و مسکن شوند.
* شهرداری می تواند با مالیات بر خرید اجاره خانه درآمد آن را صرف نظارت بر قیمت ها کند تا هر شخصی چندین خانه خرید کند و آنرا خالی نگهدارد باید به خانه های خالی مالیات بیشتر وضع شود باید با شخصی که فقط خانه میخرد در جهت سود جویی مقابله شود.*
2- قیمت گذاری مسکن باید تحت نظارت باشد دولت و شهرداری فقط عوارض و مالیات می گیرند پس تامین امنیت خرید و اجاره برای شهروندان را چه کسی باید تامین کند
3- اگر دولت و شهرداری مسئول اینکار نیست ارگانی خاص را مسئول نمایند تا هر بنگاه یا هر شخصی برای سود بیشتر قیمت گذاری ننماید
4- قیمت گذاری باید طبق کیفیت ساخت و رعایت مسائل ایمنی و رفاهی و ... باشد نه اینکه ملک در منطقه فلان باشد البته از این امر که امکانات رفاهی و فرهنگی به نحوه کاملا عادلانه باید در شهر تقسیم شود
5- چرا همه امکانات در یک منطقه متمرکز می شود چرا شهرداری اجازه ساخت چند بیمارستان یا امکانات رفاهی(اتوبان و خیابان ها استاندارد و عریض ،مرکز خرید ، پارک و موزه ،امکانات حمل و نقل ،) در یک منطقه را می دهد بدون در نظر گرفتن اینکه این بیمارستان یا امکانات رفاهی در جای دیگر از شهر بیشتر مورد نیاز است اگر بیمارستان یا امکانات خصوصی می باشد باید با طرح های تشویقی و حمایتی شهرداری کاری کند که در منطقه مورد نیاز بیمارستان یا هر گونه امکانات رفاهی و فرهنگی احداث شود.
6- چرا این بنگاه های املاک مانند صرافی ها با داشتن افراد سود جو و همکاری با انها بیرون از بنگاه املاک و صرافی ها هر جور که دلشان می خواهد با قیمت ها بازی می کنند.
مشکلات بسیار است باید کفش پولادین به پا داشت
راه حل :
بیاییم با مشخص و شفاف کردن قوانین راه را برای دلال ها ببندیم در هر سازمان و جایگاهی که هستین نسبت به مسائل پیرامون حساس باشید شاید در ابتدا راه ضرر های به همه ما برسد ولی بعد از به ثمر نشتن قوانین شاهد شکوفایی جامعه خواهیم بود
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۰:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
احسنت! شما انسان فهمیده ای هستی که خوب فکر و تحلیل میکنی. حرف آخرتان قشنگ بود، ما باید از خودمان و اطراف خودمان شروع به اصلاح کنیم.
فرهنگ
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
با حقوق 2 تومن میشه ماهی 1میلیون قسط داد بعدشم با 80 تومن لونه هم نمیدن چه برسه خونه
اسفندیار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
در کشورهای دیگه 90 درصد قیمت خانه را وام می دهند و فقط ده درصد خریدار مسکن تهیه می کند ولی در کشور ما کاملا برعکس هست مثل بقیه چیزها.
برا همه چیز پول هست جز برا مردم
وای بر ما چکار کردیم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
اگه راست میگن بدون سپرده گذاری وام بدن نه اینکه 20 میلیون پول رو 10 ماه بلوکه کنی تا بعدش بهت وام بدن. سود 20 میلیون کجا میره اونوقت؟؟
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۹ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
واقعا مردمو اذیت کردید با این وامتون آخه من اگه 30 میلیون داشتم که سپرده بزارم اونم چند سال مگه دلدرد دارم وام مسکن بگیرم مهم همون پس اندازه اس . من رفتم بانک میگم پس انداز ندارم میگن اشکال نداره 16 میلیون اوراق بخر که معنیش همون باجه تا با هم حرف بزنیم در مورد وام
نکنین این کارو بخدا مردم گناه دارن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۴ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
با ۸۰ تومن خونه هم نمیشه اجاره کرد چه برسه ب خرید
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۱۴ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
با ۸۰ تومن خونه هم نمیشه اجاره کرد چه برسه ب خرید
مهری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
زمان سپرده گذاری هم به 10 ماه نیست 12 ماه هست
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
برو بانک بعد ببین به این راحتی هست یا نه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۳۰ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
اولا کسی که پول داشته باشه ساختمان بسازه بعدعکس ساختمانی روکه ساخته به عنوان مدرک ببره بانک که دیگه احتیاج وام نداره بخواهدوام بگیرد وخونه بسازه دوما کجای شهرهای کوچیک با40میلیون و60میلیون میشه خونه خرید تا اخرین نقطه مرزی 80میلیون به بالاست
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۲۵ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
قیمت خانه 3برابر شده
وام کمتراز 300تا400میلیون جوابگو نیست
تازه اگر هم این وام دریافت بشه تمام وقت وزندگیتو باید بزاری قسط خونه بدی
ایا ما بدنیا اومدیم که خونه بخریم
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۰۸:۴۴ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
واقعا نمیدانم این مسئولین بجای حل گرانی مسکن باز دارند به وام فکر میکنند! مردم از اینی که هستند نمیخواهند
حسن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۱۹ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
سلام
در سایت بانک مسکن ضامن معتبر نمی خواهد

فقط برای بانک باید ثابت کنید که توانایی پرداخت اقساط را دارید
اون هم با یک فیش حقوقی یا گردش حساب امکان پذیر هست
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۰۸:۴۵ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
آره دقیقا. خبرنگار این موضوع رو نپرسیده بوده!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۱۸ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
این خونه ها که تو عکس هس خارجیه نه اینجا
حامد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
توي اين وضعيت با دو برابر كردن اين وام هم نميشه خونه خريد.
حامد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
توي اين وضعيت با دو برابر كردن اين وام هم نميشه خونه خريد.
کانال تلگرام - پایین شرح خبر
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
سروش خبر
ایتا خبر
ویسپی خبر
گپ خبر
آی گپ خبر
بله خبر
توییتر خبر
اینستاگرام خبر
اپلیکیشن باشگاه خبرنگاران- صفحه خبر